Vente maison 250 000 €

116,06 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

MAISON EN PIERRE DEUX CHAMBRES CHARRAIS
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Saint Martin la Pallu à Charrais, une maison en pierre, environ 116 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, buanderie avec WC et point d’eau. A l’étage : palier, dégagement, deux chambres, WC, dressing, salle de bain.
Cave avec chaufferie. Grenier.
En extérieur : dépendances (préau, grande pièce avec grenier dessus, four à pain, remise et garage avec fenil sur partie de l’atelier). Cour fermée de 539 m2.
Assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 240 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 4.16 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 512 et 2 046 € sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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GOURDON IMMOBILIER

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