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Vente maison 59 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mauprévoir (86460)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mauprévoir (86460)
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- 480 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86460 MAUPRÉVOIR – SECTEUR CALME & PROCHE DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 123 M² – 4 CHAMBRES – CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR AIR+EAU – COMBLES – DÉPENDANCES DONT DOUBLE GARAGE – TOUT À L'ÉGOUT – TERRAIN 1 615 M².
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme, sur la commune de Mauprévoir, une maison d'une surface habitable de 123 m². Vous y trouverez 4 chambres et une pièce de vie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage. Concernant l'extérieur, vous trouverez diverses dépendances dont un atelier et un double garage. Le terrain fait 1 615 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée/couloir (13 m²).
- Un séjour (28 m²) où se trouve une cheminée et un accès sur la chambre n°4.
- Une cuisine (10,35 m²) aménagée.
- Un local chaufferie (5,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une première chambre (10 m²).
- Une seconde chambre (12,7 m²).
- Une salle de bains (5 m²) comprenant un meuble vasque et une baignoire.
- Des toilettes indépendantes.
- Une troisième chambre (15 m²).
Au 1er étage :
- Une quatrième chambre (22,5 m²).
- Des combles pour du stockage.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par des radiateurs à l'étage. Vous trouverez une cheminée dans le séjour.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Idéalement situé à Mauprévoir. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 196773 - Réf Superimmo : ANVXZOUW8
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| Prix de vente : 59 000 € | Prix au m² : 480 € / m² |
| Taxe foncière : 560 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 615 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 86 75 14 38
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