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Vente maison 241 000 €
209 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gaudent (86400)
209 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gaudent (86400)
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- 1 153 €/m²
Description
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Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LONGERE 3 CHAMBRES - VAL DE COMPORTE
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Val-de-Comporté, cette longère de 209 m2 habitable, située dans un hameau de St Saviol, dans un environnement calme et agréable.
Elle comprend au RDC : une entrée, une grande cuisine aménagée avec coin repas et son poêle à bois, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : une vaste pièce permettant la réalisation d'une salle de jeux, d'une bibliothèque, de chambres supplémentaires ou tout autre projet. 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC.
En extérieur : un carport, des terrasses, des cabanes de jardin, une cuisine d'été, une cave, le tout sur un terrain clos arboré et paysagé de 2 646 m2.
Chauffage par les poêles à bois pour le rdc et par convecteurs électriques pour l'étage, assainissement individuel, huisseries en PVC double vitrage, portail électrique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 232 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 3.8 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 9063JL - Réf Superimmo : ANVXZKCE8
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Prix de vente : 241 000 €  | Prix au m² : 1 153 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 209 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 646 m² | Année de rénovation : 2016 |
| Vue dégagée, sur jardin | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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06 99 11 50 11
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