Vente maison 181 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gaudent (86400)

L'Agence ERA POITIERS SUD a le privilège de vous présenter cette jolie maison de plain-pied.
Au calme d'un hameau à 4 km de Civray et de ses services et commerces, cette jolie maison
comprend : une entrée et un couloir, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, d'une troisième chambre avec placards, une salle d'eau, wc, et un bureau. Une Chaufferie/buanderie. Garage, dépendances et jardin.
Le tout sur un agréable terrain clos de 2 144 m² environ .
Ce bien vous est proposé par : Stéphanie CORBIN (RSAC : 2022AC00029) EI au 07 86 99 05 55 /
Prix de vente : 181 900,00 € (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 900€ soit 170 000,00 € net vendeur).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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