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GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

241 000 € 1 153 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 646 m²

Saint-Gaudent (86400)

LONGERE 3 CHAMBRES - VAL DE COMPORTE GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Val-de-Comporté, cette longère de 209 m2 habitable, située dans un hameau de St Saviol, dans un environnement calme et agréable. Elle comprend au RDC : une entrée, une grande cuisine aménagée avec coin repas et son poêle à bois, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une vaste pièce permettant la réalisation d'une salle de jeux, d'une bibliothèque, de chambres supplémentaires ou tout autre projet. 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC. En extérieur : un carport, des terrasses, des cabanes de jardin, une cuisine d'été, une cave, le tout sur un terrain clos arboré et paysagé de 2 646 m2. Chauffage par les poêles à bois pour le rdc et par convecteurs électriques pour l'étage, assainissement individuel, huisseries en PVC double vitrage, portail électrique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 232 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 3.8 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thomas Moreau - iad

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Thomas Moreau - iad 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

189 000 € 1 181 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 311 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

iad France - Thomas Moreau vous propose: Située sur la commune de Saint-Jean-de-Sauves, venez découvrir cette magnifique maison de caractère datant de 1900 ayant bénéficié d'une rénovation complète. Avec ses 160m² de surface habitable sur 2 étages, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger permettant des moments conviviaux. Cet espace est complété par un grand salon ainsi qu'un wc et une buanderie. Au premier étage vous trouverez 4 chambres, une grande salle de bain de 8m² avec baignoire, sèche serviette et meuble vasque ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Enfin, au deuxième étage venez découvrir une suite parentale de 55m² bénéficiant d'une double douche, une baignoire, un meuble double vasque, sèche serviette et wc indépendant. Le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cave complètent cette maison. Coté technique : • Fibre optique • Chauffage individuel électrique • Poêle a bois • Assainissement tout-à-l'égout La maison sera intégralement terminée à la vente : cuisine aménagée, meubles de salle de bain, baignoires, douches, robinetterie. Idéalement située, ce bien vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville à seulement 20 minutes de Neuville. Sur la commune vous trouverez : - École primaire et collège - Pharmacie - Médecins / Kinésithérapeute - Boulangeries - Boucherie - Supérette - Restaurant Ce bien unique alliant charme ancien et modernité est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 03/12/2025

(38 avis)

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 597 m²

Scorbé-Clairvaux (86140)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Maison récente de 130m² avec vue dégagée sur le château. Elle est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Très bien entretenue et économique, elle allie confort moderne et praticité. La maison comprend un grand salon lumineux avec un accès directement sur la terrasseau nord et au sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec placards, un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. Une pièce attenante avec accès direct à l’extérieur idéale pour un bureau ou une profession libérale, ainsi qu’une buanderie et des espaces de rangement. Équipements modernes : plancher chauffant électrique, poêle à bois recent avec distribution de chaleur dans plusieurs pièces, panneaux solaires permettant des économies d’énergie significatives. Le terrain de 3 597 m² est arboré et comprend de nombreux fruitiers : abricotiers, cerisiers, prunier bleu, poirier, pommier, pêcher, nectarine, noyer et noisetier. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économique dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 42 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS

(275 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 06/12/2025

(275 avis)

283 500 € 1 469 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Buxerolles (86180)

Découvrez en exclusivité avec votre agence Immovienne cette élégante demeure de 190 m², nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme. Vous serez séduit par ses vastes espaces de réception, son salon chaleureux avec cheminée insert, sa family room, ainsi que sa cuisine conviviale. Le jardin clos de 590 m² et la véranda climatisée de 27 m² prolongent superbement les espaces de vie. A l'étage, une suite parentale raffinée avec salle de bains et dressing s'ajoute à trois autres chambres, une mezzanine et une salle d'eau. Garage 2 voitures et un cellier . Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.50.04.05 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin Nedeau - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Kevin Nedeau - iad 08/12/2025

(32 avis)

498 000 € 3 434 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 1 682 m²

Poitiers (86000)

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Maison contemporaine RE 2020 – 145m2 La maison •Entrée accueillante •Salon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium Aurillac) •Espace séjour–cuisine de 31,79 m² •Suite parentale : chambre + dressing + salle d’eau •3 chambres supplémentaires •Salle de bain avec baignoire et douche •WC indépendants •Garage isolé 30 m² •Terrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible) •Accès latéral 3,80 m ⸻ Côté technique •Pompe à chaleur Panasonic air/eau + air/air •Plancher chauffant (vide sanitaire 90 cm) •Pré-équipement climatisation •Menuiseries aluminium •Toiture 4 pans + toit plat garage •Portail motorisé ⸻ Consommations / Performances •Norme RE 2020 •Construction Ahmosys – prestations haut de gamme •Taxe foncière à 2500€ •Charge annuelle 2000€ ⸻ Localisation •Arrêt bus, école, cité-stade : 800 m •Cadre calme et résidentiel côté Poitiers •Services et commodités proches ——- Vidéo disponible sur WhatsApp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège BERGEON - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Nadège BERGEON - iad 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(59 avis)

204 000 € 2 217 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • Ter. 2 944 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

iad France - Nadège BERGEON vous propose: Double logement rentable + terrain de 2944 m² – Mignaloux Beauvoir - à 4 min du campus ! Idéal investissement locatif ou activité libérale Située à seulement 4 minutes du campus universitaire de Poitiers, cette charmante maison de plain-pied rénovée en 2022 vous offre de nombreuses possibilités ! Le bien est actuellement divisé en deux logements indépendants : Un T4 lumineux comprenant : Un hall d’entrée Un séjour/salon convivial Une cuisine fonctionnelle Trois belles chambres Une salle d’eau Un WC séparé Un T2 confortable, parfait pour du locatif ou une activité professionnelle : Une agréable pièce de vie avec coin cuisine Une grande chambre Une salle d’eau Un WC séparé À l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain arboré de 2944 m², sans vis-à-vis, avec possibilité d’extension pour agrandir ou repenser les espaces selon vos projets. Un garage de 30 m² (non attenant) complète l’ensemble. ? Localisation privilégiée : cadre verdoyant à Mignaloux-Beauvoir, tout en étant proche des commodités, des écoles, du CHU et des transports. ? Que vous soyez investisseur, profession libérale ou en quête d’un projet familial modulable, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

184 000 € 1 521 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Civray (86400)

Era Immobilier agence Argu's vous propose cette maison à Civray, proche de toutes commodités comprenant cuisine aménagée séjour salle à manger, quatre chambres, dressing, salle de bains WC, autre WC, lingerie, cave, chaufferie, deux garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Jacques LETENNEUR RSAC n° 2024AC00085 EI Siren n°487690745 Tél : 0607054546

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(239 avis)

59 000 € 480 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 615 m²

Mauprévoir (86460)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86460 MAUPRÉVOIR – SECTEUR CALME & PROCHE DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 123 M² – 4 CHAMBRES – CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR AIR+EAU – COMBLES – DÉPENDANCES DONT DOUBLE GARAGE – TOUT À L'ÉGOUT – TERRAIN 1 615 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme, sur la commune de Mauprévoir, une maison d'une surface habitable de 123 m². Vous y trouverez 4 chambres et une pièce de vie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage. Concernant l'extérieur, vous trouverez diverses dépendances dont un atelier et un double garage. Le terrain fait 1 615 m². La maison se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée :  - Une entrée/couloir (13 m²).  - Un séjour (28 m²) où se trouve une cheminée et un accès sur la chambre n°4. - Une cuisine (10,35 m²) aménagée.  - Un local chaufferie (5,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.  - Une première chambre (10 m²). - Une seconde chambre (12,7 m²).  - Une salle de bains (5 m²) comprenant un meuble vasque et une baignoire.  - Des toilettes indépendantes. - Une troisième chambre (15 m²).   Au 1er étage :  - Une quatrième chambre (22,5 m²).  - Des combles pour du stockage.   Informations complémentaires :  - La production du chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par des radiateurs à l'étage. Vous trouverez une cheminée dans le séjour.  - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.  - Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants.  - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau.  - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.   Idéalement situé à Mauprévoir. À visiter rapidement.  Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARIE LAURENE GUIDI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MARIE LAURENE GUIDI - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 900 € 966 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 042 m²

Ayron (86190)

Superbe propriété 207 m², 6 pièces, 3 chambres. Venez découvrir cette magnifique demeure pleine de charme, à 20 min de Poitiers, qui saura ravir les amoureux de la campagne et du calme ! Vous aimez les jolies maisons en pierre et souhaitez profiter d'un grand terrain arboré pour vous détendre et faire plein de projets ? Cette maison est faite pour vous. Une maison ancienne avec un DPE classé C, vous assurant une faible consommation énergétique ! Description du bien : • Surface habitable de 207 m² environ, 6 pièces, 2 salons, une grande cuisine et 3 chambres à l'étage. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire à l'étage. • Au rez-de-chaussée : une entrée, un premier salon avec poêle, un second salon avec poêle, un WC indépendant, une très grande cuisine rustique aux murs et sols en pierre. Petite terrasse extérieure agrémentée d'une pergola, idéale pour les moments de détente. • À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC. • Autres pièces utiles : une chaufferie, une pièce à aménager à l'étage (bureau, salle de sport, etc.) elle aussi avec murs en pierre. • Fenêtres en double vitrage. • Chauffage mixte : bois + fioul. • Parcelle arborée, richement plantée (mirabelles, cerises, kakis, figues...), offrant un magnifique cadre extérieur. Plusieurs places de stationnement possibles sur le terrain. Une petite dépendance à rénover complète le bien. Atouts : charme & caractère, calme, nature, jardin généreux, possibilités d'aménagement supplémentaires. Commerces à proximité. Idéal pour une famille, pour un couple souhaitant se ressourcer, ou pour une résidence secondaire. Travaux / À prévoir : • Assainissement non collectif (fosse septique) à remettre aux normes. Si vous souhaitez organiser une visite, obtenir plus de photos ou une vidéo de la maison, contactez-nous du lundi au samedi de 8H00 à 20H00. Cette annonce référence 304600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1599.00 € et 2163.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS

(275 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 17/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

(275 avis)

93 000 € 679 €/m²
Maison • 136,95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 144 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

Immovienne vous propose Opportunité rare à Lussac ! Maison divisée en deux logements T3 Idéal pour investissement locatif ou projet familial, découvrez cette charmante maison située au coeur de Lussac, offrant deux logements de type T3, chacun avec son entrée indépendante. -Premier logement (T3) 76.50 m² Ce logement se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux ouvrant sur une agréable cour fermée avec porche parfait pour vos moments de détente. Une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un joli balcon privatif, ainsi qu'un second WC. Classé Energie E (313 kwh/m²/an) estimation des coûts annuels d 'énergie du logement : entre 1330 euros et 1840 euros par an. surface de référence : 76.50 m². -Second logement (T3) 60.45 m² L'entrée mène à un escalier desservant une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine/salle à manger, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC. A l'étage, deux chambres mansardées offrent un cadre cosy et reposant. Classe énergie : C ( 152 kwh/m²/an) estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 600 euros et 860 euros par an. surface de référence 60.45 m². Situation : Proche des commodités, dans un secteur calme et agréable. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien avec potentiel de rentabilité, cette maison multifonction saura répondre à vos projets ! A visiter sans tarder ! impôts fonciers 586 euros

YVES BINABOUT - Tower immobilier

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 12/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

129 600 € 825 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 694 m²

Savigné (86400)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : Maison 6 pièces de 157 m2 sur terrain de 1600 m2 clos Entrée ,cuisine 16 m2 , sde, wc, séjour 27 m2, 1 chambre , 2em séjour 26 m2, cuisine 17 m2, 2 chambres + grenier aménageable , pièce + sde + wc = 20 m2 tout à l égout , chauffage fioul et cheminée. GARAGE 120 M2 avec chape en béton .et grange 103 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBOULEVARD

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 13/06/2025

112 350 € 1 040 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Béthines (86310)

Maison de village avec garage à vendre proche St. Savin 86 Cette agreable maison de village en bon état est à vendre dans la region de SAINT SAVIN, Vienne 86. Elle possède une jolie cour sur deux niveaux, avec belle vue sur le paysage. Avec trois chambres et deux SdE/WC à l'étage, elle peut convenir à tout le monde! Il y a egalement un garage attenant. La maison est située au bord d'une grande place, au calme, dans un village sympathique avec restaurant en petite epicerie.

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

(30 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY 04/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

(30 avis)

175 500 € 1 847 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 573 m²

Jaunay-Marigny (86130)

Laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse offrant quatre chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, parfaite pour une famille. Le sous-sol avec de nombreux espaces de rangements et un garage avec porte motorisée pourra être aménagé à votre guise et potentiellement servir de locatif avec un accès indépendant existant à l'heure actuelle. Sans gros travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir dans un cadre paisible et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Vous pourrez profiter du grand terrain sans aucun vis-à-vis et entièrement clôturé. Contactez-nous vite pour une visite ! Visite 3D disponible. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alice Bourguignon - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Alice Bourguignon - iad 16/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

(69 avis)

270 000 € 1 399 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 899 m²

Poitiers (86000)

iad France - Alice Bourguignon vous propose: Maison de Caractère en Pierre – 193 m² – Poitiers Nord-Ouest (secteur Demi-Lune) Exposition plein Sud | Parcelle d’environ 2000 m² | Dépendances | Grange | Garage Sur la commune de Poitiers, dans le secteur prisé de la Demi-Lune, venez découvrir cet ensemble immobilier de charme, idéalement exposé plein sud, niché sur une grande parcelle arborée de près de 2000 m². La maison principale, une belle longère en pierre d’environ 193 m², se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon-séjour lumineux Une chambre Un WC indépendant À l’étage : Quatre chambres spacieuses Une salle d’eau avec WC Confort & caractéristiques : Chauffage par chaudière gaz à condensation Consommation gaz + électricité : env. 2500 €/an Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale toute la journée Les atouts extérieurs : Dépendances Cuisine d’été Grange avec mezzanine (72 m²) Cave Garage Deux cours (avant et arrière) avec double accès, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée Un cadre privilégié à Poitiers Une maison de famille authentique, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, idéale pour les amateurs de pierre et d’espace. (Pas de potentiel locatif sur cette parcelle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillet Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Guillet Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 10/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

485 000 € 2 321 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 356 m²

Chauvigny (86300)

RARE Dans la jolie ville de Chauvigny, sur un magnifique terrain arboré et clos d'environ 6200 m² avec vue sur la nature, Maison d'architecte de plain pied d'environ 205 m² offrant une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 80 m² avec un poêle à bois remplie de luminosité, une buanderie, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une suite parentale (salle d'eau, dressing) , un sauna , Un grand garage/dépendance d'environ 100 m² Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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