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Vente appartement 189 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
Nice (06100)

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  • 4 846 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
IMMO IDÉAL

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Description

Nice Valrose
Sous offre acceptée!
A rénover!
Ce lumineux 2 pièces de 39 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, avec une exposition Sud-Est qui inonde l’appartement de lumière naturelle toute la journée.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bain à rénover.
Proche du tram et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre confort, luminosité et potentiel.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86350827 - Réf Superimmo : ANVXZM52F
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

39 m² - 2 pièces3ème étage
Vue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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