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9
Vente maison 79 750 €
135 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Moncontour (86330)
135 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Moncontour (86330)
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- 591 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité !
Au coeur du village et au pied de la tour de Moncontour dans le 86, village historique. Situé à 17 km de Loudun, 20 km de Thouars (79) 37 km de Parthenay.48 km Hopital. La commune a le Label Station Verte. Vous trouvez, Boulangerie, Bar Tabac, Superette, coiffeur, maison médicale et Pharmacie
Bel ensemble immobilier au pied de la tour de Montcontour, comprenant 2 maisons à rénover sur un terrain entièrement clos dont 2 entrée indépendantes, avec un fort potentiel.
La grande maison est composée au RDC cuisine, salon séjour, salle d'eau avec toilettes, à l'étage 2 chambres et un beau grenier aménageable (déjà plaqué) à finir d'aménager
A l'extérieur, une grande grange avec grenier, une dépendance, Caves.
La seconde maison, en contre bas de plain pied, avec une entrée déservant la cuisine, une belle pièce, la salle de bain, toilettes et une seconde pièce avec cheminée.
Gros potentiel pour l'ensemble de ces 2 maisons, gîtes, chambre d'hôtes, maison de famille ou tout simplement habiter.
Prévoir d'effectuer des travaux de rénovation, huisseries, chauffage....
Venez découvrir cet havre de paix! N'attendez plus contactez moi!
Idéal investisseur.
Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (72 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 176459-MON-2679SG - Réf Superimmo : ANVXYKVAL
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| Prix de vente : 79 750 € | Prix au m² : 591 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 250% TTC - 7 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 591 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| Terrasse | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 01/01/1970.
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