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ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

360 000 € 8 246 €/m²
Appartement • 43,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS : Dans un immeuble Rometti en pierre de taille, TRÈS BEAU 2 PIÈCES AVEC 2 BALCONS EN AVANT DERNIER ÉTAGE. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un joli balcon, d'une chambre avec 2ème balcon, nombreux rangements, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Faibles charges. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

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Louvre Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Louvre Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

390 000 € 8 478 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

CIMIEZ - 2 pièces dernier étage avec terrasse Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce magnifique 2 pièces est situé au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans un environnement calme et verdoyant. Niché au 3ᵉ et dernier étage, il offre une vue dégagée, une triple exposition (est, ouest, sud) et une luminosité exceptionnelle. Surface Loi Carrez : 46 m² Surface totale : 73 m² Extérieurs : grande terrasse de 23 m² + deux balcons Atouts majeurs : Vue panoramique sur les collines, les jardins d’un palace historique et les coupoles du Palais Régina Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bains refaite avec matériaux nobles Climatisation bi-splits neuve Chaudière récente et entretenue annuellement Très faibles charges de copropriété et faible taxe foncière, rare à Cimiez Le plus : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Un cadre de vie privilégié : À proximité immédiate du Musée Matisse, du Musée Archéologique, des arènes de Cimiez et des jardins d’oliviers centenaires. Le centre-ville et la Vieille Ville sont accessibles en 15 minutes à pied ou en quelques minutes en bus. Idéal résidence principale ou investissement locatif : Actuellement exploité en location meublée de courte durée, générant un excellent rendement : 💶 120 €/nuit en hiver et jusqu’à 250 €/nuit en été. Un bien rare alliant charme, confort et rentabilité, au cœur du quartier le plus recherché de Nice.

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 14/11/2025

335 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 pièces vue panoramique NICE quartier primerose NICE Parc impériale, 2e étage superbe 2 pièces possibilités 3 pièces de 60 m2 traversant, entièrement refait à neuf, composé d'un hall d'entrée, une cuisine US aménagée et équipée, un séjour s, 1 chambre avec 1 salle d'eau avec wc, séparé, une cave , chauffage au sol magnifique vue sans vis a vis.

Corinne RAZAT - iad

(33 avis)

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Corinne RAZAT - iad 14/10/2025

(33 avis)

475 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Corinne Razat vous propose: Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 niveaux, cet appartement de 75m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et confortable à ses futurs occupants. Situé en plein cOEur de Nice, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. L'appartement est traversant , Il comprend une vaste entrée avec placard, desservant un v séjour, salon, salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de la ville de Nice. Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, assurant ainsi un confort optimal et une atmosphère moderne. Une cave vient compléter ce bien. Visite 3D sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

310 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Appartement 3 pièces à Cimiez EXCLUSIVITE : Au cœur du quartier prestigieux de Cimiez, en étage élevé. Grand 3 pièces de 69 m² bien agencé calme et lumineux avec vue dégagée sur verdure. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse lumineuse. Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. 2 grandes chambres ( joli parquet au sol ), dont une avec balcon. Une salle de bains. Wc indépendants. Une place de parking extérieure en Sus Honoraires : 3% TTC à la charge du vendeur inclus (313500 euros hors honoraires) Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D 221 ; GES D 34 La copropriété inclut 102 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

John RICHET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par John RICHET - iad 05/11/2025

(25 avis)

189 900 € 3 798 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

iad France - John Richet vous propose: Idéal primo accédant ou investisseur – Dans le quartier paisible et verdoyant du Bas de Cimiez. Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement entièrement rénové et situé dans un environnement paisible. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre avec un grand dressing, d’une salle de bains avec baignoire à ras du sol et douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un cellier. Les atouts : • Climatisation récente • Quartier calme • Proximité des transports, universités et commerces • Bonne performance énergétique Un bien clé en main, prêt à générer des revenus dès l’acquisition. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane PASTOR - BL Agents immobiliers

(17 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Stéphane PASTOR - BL Agents immobiliers 20/03/2025 - mise à jour 23/07/2025

(17 avis)

329 000 € 6 415 €/m²
Appartement • 51,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Idéalement situé dans le Quartier des Fleurs, ce beau 2 pièces de 51 m² entièrement rénové allie confort et charme. À deux pas du tram (arrêt Alsace-Lorraine) et des plages, il offre un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière. Dès l'entrée, un grand hall donne une impression d'espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée sur la ville et les jardins, sans vis-à-vis. L'appartement comprend une chambre avec rangements, une grande cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec douche spacieuse, deux miroirs et de nombreux rangements. Situé au 2e étage avec ascenseur, il est climatisé, vendu meublé, et dispose aussi d'une cave. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Stéphane PASTOR au 07 69 49 16 73. N° RSAC : 818 367 484 NICE

HORIZON IMMO

(100 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HORIZON IMMO 21/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(100 avis)

295 000 € 6 763 €/m²
Appartement • 43,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À vendre, 2 pièces de 43 m² situé au coeur du quartier des Musiciens, rue Rossini, côté Alphonse Karr.Au premier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, un dressing, et d'une salle de bains.Climatisation installée.Un emplacement recherché, idéal pour profiter de la vie niçoise au quotidien ou pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82435142300028 RCP 56670135

Stéphanie BONHOMME - Winkey

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphanie BONHOMME - Winkey 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

220 000 € 4 236 €/m²
Appartement • 51,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À découvrir face au collège du parc impérial : beau T2 traversant de près de 52 m2, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec portail. Immeuble avec ascenseur, arrivée par une coursive côté Ouest, pièce de vie orientée Est avec balcon vue surélevée et dégagée. Agencement pratique : entrée, cuisine indépendante, salle à manger / salon, dégagement, WC séparé, salle d’eau et chambre avec placard. Cave privative et stationnement libre dans la résidence. Travaux à prévoir pour remise au goût du jour — idéal pour personnaliser votre futur intérieur. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique ! Prix net vendeurs : 210.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 10.000€ Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARIS LUXE PROPERTIES

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PARIS LUXE PROPERTIES 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

335 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 93,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice 06000 - Valrose - 4 pièces - 3 chambres - 93.10 m² + box EXCLUSIVITÉ - Dans un bel immeuble ancien rue Puget, votre agence immobilière Paris Luxe Properties vous propose un bel appartement familial de 93.10 m², composé de : une entrée, un salon climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc séparé. Appartement clair et calme, doté de nombreux rangements, situé à proximité immédiate du Tram. Un box en sous-sol (en sus du prix) complète ce bien. Profession libérale autorisée. PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS (1.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3644.00 euros.

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

399 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 60,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS : En dernier étage d'une petite copropriété en retrait et au calme absolu tout en étant très proche des commodités et la mer, JOLI 3/4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON AU CALME. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, nombreux rangements, salle d'eau et WC indépendant. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation et doubles vitrages. Faibles charges. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

369 000 € 7 113 €/m²
Appartement • 51,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS : Situé dans un immeuble Rometti de très bon standing, UN GRAND 2 PIÈCES AVEC TERRASSE. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un grand séjour ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'appartement est complété par une cave. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 97 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

273 000 € 5 041 €/m²
Appartement • 54,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À VENDRE – 2 PIÈCES – 54 M² – QUARTIER DES FLEURS – NICE Dans le quartier prisé des Fleurs/Potiers à Nice, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de la mer, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 54 m², dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce bien en bon état offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon calme plein EST, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont bien proportionnées. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Alazard Immo

(88 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Alazard Immo 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(88 avis)

375 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS / GAMBETTA *** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Quartier des Fleurs, proche de la mer, des transports et des commerces, au 1er étage d'un petit immeuble de standing, bien entretenu et entouré de verdure, ce bel appartement lumineux et au calme bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest. Il se compose de : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée, ainsi qu'une terrasse exposée Ouest, au calme, la 1ère chambre, actuellement ouverte sur le séjour, exposée plein Sud avec vue dégagée, la 2ème chambre, orientée ouest, au calme, une cuisine indépendante et équipée jouxtant le séjour une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant. Une petite cave complète ce bien. Travaux à prévoir – cet appartement offre la possibilité de le réaménager entièrement selon vos envies, pour créer un espace unique et adapté à votre style de vie. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus au 1er sous-sol de l'immeuble. Référence agence : 1300

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 07/10/2025

550 000 € 10 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Carré d'Or - "Le Palace" rare 2p avec balcons et cave // Nice - Carré D'Or // Situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans la très belle copropriété “Le Palace”, cet élégant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et raffiné, au 5ᵉ étage sur 7 d’un immeuble de grand standing avec ascenseur. D’une superficie de 53 m² Carrez, il se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre confortable de 12 m² avec son propre balcon, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. Chaque pièce dispose de son balcon privatif, pour une surface totale extérieure d’environ 14 m², idéal pour profiter du climat niçois et de la vue dégagée. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. La copropriété, très bien entretenue, se distingue par son standing et sa situation exceptionnelle à deux pas des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.636€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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