Vente appartement 329 000 €

51,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Idéalement situé dans le Quartier des Fleurs, ce beau 2 pièces de 51 m² entièrement rénové allie confort et charme. À deux pas du tram (arrêt Alsace-Lorraine) et des plages, il offre un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière.
Dès l'entrée, un grand hall donne une impression d'espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée sur la ville et les jardins, sans vis-à-vis.
L'appartement comprend une chambre avec rangements, une grande cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec douche spacieuse, deux miroirs et de nombreux rangements.
Situé au 2e étage avec ascenseur, il est climatisé, vendu meublé, et dispose aussi d'une cave. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 6 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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STÉPHANE PASTOR - BL AGENTS IMMOBILIERS

Siren : 818367484 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 201 8 000 024 118

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