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GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

250 000 € 2 154 €/m²
Maison • 116,06 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

MAISON EN PIERRE DEUX CHAMBRES CHARRAIS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Saint Martin la Pallu à Charrais, une maison en pierre, environ 116 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, buanderie avec WC et point d’eau. A l’étage : palier, dégagement, deux chambres, WC, dressing, salle de bain. Cave avec chaufferie. Grenier. En extérieur : dépendances (préau, grande pièce avec grenier dessus, four à pain, remise et garage avec fenil sur partie de l’atelier). Cour fermée de 539 m2. Assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 240 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 4.16 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 512 et 2 046 € sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lucie Poncet - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Lucie Poncet - iad 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(9 avis)

225 000 € 1 630 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 126 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Lucie Poncet vous propose: À saisir ! A deux pas du centre de Saint-Martin-la-Pallu, cette maison de plain-pied avec 5 chambres construite en 2002 et agrandie en 2004 offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités accessibles à pied. D'une surface de 138 m2 sur un terrain clos de 1126 m2. Elle se compose dès l'entrée d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant un salon-séjour donnant sur une terrasse couverte et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend 5 chambres, toutes comprises entre 10 et 12,5 m², réparties en deux espaces distincts : une première partie avec trois chambres et une salle d'eau refaite, et une extension comprenant deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc. Cet espace indépendant peut, selon les besoins, être aménagé en logement autonome ou en espace professionnel. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets battants ou roulants manuels. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique (deux zones jour/nuit), complété par des radiateurs dans la partie agrandie. L’isolation a été refaite en 2019. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre optique et d’un chauffe-eau de 300 litres. À l’extérieur, le terrain clos de 1 126 m² bénéficie d’un portail électrique, d’un carport double d’environ 30 m² avec cabanon attenant, ainsi que d’un chalet en bois de 19 m². Cette maison spacieuse, fonctionnelle et modulable conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’activité indépendante, grâce à son emplacement privilégié et à son agencement pratique. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice Bourguignon - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Alice Bourguignon - iad 16/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

(69 avis)

210 000 € 1 355 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Alice Bourguignon vous propose: **Magnifique Maison de 155m² avec Garage de 25 m2 et Jardin de 900 m2 à Saint-Martin-la-Pallu 86380** Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans le centre bourg de Saint-Martin-la-Pallu. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux et la cuisine équipée. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une chambre, WC indépendant et d'une arrière cuisine au rdc. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau donnant sur trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un jardin spacieux vous offrira un espace de détente. De plus, un garage et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Elle dispose également d'une cave et d'un préau. Construite en 1989 avec de belles prestations et bien entretenue, cette maison est en bon état général. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Cette maison est idéalement exposée à l'est, à l'ouest et au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, elle est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant charme et confort. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Saint-Martin-la-Pallu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal GAUTHIER - 3G IMMO

(37 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Pascal GAUTHIER - 3G IMMO 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(37 avis)

199 990 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 233 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

COUP DE COEUR POUR FAMILLE OU PORTEUR DE PROJET EN QUÊTE DE GRANDS ESPACES. ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - VENDEUVRE-DU-POITOU (SAINT-MARTIN-LA-PALLU) Vous rêvez de lancer un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale, ou tout simplement de vous installer au calme, entouré de grands volumes et d'une multitude de dépendances ? Cet ensemble immobilier est une pépite à exploiter selon vos envies ! Il est composé : Maison d'habitation principale : • RDC : Entrée, cuisine de 15m², salle à manger de 28m², dégagement, chambre de 22m², bureau de 11m², chambre de 11m² , salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie. • Étage : Grand palier dégagement, 3 chambres de 13 à 30m², salle d'eau, multiples combles aménageables (gros potentiel d'aménagement avec de possibles entrées indépendantes). Côté huisseries : Double vitrage bois et PVC Côté chauffage : Chaudière au bois, chaudière au fioul et 2 cheminées. • Sous-sol : superbe cave voûtée pour y déposer vos meilleurs crus. Attenant à la maison : • 2 grands garages avec grenier aménageable • Pièce supplémentaire de 13m² (avec porte et fenêtre DV) idéale pour chambres, bureau ... • Grande terrasse couverte pour vos repas d'été Côté dépendances (un vrai terrain de jeu !) : • Grange de 39m² avec partie fermée et sa mezzanine • Pièce avec authentique four à pain et sa mezzanine dessus • Grande grange de 66m² avec une partie mezzanine • Grand hangar/atelier de 61m² avec WC et grenier en dessus • 2 grands box fermés • Grand chenil + 2 box de stockage • Hangar en tôle de 42m² pour matériel ou véhicules De nombreux espaces encore non exploités laissent place à votre imagination et vos projets : agrandissements, aménagements, locations saisonnières... Située dans un petit hameau paisible sur la commune de Vendeuvre-du-Poitou (Saint-Martin-la-Pallu), à la fois au calme et proche des commodités. Prévoir travaux de rafraîchissement - mais l'ensemble est sain et prêt à être transformé à votre image ! Une opportunité rare pour un projet de vie hors du commun ! Contactez-moi pour une visite et laissez parler vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet POITIERS

(450 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 01/10/2025

(450 avis)

454 575 € 2 217 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 548 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Propriété de caractère à Cheneché Située au coeur d'un village calme et verdoyant, cette demeure ancienne de 205 m² mêlant charme historique et prestations contemporaines. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : ? 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré ? Salon confortable, idéal pour les moments de repos ? Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à double foyer ? Cuisine équipée avec insert bois, ? Salle de bain indépendante et salle d'eau supplémentaire Implantée sur un terrain arboré, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. L'ensemble constitue un lieu de vie rare, propice à la détente et à la valorisation du patrimoine. Un bien d'exception : Ce domaine s'adresse à ceux qui recherchent une résidence unique, alliant élégance, confort et cachet. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérémy POUGET - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Jérémy POUGET - Capifrance 26/10/2025

(7 avis)

199 990 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 3 405 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Belle maison familiale de 180m2 sur son terrain de 3400 m2 Située au calme mais proche des commodités, ce bien rare saura vous séduire par son charme et l'étendue de son potentiel. Avec ses deux portails et ses deux entrées distinctes, cette grande maison dotée de 5 chambres séduira autant les investisseurs que les familles qui auront aussi la possibilité d'aménager les belles et spacieuses dépendances qui s'ajoutent aux 180m2 habitables de la maison. Cette maison de 7 pièces propose, sur 3 niveaux : En sous-sol, une belle cave voutée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir distribuant : Cuisine (15m2) Salle à manger (28m2) Salon (22m2) 2 chambres (11m2) Salle d'eau et W.C. séparés et grande chaufferie A l'étage, l'escalier en bois vous amène sur un grand palier desservant 3 belles chambres (13, 13 et 30m2) ainsi que de grandes combles aménageables pour accroitre encore les possibilités offertes par cette grande demeure. Côté dépendances, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour stocker, aménager ou encore transformer en logements: 2 garages attenants et une pièce supplémentaire. 2 grandes granges de plus de 60m2 chacune avec mezzanine et grenier, ainsi qu'un four à pain. Un grand hangar de 40m2 Un grand chenil avec plusieurs box Pas de gros travaux à prévoir, cette maison n'attend que ses futurs propriétaires pour une remise aux goûts du jour. Le chauffage est assuré par un chaudière bois, complétée par une chaudière fioul et 2 cheminées. Huisseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf.928015

Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

273 000 € 1 075 €/m²
Maison • 254 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

VENDEUVRE DU POITOU LONGÈRE EN PIERRE D'ENVIRON 250 M2 COMPRENANT 5 CHAMBRES SUR ENVIRON 3400 M2 DE TERRAIN. Cette belle maison au calme, située dans un écrin de verdure et proche de toutes les commodités vous offre de très beau volume. Au rez de chaussé une belle entrée de 20 M2 , une cuisine aménagée et équipée d'environ32 M2 donnant accès à un salon d'environ 31 M2 avec cheminée et un bureau de plus de 20 M2 avec poêle à bois. Vous y trouverez également une sdb, des wc et une buanderie. A l'étage 5 belles chambres entre 17 et 27 M2 avec dressing vous permettront de recevoir amis ou famille, une salle d'eau avec wc et des wc indépendants complètent ces belles prestations. Cette belle longère dispose également de nombreuses dépendances, dont un garage, un cellier, un atelier et une maison en pierre d'environ 22 M2 très pratique pour stocker vos outils de jardinage par exemple... Pour la partie technique la maison dispose d'un adoucisseur d'eau datant de 2010, d'un piano de cuisson Lacanche, d'une isolation et d'une toiture récente. le terrain bien aménagé est un véritable havre de paix d'environ 3400 M2 et son jardin clos et arboré avec une très belle vue sur la campagne ne manquera pas de vous séduire!!!. N'attendez plus pour venir découvrir ce beau potentiel, idéal pour une grande famille ou pour la création d'un gîte!!!. Contactez nous et venez visiter ce lieu atypique et pourquoi pas réaliser vos projets!!!. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

Geoffray GROETZ - 3G IMMO

(16 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Geoffray GROETZ - 3G IMMO 12/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(16 avis)

136 250 € 1 449 €/m²
Maison • 94 m² • Ter. 1 242 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

SAINT-MARTIN-LA-PALLU 86380, Cheneché, maison plain-pied de 94.7 m², 4 pièces, avec jardin, dépendances et garage Introduction À Saint-Martin-la-Pallu 86380, Cheneché, vous rêvez d'une maison plain-pied avec un grand terrain pour accueillir vos projets de vie ? Ce bien situé Rue des Chaumes combine 94,7 m² habitables, un séjour spacieux sur cuisine ouverte de plus de 44 m² avec poêle à bois, 3 chambres, et surtout un terrain généreux de 1 242 m² avec dépendances. ? Ici, vous profitez de la stabilité et du confort d'une maison familiale, d'un cadre calme avec la possibilité de créer des espaces conviviaux, d'un investissement malin avec travaux valorisants, et de chiffres clairs et précis : surfaces, diagnostics, réglementation. Les atouts majeurs de cette maison plain-pied à Saint-Martin-la-Pallu 86380, Cheneché • Un grand séjour sur cuisine ouverte de plus de 44 m² avec placards intégrés et poêle à bois. • 3 chambres bien réparties, dont une de 12 m² hors rangements intégrés de 2 m². • Une salle de bains + salle d'eau combinant douche à l'italienne, baignoire, double vasque et sèche-serviettes (10,74 m²). • Des annexes utiles : garage 46 m² avec pièce attenante de 14 m², dépendance 15,6 m², abri bois, abri citerne. • Un terrain plat et exploitable de 1 242 m², parfait pour jardin, potager ou aménagement paysager. • Une domotique partielle, VMC récente (2021), raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison plain-pied à Saint-Martin-la-Pallu 86380, Cheneché est idéal pour... • Une famille qui souhaite un cadre serein pour bâtir son avenir. • Des primo-accédants cherchant un plain-pied à personnaliser selon leurs goûts. • Toute personne voulant conjuguer nature, confort et proximité des commodités. À noter avant de visiter • Travaux à prévoir : chauffage à remplacer, menuiseries (survitrage), électricité dépendance/extérieurs, étanchéité toiture dépendance. • Citerne fioul à inerter ou évacuer. • Toiture garage amiantée. • Quelques marches pour accéder à l'espace de vie en plain-pied. Mon conseil est... Cette maison est une bonne opportunité avec de solides fondations à optimiser avec des travaux ciblés, vous pourrez créer un lieu unique, à votre image. Et si vous veniez découvrir ce cadre pour imaginer votre prochaine vie ici ? Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible, et vous proposez votre meilleure offre. Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties. Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction le blog de mon site geoffraygroetzimmobilier ou sur ma chaîne Youtube Contactez-moi pour cette maison plain-pied à Saint-Martin-la-Pallu 86380, Cheneché, dès aujourd'hui, pour plus d'informations et organiser une visite ! Pour plus de détails, voir l'annonce sur geoffraygroetzimmobilier, transactions immobilières Mentions légales pour cette maison plain-pied à Saint-Martin-la-Pallu 86380, Cheneché - DPE D(219)/B(6) - Consommation entre 1 050 € et 1 460 € par an - Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) / Altitude 89m / Exposition Nord-Est - Taxes Foncières 2025 : 866 € - Honoraires de 9.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Pour les documents d'urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l'Urbanisme Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie GIRARD - 3G IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Valérie GIRARD - 3G IMMO 02/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(33 avis)

376 000 € 1 989 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 769 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Saint-Martin-La-Pallu (86380) Ancien Moulin du XVIe magnifiquement rénové, érigé sur 6769 m² de jardin au charme fou, au coeur de la nature et des marais. La maison d'habitation de 189 m² est composée en rez-de-chaussée d' une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une vaste cuisine AM/EQ , un bureau avec cheminée, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage: Un palier distribue trois belles chambres disposant chacune d'un dressing et d'un espace bureau, une salle-de-bain avec douche et WC, un grenier à usage de salle de jeu en cour de travaux. Les extérieurs invitent à l'apaisement et font la part belle à la nature, aux oiseaux et au calme. Une Cuisine d'été, une terrasse sous pergola, un puits, un espace de stockage, abris de jardin et atelier complétent cette séduisante propriété. L'exceptionnel jardin charmera les naturophiles, les amoureux de la nature, les jardiniers et toute personne désireuse d'exploiter cette terre de marais, idéale pour une belle production de fruits et légumes. Informations complémentaires: Chauffage au sol, assainissement indiduel conforme, aspirateur centralisé, menuiseries bois double vitrage, Les atouts## Une rénovation réussie, le charme de l'ancien allié au confort moderne, un environnement remarquable et protégé de toute nuisance, du caractére et de beaux espaces intérieurs et extérieurs. A 20 mn de Poitiers et à 5 mn des services/commerces et à 10mn des écoles Soyez curieux, laissez vous séduire par cette propriété pleine de charme ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

(30 avis)

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY 02/09/2025

(30 avis)

128 500 € 1 184 €/m²
Maison • 108,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 697 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Maison ancienne de 103m2 habitables, comprenant un séjour d'environ 28m2, d'une arrière cuisine, d'un bureau, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Nichée sur une parcelle de 1445m2 avec plusieurs dépendances, cette maison peut vous offrir un réel havre de tranquillité. Laissez parler votre imagination en lui offrant une nouvelle vie! (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ROULET - Capifrance

(91 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 29/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

(91 avis)

250 000 € 2 155 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Située sur la commune de St MARTIN LA PALLU (Charrais) au calme et sans vis-à-vis. Maison en pierre, type maison Poitevine, avec beaucoup de cachet ! Le RDC comprend les deux pièces de vie : une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour/salon avec ancienne cheminée. Une buanderie avec coin WC vient compléter les prestations. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing aménagé et une salle de bains spacieuse et lumineuse. En sous-sol, vous y trouverez la chaufferie (PAC) et une cave. Le grenier est aménageable en chambres supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et comprend un préau, une cour fermé avec son magnifique if, une dépendance (ancienne habitation) pour le stockage mais pouvant également être aménagée en habitation secondaire, et une grande grange pour les réceptions. Maison rénovée et décorée avec gout ! Vous souhaitez en savoir d'avantage ? Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre projet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.919537

Eddy VAN GOOR - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Eddy VAN GOOR - iad 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(38 avis)

289 900 € 2 396 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Eddy Van Goor vous propose: Jolie opportunité à saisir avec cette maison individuelle de plain-pied quasiment neuve, située hors lotissement, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre belles chambres dont une suite parentale complète, un grand jardin et une vue sympathique sur les champs ! Sur la commune de Saint-Martin-La-Pallu, plus précisément à Vendeuvre, sur une parcelle de 1100 m² et à proximité du centre bourg, je vous invite à découvrir ce superbe pavillon de plain-pied, édifié en 2022, avec une grande terrasse sur l'arrière, en exposition OUEST et un parking fermé sur l'avant, pouvant accueillir au minimum quatre voitures. Composition du logement : voir plan. LES POINTS FORTS : - Un bien encore sous garantie décennale jusqu'en 2032 ! - Un bien hors lotissement. - Un vaste salon-séjour traversant et très lumineux. - Une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. - Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. - Trois chambres. - Des équipements et une décoration (carrelages & aménagements) modernes. - Une Pompe à Chaleur AIR / EAU (avec production d'eau chaude). - Une climatisation réversible dans la pièce de vie principale. - La fibre déjà installée. - Un parking sécurisé par un portail électrique. - Une terrasse parfaitement orientée. - Un raccordement au réseau d'assainissement collectif (= tout-à-l'égout). - Une construction sur vide sanitaire, très accessible au demeurant. Taxe foncière en 2025 : 1010 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison quasi-neuve sans les tracas éventuels liés à la construction et disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails sur ce bien. Informations et/ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa Lamarche - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Léa Lamarche - iad 10/10/2025

(2 avis)

313 000 € 1 050 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 502 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Léa Lamarche vous propose: Ensemble immobilier de 298,25m² – Deux maisons sur 1 502 m² de terrain clos Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, gîte ou investissement locatif. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 502 m², avec diverses dépendances (cave, débarras, appenti, hangar, dépendances). ⸻ Maison principale – environ 212 m² Spacieuse et lumineuse, elle offre : •2 arrière-cuisines (14,50m2 et 15,77m2), 1 buanderie (4,20m2), 1 garage (51,91m2), •Une cuisine aménagée et équipée (21,50m2), •Une véranda donnant sur l’extérieur. •Un séjour lumineux (46,42m2), •1 suite parentale avec salle d'eau et WC (31,58m2), •2 salles d’eau et 2 WC, •2 chambres (12,39m2 et 12,50m2), •2 bureaux (25,02m2 et 8,81m2), •2 pièces à aménager (30,74m2 et 19,57m2), ⸻ Seconde maison – environ 86 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou locataires : •Une cuisine aménagée et équipée (9,63m2), •Un séjour lumineux (32,07m2). •3 chambres (13,77m2, 12,11m2 et 8,22m2), •2 salles d’eau, 2 WC, ⸻ Caractéristiques techniques •Chauffage : fioul, bois et électrique (seconde maison) •Assainissement non collectif non conforme • Panneaux solaires pour la consommation et la revente ⸻ Les + : Deux habitations indépendantes, nombreuses pièces, grand terrain clos, dépendances et fort potentiel d’aménagement ! ⸻ Un bien rare à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice Bourguignon - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Alice Bourguignon - iad 19/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(69 avis)

110 000 € 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 905 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Alice Bourguignon vous propose: Maison en pierre avec dépendances et grand terrain – Saint-Martin-la-Pallu 86380 (Vendeuvre) Située en plein centre du village, cette maison ancienne en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, un vrai plus au quotidien ! D’environ 120 m² sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour, une buanderie, et la possibilité de créer une chambre. À l’étage, deux chambres et un espace permettant d’aménager une salle de bain. Des travaux ont déjà été commencés (double vitrage, isolation, placo), mais une rénovation complète est à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de l’eau et d’un ancien chauffage électrique. À l’extérieur, un terrain de près de 4900 m² non constructible, agrémenté d’un puits, de dépendances (55 m²) et d’une grande grange de 146 m² au sol. Un bien idéal pour un projet de rénovation avec du cachet, alliant authenticité, volumes et proximité immédiate du centre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

189 000 € 1 197 €/m²
Maison • 157,84 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 696 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

MAISON ANCIENNE CHARRAIS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Charrais, à 5 kilomètres de Neuville de Poitou, une maison ancienne sur deux niveaux, environ 158 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, salle de bain, WC, cellier, buanderie. A l’étage : mezzanine, chambre, bibliothèque, dégagement, WC, débarras, trois chambres. En extérieur : dépendance avec grenier, grange, préaux, hangar. Terrain clos de 1 465 m2. Une réserve d'eau. Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs + poêle à granulés. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 180 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 5.00 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 173 et 4 293 € sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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