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Vente appartement 215 000 €
18,15 m²
1 pièce
1 p
Nice (06000)
18,15 m²
1 pièce
1 p
Nice (06000)
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- 11 846 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce studio entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing datant de 1882, offrant une surface habitable de 18,15 m² et une surface au sol de 20 m². Ce petit nid douillet, en excellent état, vous séduira par son charme d'antan et son confort moderne.
Avec ses 2,90 mètres sous plafond, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, ce studio baigné de lumière naturelle vous invite à une vie urbaine paisible. La cuisine équipée et la salle d'eau fonctionnelle complètent ce havre de paix.
Imaginez-vous vivre dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez d'un séjour spacieux de 15 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. L'ascenseur et les parties communes en bon état ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Situé dans un quartier animé, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, assurant une sécurité supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou urbain.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo café : Hulusi Görkem KÜÇÜKÇOLAK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937000002071316661
RCP 95363008400010.
L'équipe Paradise Nice Immobilier
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : VA2065-PARADISE - Réf Superimmo : ANVXZ55NU
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 11 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 18,15 m² - 1 pièce | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Année de construction : 1882 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
293 € / an
Maximum :
397 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2023.
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