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Square Habitat L'ISLE JOURDAIN

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Square Habitat L'ISLE JOURDAIN 11/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

149 000 € 2 145 €/m²
Maison • 69,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 775 m²

Asnières-sur-Blour (86430)

Eric vous propose deux maisons mitoyennes en très bon état dans un hameau d'Asnières-sur-Blour (86) l'une servant de gîte et comprenant : cuisine ouverte sur salon avec poêle. A l'étage, palier, deux chambres, salle de bains avec toilettes. Et la seconde disposant :cuisine ouverte sur salon avec poêle et accès jardin. A l'étage , palier, deux chambres, salle de bains et toilettes. Les deux maisons peuvent être reliés. Belle grange, petits toits, double cabanon, puits, toilettes sèches, jardin et cour entre les bâtiments. Les plus : Double vitrage PVC, TAE, Toitures neuves (grange et maisons), le tout en excellent état, Classement DPE bon. visite virtuelle sur demande ! Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contactez du lundi au samedi de 8h à 19h00.

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Maud GUILLON-TRIQUARD - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Maud GUILLON-TRIQUARD - iad 12/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(58 avis)

142 000 € 1 340 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Maud Triquard vous propose: REGARDER L'HORIZON et VIVEZ L'INSTANT! Cet appartement traversant a de multiples atouts: VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR- GRANDS VOLUMES - 4 chambres - LOGGIA. BONNE NOUVELLE: Les travaux de rénovation énergétiques (isolation par l'extérieur, étanchéité toiture, VMC) seront entièrement pris en charge par LE VENDEUR. 106 m² qui comprennent : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger de 29 m², 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. La loggia de 8.85 m² est accessible depuis la cuisine, la pièce de vie et une chambre. Fermée, c'est un espace de vie supplémentaire pour prendre vos repas ou vous détendre en savourant la vue. Vue dégagée également depuis les chambres, sans vis à vis. A cela s'ajoute un séchoir au demi étage supérieur et une cave en sous-sol. Parking pour stationner en bas de la résidence. Huisseries alu ou double vitrage PVC (sauf une). Volets roulants manuels ou persiennes PVC. Les charges comprennent l'eau, le chauffage (au gaz de ville) et l'entretien des communs. La résidence est calme, sécurisée et les communs propres. Au pied de la résidence Mozart, avenue de l'Europe: tout est à disposition Parc, commerces, commodités, bus à proximité. Au plaisir de vous le faire visiter! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.08€ par mois (soit 3745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

225 000 € 1 957 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

A 5 MINUTES DE CISSE ET NEUVILLE DE POITOU PLAIN-PIED D'ENVIRON 115 M2, 4 CHAMBRES, BUANDERIE ET GARAGE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE D'ENVIRON 825 M2. Dans un secteur calme et proche de tous les commerces et commodités, vous aimerez cette jolie maison spacieuse et lumineuse. Elle est composée d'une entrée avec placard et penderie, d'une pièce de vie traversante avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin arboré, d'une cuisine de marque Schmidt, aménagée et équipée et d'une grande buanderie avec placards. Pour la partie nuit vous trouverez 4 belles chambres disposant de placards et penderies intégrés, une salle d'eau avec double vasque et rangement, ainsi que des wc indépendants. Cette maison ne manque pas d'espace, en effet elle vous offre également un grand garage de prés de 20 M2 idéal pour garer votre véhicule ou stocker vos affaires. Pour plus de confort vous disposerez, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au sol et d'une belle terrasse exposée plein sud idéal pour recevoir amis et famille cet été a l'abri des regards dans le jardin fleuri et arboré autour d'une belle grillade avant ou après une partie de pétanque disputée sur le boulodrome!!!. Venez vite la découvrir, contactez moi!!!. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

Kevin Nedeau - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Kevin Nedeau - iad 19/09/2025

(32 avis)

292 000 € 1 659 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • Ter. 7 193 m²

Iteuil (86240)

iad France - Kevin Nedeau vous propose: •Superbe maison familiale de 176 m² offrant de beaux volumes •Terrain arboré de 7 196 m², idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité •Grand salon lumineux de 47 m², parfait pour accueillir famille et amis •Cuisine conviviale de 20 m², pensée pour les repas en famille •5 chambres confortables de 9 à 24 m², adaptées aux besoins de chacun •2 salles d’eau fonctionnelles : une au rez-de-chaussée et une à l’étage •Un espace de stockage supplémentaire très pratique •Cave spacieuse de 45 m² pour conserver vins ou affaires personnelles •Grand hangar, parfait pour organiser des réceptions ou stocker du matériel •2 terrasses extérieures, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, pour profiter du soleil toute la journée •Poêle à granulés récent (2022) garantissant confort et économie d’énergie •Consommation moyenne d’environ 5 palettes de granulés par an •Adoucisseur d’eau installé pour plus de confort au quotidien •Assainissement collectif conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 19/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

315 000 € 2 218 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

Charmante longère entièrement rénovée – 142 m² – 4 chambres + bureau – Piscine chauffée – Terrain 2400 m² – Senillé (8 min de Châtellerault) À seulement 8 minutes de Châtellerault, sur la paisible commune de Senillé, venez découvrir cette superbe longère de charme, entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux haut de gamme. D'une surface habitable d'environ 142 m², cette maison allie le caractère de l'ancien et le confort du contemporain dans un esprit industriel chic. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau moderne. Côté prestations, rien ne manque : Rénovation complète et soignée (2013) Matériaux de qualité Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Fosse septique conforme DPE C – rare sur ce type de bien ! Piscine chauffée 8x4 avec nage à contre-courant Garage indépendant de 28 m² Le tout sur un terrain arboré d'environ 2400 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'espaces extérieurs parfaitement entretenus. Un bien clé en main, à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité immédiate de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.927057

Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

185 000 € 1 402 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 909 m²

Lathus-Saint-Rémy (86390)

A Lathus St Rémy à 15 minutes de Montmorillon et de ses commodités ( Gare, Hôpital, commerces, écoles....) Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d’une véranda lumineuse et climatisée de 20 m², idéale pour profiter de chaque saison. L’entrée mène à un salon/séjour traversant de 30 m², chaleureux et convivial, avec son insert bois qui diffuse une douce chaleur dans toute la maison grâce à un système motorisé. La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 10, 11 et 11 m², d’une salle d’eau moderne de 7 m², et d’un toilette indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : un garage double, une buanderie, une cave, ainsi qu’une quatrième chambre de 21 m² avec son toilette séparé, idéale pour recevoir famille ou amis. À l’extérieur, vous serez séduit par le terrain paysagé et clos de 1 909 m², comprenant une dépendance pouvant accueillir un camping-car, un abri de jardin et plusieurs cabanons de rangement. Cette maison offre un cadre de vie paisible, une excellente qualité d’entretien et un confort immédiat — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Anne-Marie DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Anne-Marie DA SILVA - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

185 000 € 1 402 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 909 m²

Lathus-Saint-Rémy (86390)

Située à 8mn du centre de Montmorillon , cette belle maison vous offre un environnement calme et paisible dans un écrin de verdure. L'entrée se fait par une véranda climatisée et chauffée qui vous permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant à l'intérieur pendant toute l'année. La maison est composée d'un beau salon séjour de 30m2 ouvert sur la véranda qui offre un volume supplémentaire d'environ 20m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres de 10 à 12m2, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes séparés. Le sous-sol semi-enterré complète la maison avec un grand garage de plus de 40m2 pouvant acceuillir 2 voitures, une cave, une buanderie, cerise sur le gâteau une chambre supllémentaire de plus de 20 m2 avec ses toilettes indépendants pour pouvoir recevoir la famille ou les amis. L'extérieur n'ai pas en reste avec son terrain entièrement clôturé joliement entretenu, un garage supplémentaire d'environ 49m2 pouvant abrité un camping car de grande taille, un beau verger, un potager et un poulailler. Les plus values de cette maison sont, les volets en aluminium, le chauffage par chemeinée insert avec répartiteur qui chauffe toute la maison et la véranda, les portes de garages et portail électique, l'isolation des combles et du sous-sol, la fibre pour le travail à la maison. Une invitation au calme et à la sérénité, juste, poser ces bagages et se laisser vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bellac 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

212 532 € 1 037 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

A LUSSAC LES CHATEAUX 86320, venez visiter cette maison de ville et de caractère, lumineuse. Elle est composée d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salon, buanderie-salle d'eau, wc, garage-cellier, terrasse, préau, cour-jardin. A L'étage, palier, quatre chambres, salle d'eau-wc, un grenier aménageable. Un garage en face.

Thomas Bonnin - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Thomas Bonnin - iad 15/11/2025

(29 avis)

220 000 € 1 507 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

iad France - Thomas Bonnin vous propose: Maison de ville rénovée en hyper centre de Neuville de Poitou, vous accéderez à l'ensemble des commodités à pied ! Elle se compose au rez de chaussée d'un double séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un patio vous permettra de profitez d'un extérieur, un cellier/buanderie, un wc. Au premier étage, 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, 2 chambres. En complément une cave. Côté technique, le chauffage est électrique, les huisseries sont en double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, fibre optique. Très belle opportunité en plein centre de Neuville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 19/11/2025

179 000 € 1 041 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 285 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

Propriété de Caractère au Cœur de L’Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L’Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d’aménagements rares en cœur de bourg. Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin) Une belle entrée de 9 m² dessert : Un salon chaleureux de 16 m², Une cuisine indépendante de 12 m², Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir, Une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied, Toilettes indépendantes. Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant : Garage, Cave, Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d’un appartement indépendant, activité libérale ou atelier. 1er étage 3 chambres de 12 m², 1 chambre de 15 m² avec salle d’eau privative, toilettes Combles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…). Extérieur Sur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez : Une terrasse idéalement orientée, Un jardin piscinable, Prestations et Confort Toiture ardoise neuve (2021) Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l’égout Maison lumineuse, saine et immédiatement habitable Idéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatif Un bien d’exception offrant espace, confort de vie et possibilités d’évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une visite s’impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

AGENCES IMMOVIENNE

(1 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(1 avis)

283 500 € 1 469 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Buxerolles (86180)

Découvrez en exclusivité avec votre agence Immovienne cette élégante demeure de 190 m², nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme. Vous serez séduit par ses vastes espaces de réception, son salon chaleureux avec cheminée insert, sa family room, ainsi que sa cuisine conviviale. Le jardin clos de 590 m² et la véranda climatisée de 27 m² prolongent superbement les espaces de vie. A l'étage, une suite parentale raffinée avec salle de bains et dressing s'ajoute à trois autres chambres, une mezzanine et une salle d'eau. Garage 2 voitures et un cellier . Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.50.04.05 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(17 avis)

194 000 € 1 084 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Maillé (86190)

Venez vite découvrir cette charmante maison de village, de 179 m² environ, située à Maillé 86190, à 10 minutes environ de Vouillé 86 et 15 minutes de Neuville-de-Poitou. Elle se compose: - Entrée par la cuisine - Cuisine , spacieuse, équipée , four ,hote, plaque gaz bouteille, micro ondes, lave vaisselle,de 20 m² environ - Petite arrière cuisine à rafraîchir à votre convenance. - Un wc - Superbe et grand Salon, très lumineux, de 60 m² environ, séparé de la cuisine, avec insert bois installé en juillet 2021. - Dans le salon , petit coin bar en bois de palettes Escalier menant à l'étage : - Un pallier, couloir - Un bureau avec verrière - Prolongement du pallier: chambre spacieuse de 13 m2 environ avec balcon - Trois belle chambres supplémentaires - Salle de bains - Un second WC Extérieur Piscine hors sol La maison est implantée sur une Parcelle Cadastrale de 588 m², à l'avant de la maison avec la partie dépendances et grange à rénover. Le terrain est clôturé. Partie garage Point techniques: - Fuel - Chauffage au bois - Huisseries PVC, alu et bois, double vitrage Cette maison n'attend que vous et votre touche personnelle !!! Une visite ? Cette annonce référence 312788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

dominique MESNARD - Biensavendre.com

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par dominique MESNARD - Biensavendre.com 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

299 000 € 1 503 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²

Avanton (86170)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 199 m². Située dans un quartier paisible, cette propriété de standing normal vous séduira par son charme intemporel et son espace généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 43 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC apportent une touche moderne et une excellente isolation. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. Les hauteurs sous plafond de 2,45 m ajoutent une sensation d'espace et de luminosité à chaque pièce. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin bien entretenu, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un stationnement intérieur et extérieur pour deux voitures. Une cave de 18 m² et un grenier complètent les espaces de rangement. Cette maison est idéale pour les familles, avec des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied, ainsi que des collèges à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également des restaurants à 5 minutes à pied et des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les commodités quotidiennes sont également à proximité, avec des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des hôpitaux à quelques minutes de trajet. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique MESNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 863 782 RCP 64018823

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

180 000 € 1 200 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose, en plein coeur de Civray, cette spacieuse maison de ville en pierre, rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Offrant 150 m² habitables, elle présente un réel potentiel pour accueillir deux logements indépendants : >Rez-de-jardin : environ 45 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine, une grande chambre avec douche privative et un WC. >R+1 : logement principal lumineux de 105 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une véranda. Confort garanti avec double vitrage intégral, combles isolés, chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois. Les annexes ne sont pas en reste : cave, chaufferie, grand garage carrelé de 40 m² avec portail électrique. A l'extérieur, la parcelle de 773 m², agrémentée de deux abris de jardin, offre un bel espace pour partager des moments conviviaux ou cultiver votre potager. Situation idéale : écoles, lycée, city stade, parcours sportif, rivière Charente, commerces, boulangerie, bar, restaurants et marché tout est accessible à pied. Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir au coeur de Civray. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

Caroline BOUIN - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Caroline BOUIN - iad 21/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

(17 avis)

337 000 € 1 904 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 968 m²

Sèvres-Anxaumont (86800)

iad France - Caroline Bouin vous propose: Très belle maison traditionnelle de 176m² sur un Vaste Terrain de 2968m² à Sèvres-Anxaumont Située à Sèvres-Anxaumont, cette magnifique maison traditionnelle de 176m², construite en 1992, sans vis à vis, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Proche des commerces, bus scolaire. Nichée sur un grand terrain de 2968m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, du calme et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres, deux bureaux ou chambres, une salle de bain, un wc. Buanderie. A l'étage, la mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand garage (44m2). une chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bien exposée et d'un terrain entièrement clos et arboré. Poiriers, pommiers.... Les prestations de cette maison sont de qualité avec de nombreux placards et espaces de rangement. Bien entretenue et en bon état général, cette maison offre un cadre de vie paisible et propice au bien-être. Des travaux seront peut-être à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. La localisation de la maison vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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