Acheter une maison à Saint-Gaudent (86400)

86400 – VAL-DE-COMPORTE -MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - 169 M² - BEAU JARDIN AVEC TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale . À seulement 10 minutes de Sauzé entre Bois et 10 minutes de Civray, et avec la gare de Saint-Saviol à proximité, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 169 m², implantée sur un terrain de 2077 m² au calme de la campagne. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée avec son cellier attenant , un vaste salon /salle à manger très lumineux, un WC indépendant, une buanderie et une chambre équipée d'une clim réversible. À l'étage, quatre belles chambres , toutes avec clim réversible, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Côté extérieur : Une terrasse de 25 m² avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours, un grand garage de 55 m²,un portail électrique pour plus de confort et de sécurité , et surtout, une ambiance campagne avec de l'espace pour toute la famille. Bonus : une dépendance aménagée en petit appartement comprenant une kitchenette avec salon, une chambre et une salle d'eau et un WC indépendant . Parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif ! Une véritable maison familiale, lumineuse et chaleureuse, offrant espace, confort et tranquillité, tout en profitant d'un cadre de campagne sur un terrain privé sans vis a vis, à proximité des commodités et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de VAL-DE-COMPORTE. Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris