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Vente appartement 756 000 €
70,4 m²
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 10 739 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Immo 3000

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67 avis
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Description

Nice – Promenade des Anglais
Grand 2 pièces de 70 m² – Étage élevé – Balcons mer & cour – À rénover
Situé sur la plus belle partie de la Promenade des Anglais, au sein d’un immeuble de standing actuellement en cours de ravalement (travaux déjà payés), ce vaste 2 pièces de 70 m² en étage élevé offre une vue mer exceptionnelle et un très beau potentiel.
L’appartement se compose de :
Un séjour de 29,75 m² ouvrant sur un balcon avec vue panoramique mer
Une chambre de 16 m² avec placard, au calme, avec accès à un second balcon côté cour
Une cuisine indépendante, également côté cour
Une salle de bains
Un WC indépendant
L’appartement est à rénover entièrement : cuisine, salle de bains, menuiseries, peinture, WC, climatisation à installer (l’immeuble ayant supprimé le chauffage collectif).
L’électricité a été entièrement refaite.
La localisation, la luminosité et la vue en font un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : GC1281 - Réf Superimmo : ANVXZX5DW
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Caractérisques
Prix de vente : 756 000 €Prix au m² : 10 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70,4 m² (carrez : 70,4) - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 29 m²
Interphone
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