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Description

Coup de cœur à la campagne – Maison avec grande véranda et panneaux solaires.
Entre Ruffec et Civray, dans le hameau paisible de Lizant venez découvrir cette maison pleine de charme où il fait bon vivre…
Avec ses 85 m², elle offre une atmosphère cosy et lumineuse, parfaite pour ceux qui rêvent de calme, de nature, et d’un quotidien plus simple.
Ses atouts ?
Une belle véranda baignée de lumière, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées tranquilles.
Deux chambres confortables, prêtes à accueillir famille ou amis.
Une installation solaire performante : production d’énergie + revente à EDF = un vrai plus pour votre budget et pour la planète.
Un environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure.
C’est la maison idéale pour un nouveau départ à la campagne, une résidence secondaire chaleureuse, ou simplement un lieu où se poser et profiter du temps qui passe…
Ce bien est situé près des arrêts de bus scolaires.
Un appel, une visite, un coup de cœur. N’attendez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1494734 - Réf Superimmo : ANVXZ2VXS
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 759 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 302 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1980
Séjour de 27 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 4,2%

149 500 €
17 juillet 2025
156 000 €
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