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EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

318 000 € 2 409 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 751 m²

Lizant (86400)

Charmant Moulin Rénové, Parc, Bordure de Charente, 3 Chambres, Vienne Emplacement exceptionnel pour ce moulin à eau en pierre entièrement restauré à un niveau de haute qualité, Situé sur un terrain boisé calme de plus de 4700m² avec des îles reliées et de nombreuses chutes d'eau naturelles. Le moulin est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace de vie ouvert avec cuisine ultramoderne, une suite parentale avec douche italienne et WC ayant accès à l'extérieur et au parc du moulin. Le bief du moulin vous offre l'endroit idéal pour dîner en plein air. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de douche et WC séparé. Les commerces sont à 15 minutes en voiture de Civray. Si vous cherchez à vous installer immédiatement et que vous aimez la nature, les sports nautiques et la pêche, vous détendre, alors le moulin est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 €. Frais de notaire en sus.

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Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

56 000 € 350 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 21 580 m²

Lizant (86400)

Ancien corps de ferme à rénover entièrement. Environnement calme, nombreuses parcelles non attenantes proche de Ruffec.

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

243 800 € 1 219 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 664 m²

Lizant (86400)

Ensemble Historique avec une Maison de bourg et sa Maison forte à rénover. L'habitation actuelle offre env. 200 m² composée de 9 pièces dont 6 chambres. Attenante et communicante, la maison forte a un potentiel de développement sur env. 200 m² qui sont entièrement à rénover. Il y a aussi un petit appartement indépendant et une grande grange. Successivement, cette étonnante propriété aura été une ancienne huilerie, puis une forge. Le cour d'eau apporte beaucoup de charme au jardin. Le tout se situe dans un petit hameau charmant et très calme, à seulement quelques petites minutes des commerces et services. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Etude Saint André Immobilier : Mireille Jenssonnie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/11/2025

392 200 € 1 226 €/m²
Maison • 320 m² • 4 chambres • Ter. 1 841 m²

Lizant (86400)

Découvrez cette magnifique demeure qui fut autrefois un ancien moulin, offrant un cadre bucolique et un charme unique. Les pièces spacieuses, baignées de lumière, mettent en valeur des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. Profitez des terrasses fleuries, du plan d'eau et du doux murmure de l'eau pour vous ressourcer en pleine nature. De plus, une partie semi indépendante de la maison est en cours de rénovation et offre un potentiel d'aménagement en chambres d'hôtes ou en espace familial supplémentaire. Ne passez pas à côté. Prix honoraires inclus : 392 200 € Prix honoraires exclus : 370.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

158 000 € 1 816 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • Ter. 2 250 m²

Lizant (86400)

MAISON AU CALME AVEC GRAND JARDIN Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, offrant confort, luminosité, tranquillité ainsi que son potentiel (possibilité d'agrandissement), dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 11 m², fonctionnelle et conviviale, un vaste salon-séjour de 31 m² baigné de lumière. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle à bois ou à pellets pour une ambiance encore plus chaleureuse. L'espace nuit comprend deux belles chambres (17 m² et 12 m²), une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez d'une buanderie, d'une spacieuse véranda de 38 m² idéale en toute saison, et d'un grand garage de 45 m² avec porte motorisée. Des dépendances à terminer offrent également un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, studio......) Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et de calme. Ses atouts : Maison lumineuse et bien entretenue Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Panneaux solaires installés (autoconsommation ou revente selon contrat) Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 293016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

216 000 € 1 085 €/m²
Maison • 199 m² • 12 pièces • 7 chambres

Lizant (86400)

Amoureux de vieilles pierres et de lieux chargés d'histoire, cette propriété unique est faite pour vous ! Ancienne demeure templière du XIIᵉ siècle, cette maison de caractère d'environ 200 m² a été rénovée avec soin et mise au goût du jour, tout en préservant son authenticité. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, dont 2 en enfilade avec un accès à une belle terrasse, d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine séparée et d'une arrière-cuisine. Un grand garage atelier, une cave et de superbes volumes supplémentaires accessibles par une impressionnante tour en pierre avec escalier d'époque offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, espace détente, gîte…). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, traversé par une rivière qui alimente un superbe point d'eau avant de passer sous la maison. Un cadre rare et bucolique, idéal pour se ressourcer. La propriété comprend également une seconde maison indépendante sur 2 niveaux, à rafraîchir, mais en bon état général, comprenant : RDC : salle de bain, WC et garage Étage : cuisine et 2 chambres Grenier aménageable (sans terrain) Un bien d'exception, au charme médiéval préservé, offrant un potentiel rare dans un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour une grande famille, un projet de gîtes, ou une résidence de charme pleine d'histoire. Cette annonce référence 307751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 422 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bernard GODET - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bernard GODET - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 500 € 1 759 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 302 m²

Lizant (86400)

Coup de cœur à la campagne – Maison avec grande véranda et panneaux solaires. Entre Ruffec et Civray, dans le hameau paisible de Lizant venez découvrir cette maison pleine de charme où il fait bon vivre… Avec ses 85 m², elle offre une atmosphère cosy et lumineuse, parfaite pour ceux qui rêvent de calme, de nature, et d’un quotidien plus simple. Ses atouts ? Une belle véranda baignée de lumière, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées tranquilles. Deux chambres confortables, prêtes à accueillir famille ou amis. Une installation solaire performante : production d’énergie + revente à EDF = un vrai plus pour votre budget et pour la planète. Un environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure. C’est la maison idéale pour un nouveau départ à la campagne, une résidence secondaire chaleureuse, ou simplement un lieu où se poser et profiter du temps qui passe… Ce bien est situé près des arrêts de bus scolaires. Un appel, une visite, un coup de cœur. N’attendez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Laura ROQUET - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Laura ROQUET - iad 13/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(48 avis)

216 000 € 1 080 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • Ter. 1 664 m²

Lizant (86400)

iad France - Laura Roquet vous propose: À découvrir : Belle maison de caractère avec tour des Templiers Située dans un environnement empreint d’histoire, cette charmante propriété se distingue par son cachet ancien et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, 2 bureaux, ainsi qu’une salle de bain à terminer, laissant la possibilité de l’aménager selon vos goûts et besoins. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une grange, d’un garage, ainsi que d’un logement indépendant à rénover, idéal pour un projet d’accueil, un atelier ou une activité locative. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour créer un lieu de vie chaleureux, à votre image. Un cadre idyllique, un charme ancien et un fort potentiel : une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 15/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

219 390 € 1 091 €/m²
Maison • 201 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 729 m²

Lizant (86400)

A découvrir, cette belle maison de caractère avec sa tour des templiers. Elle se compose au rez de chaussée: d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et d'une arrière cuisine avec buanderie. A l'étage elle dispose de 5 chambres et 2 bureaux d'une salle de bain. Et pour finir une grange, un garage et un logement indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

AIA immobilier Ruffec

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par AIA immobilier Ruffec 29/09/2025

216 000 € 861 €/m²
Maison • 251 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 729 m²

Lizant (86400)

MAISON ENTRE CIVRAY ET RUFFEC Maison en pierre très ancienne comprenant une grande entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec le piano, deux wc, une salle de bains, et une salle d'eau, un grand salon salle à manger avec un potager, une buanderie. A l'étage un palier dessert une chambre avec une grande terrasse avec vue sur l'étang, et 6 autres chambres. Une pièce transformable en salle d'eau .un wc. Un bel escalier en pierre dessert une tour avec des grands greniers aménageables. Attenant une petite maison composée d'une entrée, une salle d'eau, un wc, et à l'étage une cuisine simple et deux chambres. Beaucoup de dépendances, un atelier de 140 m² Un très beau terrain avec un étang et des petits cours d'eau autour de cette belle maison La totalité du terrain est de 1729 M²

AIA immobilier Ruffec

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par AIA immobilier Ruffec 09/08/2025 - mise à jour 12/08/2025

349 000 € 1 413 €/m²
Maison • 247 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 8 568 m²

Lizant (86400)

Propriété de Charme Entre Civray et Ruffec, cette propriété composée de deux habitations au charmes authentiques offre un cadre de vie exceptionnel sur ses 8568m² de terrain clos et joliment arboré. La maison principale (135m²) propose cuisine, séjour, salon, salle d'eau, 3 chambres confortables, une seconde maison "à balet" idéale pour gite (112m²) ou autre projet. Dépendances, granges, carports et diverses terrasses vous permettront de profiter d'un cadre idyllique ou de la piscine, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Ce bien est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'hésitez pas à nous contacter !

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/07/2025

162 000 € 1 820 €/m²
Maison • 89 m² • 2 chambres • Ter. 2 302 m²

Lizant (86400)

Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de la ville de Civray, cette maison de plain-pied offre un excellent potentiel, y compris la possibilité d’agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’intérieur, l’entrée mène à une cuisine aménagée ainsi qu’à un séjour lumineux équipé d’un conduit prêt à accueillir un poêle à bois ou à pellets. La maison comprend deux chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et une buanderie. Une véranda spacieuse permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin tout au long de l’année. Le garage attenant, doté d’une porte électrique, offre un stationnement sécurisé et un bel espace de rangement. À l’extérieur, une dépendance partiellement aménagée propose des usages variés—atelier, studio ou espace de stockage supplémentaire. Le jardin clos, arboré, s’étend sur 2302 m², offrant un bel espace pour se détendre, jardiner ou encore aménager davantage. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, utilisables pour un usage personnel ou pour la revente selon votre contrat d’énergie. Prix honoraires inclus : 162 000 € Prix honoraires exclus : 150 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

158 999 € 914 €/m²
Maison • 174 m² • 5 chambres • Ter. 2 275 m²

Lizant (86400)

Située dans un village paisible, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 2000m². La maison se compose de trois chambres à l’étage, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres sont disponibles, ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de sixième chambre. Deux vérandas, dont l’une avec un accès direct depuis le salon, offrent des espaces extérieurs couverts idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir. Un garage et une cave sous la maison viennent compléter les prestations, assurant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Le jardin, entièrement clos, entoure la maison et conviendra parfaitement à une famille ou à des animaux. À l’arrière, un espace clôturé supplémentaire offre de nombreuses possibilités : potager, aire de jeux, ou aménagement paysager. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement et vous permettra de la personnaliser à votre rythme. Prix honoraires inclus : 158 999 € Prix honoraires exclus : 145 871 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 19/11/2025

161 000 € 1 019 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 335 m²

Lizant (86400)

ERA Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison de campagne restaurée avec cuisine séjour salle à manger de 80 m2, buanderie, WC. A l'étage trois chambres, salle de bains douche, WC et lingerie. Véranda séparant une autre maison de 40 m2 à rénover entièrement (réseau sur place). Petits toits et grand jardin. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Jacques RSAC n° 2024AC00085 EI Siren n°487690745 Tel : 0607054546 Mail :

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 25/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

149 999 € 962 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 335 m²

Lizant (86400)

Charmante maison en pierre sur la commune de Lizant, comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un grand séjour, un cellier et wc, à l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un wc, a l'exterieur une dépendance semi ouverte et un beau terrain. Idéal premier achat