Ventes immobilières à rénover à Nice (06)

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Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 112 m²

500 000 € 4 464 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Maison 3/4 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Jardin / Garage Venez découvrir cette maison individuelle type 3/4pièces à rénover implantée sur une parcelle de 630m². Située dans le quartier prisé de Saint Pancrace, au calme, cette maison de 112 m² environ sur 2 niveaux offre un magnifique potentiel de rénovation avec une vue mer et collines dégagée. Elle se compose d’un séjour avec cheminée donnant sur un jardin exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC. A l'étage, une chambre avec balcon vue mer ainsi qu'une 2e chambre avec salle d'eau. Le + : Un 2 pièces indépendant de plain-pied pour compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé avec vue mer, d’une terrasse agréable pour vos repas d’été, ainsi que d’un garage fermé, une place de stationnement supplémentaire et une cave. Les atouts : Vue mer panoramique et environnement verdoyant Calme et exposition optimale. 2 Pièces indépendant avec entrée séparée. Garage + stationnement et cave. Fort potentiel après rénovation. Une maison rare sur le secteur, à rénover selon vos envies. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Immo 3000
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Immo 3000 20/11/2025
12
Appartement, 70,4 m²

756 000 € 10 739 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 1 chambre

Nice (06000)

Nice – Promenade des Anglais Grand 2 pièces de 70 m² – Étage élevé – Balcons mer & cour – À rénover Situé sur la plus belle partie de la Promenade des Anglais, au sein d’un immeuble de standing actuellement en cours de ravalement (travaux déjà payés), ce vaste 2 pièces de 70 m² en étage élevé offre une vue mer exceptionnelle et un très beau potentiel. L’appartement se compose de : Un séjour de 29,75 m² ouvrant sur un balcon avec vue panoramique mer Une chambre de 16 m² avec placard, au calme, avec accès à un second balcon côté cour Une cuisine indépendante, également côté cour Une salle de bains Un WC indépendant L’appartement est à rénover entièrement : cuisine, salle de bains, menuiseries, peinture, WC, climatisation à installer (l’immeuble ayant supprimé le chauffage collectif). L’électricité a été entièrement refaite. La localisation, la luminosité et la vue en font un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 115 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - STUDIO A RENOVER - 19M² - BALCON Nice Gambetta : Situé dans une impasse au calme absolu, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio de 19m² à rénover offre un cadre idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Idéal pour les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, transports. À visiter sans tarder ! Les charges sont de 130 €/mois tout compris. Taxe foncière : 650€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ORPI Rubens & Partners
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ORPI Rubens & Partners 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 94 m²

498 000 € 5 298 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 742 m²

Nice (06100)

À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique maison de maçon offrant 101 m² habitables sur un terrain en restanques de 1 700 m². La propriété séduit par son charme provençal et sa vue panoramique imprenable sur les collines et une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain nécessitant un aménagement invite à la détente. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol et d'un stationnement privatif pour deux véhicules. Solide construction traditionnelle, la maison bénéficie d'une bonne isolation et offre la possibilité d'un aménagement complémentaire du sous-sol selon vos envies. Un projet familial idéal, à rénover ou à finaliser selon votre goût, dans un cadre privilégié alliant calme absolu, nature et proximité des commodités. Référence agence : 7743

IMMO IDÉAL
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par IMMO IDÉAL 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 39 m²

189 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Nice Valrose Sous offre acceptée! A rénover! Ce lumineux 2 pièces de 39 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, avec une exposition Sud-Est qui inonde l’appartement de lumière naturelle toute la journée. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bain à rénover. Proche du tram et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre confort, luminosité et potentiel.

Grégory Maccagnan - efficity
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 02/12/2025
11
Appartement, 23 m²

159 000 € 6 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

06300 NICE - PORT - STALINGRAD - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 23 M² - 4EME ETAGE - EXCLUSIVITE Situé à proximité immédiate du port et de la plage de la réserve et entouré de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) et des transports (bus, tramway), au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement de type T1 de 22,69 m² loi carrez se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec douche w.c intégrés. L'appartement est à rénover entièrement, possibilité d'aménager l'appartement différemment car les murs ne sont pas porteurs. Exposition : Ouest. Devis réalisé pour remettre l'appartement à neuf, prix : 33000 € Beau potentiel pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Charges mensuelles : 46 € par mois, Taxe Foncière : 477 €. DPE : Energie : E , Gaz à effet de serre : D. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meta Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Meta Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 1 692 000 € 9 953 €/m²
Maison • 170 m²

Nice (06000)

RARE! VILLA NICE Promenade des Anglais à rénover Toutes les offres raisonnables seront étudiées. Gros potentiel pour cette villa à Nice, La maison d’une surface d’environ 170m2 nécessite d’être complètement restaurée. Exposition Nord, Sud Vue Panoramique, Mer Coût de rénovation min 350 000 € Terrasse de 30m2 Honoraires charge acquéreurs Taxe foncière 4000e/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé Un projet aux nombreuses possibilités .

Helios Immobilier
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Helios Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
14
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

NICE GRANDE CORNICHE Découvrez cet appartement de 4 pièces à rénover idéalement situé sur la Grande Corniche Bischoffsheim, à NICE, dans les Alpes-Maritimes. D'une superficie de 85,45m² Carrez, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur à votre goût. Construit en 1957, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux, offrant une belle base pour un projet de rénovation sur mesure. Malgré son état actuel nécessitant des travaux, son emplacement privilégié à NICE en fait une opportunité rare sur le marché. À proximité des commodités, des transports et des attractions locales, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier prisé. Le prix de vente est fixé, reflétant son potentiel de transformation et son emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance de créer votre propre espace de vie dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par votre agence ORPI. Référence agence : 6610

PBF Properties
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PBF Properties 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 160 m²

480 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Imaginez-vous dans un espace où chaque coin raconte une histoire, où la lumière du sud inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce loft de 160 m², situé au premier et dernier étage, est une toile blanche prête à être transformée en votre refuge urbain idéal. Avec ses 5 pièces généreuses, ce loft offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image. Les 3 chambres spacieuses invitent à la détente et au repos, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, bien que nécessitant quelques travaux, promettent des moments de bien-être et de relaxation. La cuisine américaine, déjà aménagée et équipée, est le coeur battant de ce loft. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en discutant avec vos invités, profitant de la vue imprenable sur la ville. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet espace de vie. Le charme de ce loft réside également dans son état à rénover, offrant une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre tranquillité d'esprit. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, tramways, et des médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce loft en un véritable havre de paix urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière GTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
20
Appartement, 51 m²

285 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Charmant appartement de 2 pièces au 4ème étage à rénover, idéalement situé à Nice Ouest. Ce bien offre une chambre confortable avec balcon, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse pour profiter toute l'année avec une belle vue mer. Résidence bien entretenu avec gardien et piscine ainsi qu'une cave et parking extérieur sécurisé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Appartement, 45 m²

265 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

MONT BORON 2 PIÈCES JARDIN VUE MER NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet agréable 2 pièces à rénover dans un immeuble niçois fraîchement ravalé, d'une superficie de 45 m² en rez-de-jardin, avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Composé à l'entrée d'un grand séjour, une belle chambre, une grande cuisine et une salle de bain. De plus, un spacieux jardin au calme absolu d'environ 100 m² complète cet agréable appartement dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur assuré et bien très rare sur le marché. Faible charges. AIRBNB autorisé dans l'immeuble. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Boulevard Transactions 10/10/2025
13
Appartement, 73,2 m²

379 600 € 5 186 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Au cœur de Cimiez, Proche du parc Liserb, au sein d'une copropriété sécurisée, au calme, nous vous proposons un 3 pièces traversant Est /Ouest de 73,20 m2 à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante attenante, d'un dégagement, de 2 chambres, de placards, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. 1 cave complète ce bien. Les stationnements sont aisés autour de la résidence. Proximité immédiate des commerces, des écoles et du bus. DPE : C. Charges annuelles : 2 308 euros. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

L'Adresse Nice Victor Hugo
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par L'Adresse Nice Victor Hugo 20/11/2025
12
Appartement, 40,6 m²

Prix en baisse 260 000 € 6 404 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Carré d'Or En plein coeur du prestigieux Carré d'Or, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet sur-mesure. Situé au 1er étage, cet appartement comprend une entrée, une pièce principale lumineuse, une chambre, ainsi qu'une pièce nue pouvant être aménagée en cuisine. Il dispose également d'un point d'eau avec wc. Idéalement localisé, à quelques pas des boutiques élégantes, de la Place Masséna, de la zone piétonne et des plages, cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Une opportunité rare dans un quartier prisé. Copropriété de 31 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376.82 euros.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 53 m²

220 000 € 4 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement à rénover de 53 m² Carrez situé sur la dynamique avenue Sainte-Marguerite, à Nice Ouest. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant profiter du potentiel locatif reconnu de ce secteur, cet appartement offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commodités et des transports en commun. Au cœur d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour les repas au soleil ou les moments de détente en toute intimité. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour optimiser le rangement. La proximité immédiate des écoles, commerces, marché de quartier et espaces verts, ainsi que l'accès rapide à la Promenade des Anglais , font de ce logement un choix judicieux pour un quotidien pratique et agréable. Charges de copropriété : 658 € par trimestre. Taxe foncière : 1161 €. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM23767. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Immobilière GTI
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Immobilière GTI 30/10/2025
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Appartement, 80 m²

285 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dans un petit bâtiment indépendant, ensemble composé de deux duplex à rénover, chacun disposant de son entrée privative : Côté Avenue Emmanuel Bridault : duplex de 36,42 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage. Côté Rue Marceau : duplex de 42,75 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage. Les deux appartements peuvent être loués séparément.
Il s'agit de deux lots en copropriété, à usage d'habitation ou de local, non vendables séparément sauf à engager des démarches administratives. Idéal pour un investissement locatif, à proximité du tramway Malausséna – Libération
, de la gare SNCF Thiers, des commerces et de toutes commodités. Très faibles charges. Référence agence : 1473