Ventes immobilières 7 pièces dans la Vienne (86)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Léa Lamarche - iad 10/10/2025

313 000 € 1 050 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 502 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Léa Lamarche vous propose: Ensemble immobilier de 298,25m² – Deux maisons sur 1 502 m² de terrain clos Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, gîte ou investissement locatif. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 502 m², avec diverses dépendances (cave, débarras, appenti, hangar, dépendances). ⸻ Maison principale – environ 212 m² Spacieuse et lumineuse, elle offre : •2 arrière-cuisines (14,50m2 et 15,77m2), 1 buanderie (4,20m2), 1 garage (51,91m2), •Une cuisine aménagée et équipée (21,50m2), •Une véranda donnant sur l’extérieur. •Un séjour lumineux (46,42m2), •1 suite parentale avec salle d'eau et WC (31,58m2), •2 salles d’eau et 2 WC, •2 chambres (12,39m2 et 12,50m2), •2 bureaux (25,02m2 et 8,81m2), •2 pièces à aménager (30,74m2 et 19,57m2), ⸻ Seconde maison – environ 86 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou locataires : •Une cuisine aménagée et équipée (9,63m2), •Un séjour lumineux (32,07m2). •3 chambres (13,77m2, 12,11m2 et 8,22m2), •2 salles d’eau, 2 WC, ⸻ Caractéristiques techniques •Chauffage : fioul, bois et électrique (seconde maison) •Assainissement non collectif non conforme • Panneaux solaires pour la consommation et la revente ⸻ Les + : Deux habitations indépendantes, nombreuses pièces, grand terrain clos, dépendances et fort potentiel d’aménagement ! ⸻ Un bien rare à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline ROUSSEAU - Expertimo

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Céline ROUSSEAU - Expertimo 27/11/2025

295 000 € 1 595 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Châtellerault (86100)

COUP DE COEUR - CHATELLERAULT CENTRE - ACCES RAPIDE GARE -FIBRE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C Voici une grande maison familiale au coeur de Châtellerault, offrant de belles prestations et un accès rapide à la gare et à l'hyper centre. Cette propriété dispose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur un superbe jardin paysagé et intimiste, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une grande salle d'eau avec placard et WC. Le premier étage dessert 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC. Le second étage comprend une 4ème chambre et l'accès aux combles. En bonus : une cave, un bureau donnant accès à une terrasse avec vue sur la Vienne et une dépendance accessible depuis le jardin. Pas de garage mais possibilité d'en louer un à 50 m pour un loyer de 35 €/mois Taxe foncière 2025 : 1661 € Prix net vendeur : 285 000 € / honoraires charge acquéreurs : 10 000 € (soit 3,5 %) Pour une meilleure réactivité, privilégiez le téléphone, je suis joignable à votre convenance. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY 29/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

263 000 € 1 753 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 488 m²

Jaunay-Marigny (86130)

Un véritable coup de coeur au coeur de Jaunay-Clan ! Imaginez-vous vivre dans cette superbe maison idéalement située en plein centre bourg, à quelques pas seulement des commerces, des transports en commun et des professionnels de santé. Un emplacement parfait pour allier confort et praticité au quotidien ! Avec plus de 150 m² habitables, cette maison est conçue pour une vie de plain-pied. Vous y découvrirez quatre chambres spacieuses, une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, ainsi qu'une vaste véranda chauffée, idéale pour profiter d'un espace lumineux en toute saison. Le sous-sol semi-enterré est un véritable atout supplémentaire : il offre une cuisine d'été, une cave et un grand garage équipé d'une porte électrique. Pratique et fonctionnel ! Côté extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Plusieurs dépendances viennent compléter ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Christophe COTTET - Propriétés-privées.com 29/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

44 000 € 299 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Chapelle-Viviers (86300)

Je vous propose cette maison de bourg d'environ 147 m² à La Chapelle Viviers. Ce bien se compose d'une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, des WC, une salle d'eau, quatre chambres, une buanderie et une cave. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Profitez également d'un jardin et de deux garages. Des travaux sont à prévoir. PRIX : 44 000 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur DPE : Classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360 et 4570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 405292CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY 13/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

498 465 € 1 662 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 2 093 m²

Jaunay-Marigny (86130)

Exclusivité : A deux pas du centre de Jaunay-Clan, dans un environnement privilégié à seulement 200 mètres des commerces, des écoles et des professionnels de santé, cette splendide maison de maître allie raffinement, histoire et confort de vie. Elle dégage, dès les premiers instants, une atmosphère unique où se mêlent l'élégance des grandes demeures et le charme préservé de l'ancien. Les généreux volumes, la hauteur sous plafond remarquable et les éléments d'époque parquets, cheminées, moulures témoignent d'un patrimoine architectural soigneusement conservé. La maison principale dispose de cinq belles chambres et de pièces de vie vastes et lumineuses, pensées pour la convivialité comme pour l'intimité. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur en plus. Indépendante, une seconde maison de deux chambres complète l'ensemble. Parfaite pour héberger des proches, envisager une activité libérale ou développer un projet locatif, elle constitue un atout de taille. L'extérieur est tout aussi remarquable : un terrain clos de murs, planté d'arbres matures, offre un cadre verdoyant et intime. La piscine 10x5 m s'y insère harmonieusement, promesse de détente et de moments partagés. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une superbe cave voûtée en pierre, véritable témoin du cachet d'origine. Cette demeure rare sur le secteur séduit autant par son caractère que par son emplacement idéal. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Blossac

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Agence Blossac 25/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

295 885 € 910 €/m²
Maison • 325 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Mirebeau (86110)

COUP DE COEUR // 30 mn GARE DE POITIERS ou CHATELLERAULT// 20 mn A10// DANS PETITE VILLE AVEC COMMERCES/ ECOLES/COLLEGE // ANCIEN ATELIER de MENUISIER entièrement rénové de plus de 325 m2 // ESPRIT INDUSTRIEL AVEC DE BEAUX ESPACES OUVERTS TYPE LOFT ! L 'HABITATION se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant directement sur une magnifique pièce de vie ouverte - salon - séjour- cuisine , le tout sur 92 m2 , aménagé dans un esprit industriel ; Belle luminosité rendue par ses nombreuses ouvertures en Alu double vitrage. A la suite , une autre grande pièce de 60 m2 utilisée actuellement en salon vidéo/ pièce de loisirs pouvant aussi permettre l 'aménagement d'une chambre de plain pied, wc, buanderie. Deux escaliers permettent d 'accèder aux étages . Le premier donne accès à un large palier et dessert une grande chambre parentale de 40 m2 avec un immense dressing ! couloir , deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau ,un wc. Le second escalier conduit vers un autre espace et se compose d'une autre chambre , d'une seconde salle d'eau , un bureau et une autre petite chambre, idéale pour recevoir la famille et les amis !!! En extérieur , un jardin clos de murs de 722 m2 avec agréable terrasse et pergola , un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable au dessus, cave ... . BIEN RARE // COUP DE COEUR // ENSEMBLE avec beaucoup de cachet et idéal pour répondre aux attentes d'une famille avec plusieurs enfants ! DPE : en cours de réalisation;

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(795 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(795 avis)

325 000 € 1 719 €/m²
Maison • 189,11 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 972 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison des années 30 et 60 rénovée et agrandie en 2021. 7 pièces, 189 m2 habitables avec atelier & cave, sur un terrain clos de 972 m2. En pierre, de style bordelais, construite en 1930, puis agrandie en 2021 par une extension bois. Décoration sobre et élégante. À 900 m des écoles, commerces de première nécessité, restaurants, banque et supermarché. À 2 km de l'axe RN10 Poitiers/Châtellerault et à moins de 5 km du péage Futuroscope A10. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour de 62 m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, dégagement, WC, salle de bain-douche, WC et 3 chambres. À l'étage : le palier distribue une chambres, un WC (toilettes sèches raccordables au réseau) et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Atelier et cave. Chauffage par chaudière gaz de ville avec double circuits. Production d'eau chaude par ballon électrique. L'extension ossature bois jouit d'une garantie décennale jusqu'en 2031. Aucun travaux à prévoir. Parking 2 voitures. Terrain arboré et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Caroline BRASSET - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Caroline BRASSET - 3G IMMO 02/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

(12 avis)

173 000 € 983 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 930 m²

Châtellerault (86100)

À découvrir sans tarder : Cette élégante maison ancienne, nichée dans un quartier résidentiel recherché au nord-est de Châtellerault, saura vous séduire par son cachet et son potentiel familial. Offrant 5 chambres spacieuses, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille en quête de confort et de convivialité. Toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Cette demeure vous offre sur ses 176m² au sol, les pièces suivantes : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 27m² avec sa cheminée insert, - Cuisine aménagée et équipée de 13m², - Salon / pièce de détente de 12m², - Chambre de 13m², - Salle de bain de 7.50m² avec WC, - Véranda de 19m², - Dégagement vous proposant un WC, une salle d'eau, une lingerie. Au premier étage par un escalier : - Palier, - Salle d'eau avec WC, - Espace bureau de 10m², - Chambre de 12.50m². Au premier étage par un autre escalier : - Petit palier, - 2 petites chambres de 8.47 et 8.65m² avec chacune un cabinet de toilette. Au deuxième étage : - Chambre de 21m² - Petit dressing de 2m² Une cave en sous-sol pour y mettre vos meilleurs crus. Huisseries en PVC double et triple vitrage, volet roulant Toiture et couverture saine. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz (chaudière 3 ans), cheminée avec insert. Coté extérieur : Terrain de 930m² clos et arboré avec jardin. Proximité immédiate : écoles, commerces, commodités et bus. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilien Frejoux - iad

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Emilien Frejoux - iad 04/08/2025 - mise à jour 05/08/2025

220 000 € 1 325 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 360 m²

Naintré (86530)

iad France - Emilien Frejoux vous propose: Superbe Maison Familiale avec Grand Jardin et Garage à Naintré 166m2 - A Visiter sans Attendre ! Cette maison traditionnelle pleine de charme est faite pour vous. Nichée au cOEur de Naintré, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée et la salle à manger. Avec ses six chambres spacieuses, cette maison saura s'adapter à tous vos besoins. L'extérieur de 1370m2 de la propriété entièrement clos est un véritable atout aux cOEur du centre ville . Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en famille et de vastes espaces verts pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. Un grand garage complètent cet ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1960 et entretenue avec soin, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Equipée de la télévision par câble, de la fibre optique. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une exposition est-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

(239 avis)

230 000 € 1 691 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 498 m²

Dienné (86410)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86410 DIENNE – PAVILLON DE 2019 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 136 M² – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 47 M² AVEC CUISINE AMÉNAGÉE – TERRASSES – GARAGE – DOUBLE CARPORT – PISCINE – DEUX DÉPENDANCES DONT CUISINE D'ÉTÉ – TERRAIN 2 498 M² ENTIÈREMENT CLOS. ****** Cette maison est sous garantie décennale jusqu'en 2029. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Dienne, un pavillon de 2019 d'une surface habitable de 136 m². Ce pavillon comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 47 m² avec un espace cuisine aménagé. Vous trouverez également une terrasse extérieure aménagée avec une piscine et une cuisine d'été. Vous trouverez également un garage, un double carport et une dépendance au fond du terrain. Le terrain fait 2 498 m² et est entièrement clos. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison récemment après la construction : - 2021 : Poêle à bois. - 2022 : Piscine. - 2022 : Terrasse. - 2024 : Création de la cuisine d'été. - 2024 : Création de la dépendance. - 2024 : Clôture extérieure. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (6,5 m²) avec des espaces de rangements. Vous y trouverez un premier toilette. - Une première chambre (9 m²) aménagée en bureau. - Une pièce de vie (47 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois. Vous trouverez divers accès sur l'extérieur. - Un cellier (7,5 m²) avec accès au garage. - Un couloir dessert l'espace nuit où vous trouverez des espaces de rangements. - Des toilettes indépendantes. - Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (11 m²) avec des espaces de rangements. - Une quatrième chambre (20 m²) aménagée en suite parentale avec un espace dressing et un espace salle d'eau. - Une cinquième chambre (11 m²) avec des espaces de rangements. - Une salle d'eau (5,5 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Concernant l'extérieur : - Une terrasse. - Une piscine béton (3,5 x 7,4) - profondeur 1,50 m. Une tache de protection est présente. - Une cuisine d'été (24 m²). - Un local piscine (8 m²). - Une toilette extérieure. - Une dépendance au fond du terrain. - Un double carport. - Un garage avec sa porte de garage motorisée. Informations complémentaires : - Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion du chauffage se fait par le sol. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur air/eau. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien possède un adoucisseur d'eau. - Le bien est raccordable à la fibre. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Dienne. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

229 900 € 1 690 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Roche-Posay (86270)

La ville de La Roche-Posay (86270) est reconnue pour son charme pittoresque et son atmosphère sereine. Située dans un environnement verdoyant, cette localité offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, ses habitants bénéficient également de la proximité des thermes renommés, parfaits pour se détendre et se ressourcer. De plus, la ville propose divers commerces, restaurants et services facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison spacieuse de 136 m², construite en 1970, est implantée sur un terrain de 1200 m² offrant un bel espace extérieur. Avec ses 5 chambres et 3 salles d'eau, cette villa sur sous-sol offre de généreux espaces de vie pour toute la famille. La distribution de ses 7 pièces permet d'aménager des espaces de vie confortables et fonctionnels. Sa configuration en fait un lieu parfait pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités en toute convivialité. Je me tiens à votre disposition pour découvrir ce bien à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO 28/11/2025

223 500 € 1 315 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 298 m²

Châtellerault (86100)

? Charme Authentique et Cachet d'Époque - Magnifique Demeure en Pierre à Antoigné, Châtellerault écouvrez cette belle maison de caractère en pierre, idéalement située dans le très prisé quartier d'Antoigné à Châtellerault, un secteur recherché pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Une propriété unique, pleine d'âme et de potentiel, nichée au coeur d'un environnement privilégié sur un terrain clos, arboré, et sublimé par un séquoia centenaire classé, véritable trésor naturel. ? Une demeure chaleureuse, lumineuse et pleine de charme Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les espaces de vie traversants, généreux et lumineux, offrent un cadre idéal pour des moments de partage, mêlant confort et authenticité. ? Un espace nuit pensé pour la famille Un superbe escalier en pierre vous mène à un étage entièrement dédié au repos : Grande suite parentale avec vaste dressing Deux chambres enfants accueillantes Une chambre d'amis avec salle d'eau privative Salle de bains familiale avec baignoire et double vasque Un agencement harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'intimité et de confort. ? Un potentiel exceptionnel à aménager Le dernier niveau offre un grenier aménageable permettant de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un véritable atout pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou pour une grande famille souhaitant s'agrandir. ? Extérieurs &## Prestations Terrain clos, arboré et paisible Séquoia centenaire classé Fenêtres double vitrage pour un confort thermique optimal Chaudière gaz récente (2017) Garage en bois + poulailler Un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et authenticité. ? Un bien rare sur le secteur - une opportunité à ne pas manquer ! Cette demeure au cachet incomparable séduira les amoureux de belles pierres, les projets familiaux ambitieux ou encore ceux cherchant un lieu unique pour développer une activité touristique. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien atypique est un véritable coup de coeur... et pourrait devenir le vôtre. Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025