Vente maison 185 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lathus-Saint-Rémy (86390)

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1 402 €/m²

Anne-Marie DA SILVA - SAFTI

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Description

Située à 8mn du centre de Montmorillon , cette belle maison vous offre un environnement calme et paisible dans un écrin de verdure.
L'entrée se fait par une véranda climatisée et chauffée qui vous permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant à l'intérieur pendant toute l'année.
La maison est composée d'un beau salon séjour de 30m2 ouvert sur la véranda qui offre un volume supplémentaire d'environ 20m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres de 10 à 12m2, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes séparés.
Le sous-sol semi-enterré complète la maison avec un grand garage de plus de 40m2 pouvant acceuillir 2 voitures, une cave, une buanderie, cerise sur le gâteau une chambre supllémentaire de plus de 20 m2 avec ses toilettes indépendants pour pouvoir recevoir la famille ou les amis.
L'extérieur n'ai pas en reste avec son terrain entièrement clôturé joliement entretenu, un garage supplémentaire d'environ 49m2 pouvant abrité un camping car de grande taille, un beau verger, un potager et un poulailler.
Les plus values de cette maison sont, les volets en aluminium, le chauffage par chemeinée insert avec répartiteur qui chauffe toute la maison et la véranda, les portes de garages et portail électique, l'isolation des combles et du sous-sol, la fibre pour le travail à la maison.
Une invitation au calme et à la sérénité, juste, poser ces bagages et se laisser vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1554566 - Réf Superimmo : ANVXZS43H

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 402 € / m²

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132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 909 m²	Année de construction : 1988
Séjour de 29 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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