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Description

ERA Immobilier agence Argu's vous présente cette ancienne seigneurie sur le commune de SAINT-GAUDENT. Cette propriété comprend une maison d'habitation avec entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, séjour avec poêle à bois, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée ; palier, quatre chambres à l'étage. Un bureau indépendant chauffé. Une pièce reste à rénover, cellier, cave. Plusieurs dépendances dont une immense grange indépendante, deux garages, plusieurs écuries, ancienne porcherie, deux hangars. Grande cour, jardin, prairie attenante. L'ensemble sur environ 4 ha de terrain (cour, jardin et prairie) Site isolé, les premiers voisins sont à 300 mètres. Honoraires agence à la charge du vendeur

Publiée le 08/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1105 - Réf Superimmo : ANVXZ0AGO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 705 € / m²
Taxe foncière : 379 €

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 40 000 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 18501 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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