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Vente maison 189 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-de-Sauves (86330)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-de-Sauves (86330)
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- 1 181 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thomas Moreau vous propose: Située sur la commune de Saint-Jean-de-Sauves, venez découvrir cette magnifique maison de caractère datant de 1900 ayant bénéficié d'une rénovation complète.
Avec ses 160m² de surface habitable sur 2 étages, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger permettant des moments conviviaux. Cet espace est complété par un grand salon ainsi qu'un wc et une buanderie.
Au premier étage vous trouverez 4 chambres, une grande salle de bain de 8m² avec baignoire, sèche serviette et meuble vasque ainsi qu'un deuxième wc indépendant.
Enfin, au deuxième étage venez découvrir une suite parentale de 55m² bénéficiant d'une double douche, une baignoire, un meuble double vasque, sèche serviette et wc indépendant.
Le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cave complètent cette maison.
Coté technique :
• Fibre optique
• Chauffage individuel électrique
• Poêle a bois
• Assainissement tout-à-l'égout
La maison sera intégralement terminée à la vente : cuisine aménagée, meubles de salle de bain, baignoires, douches, robinetterie.
Idéalement située, ce bien vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville à seulement 20 minutes de Neuville.
Sur la commune vous trouverez :
- École primaire et collège
- Pharmacie
- Médecins / Kinésithérapeute
- Boulangeries
- Boucherie
- Supérette
- Restaurant
Ce bien unique alliant charme ancien et modernité est une opportunité rare sur le marché.
N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1866730 - Réf Superimmo : ANVXZPMJJ
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 181 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 311 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 149 € / an
Maximum :
2 907 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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