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Description

Laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse offrant quatre chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, parfaite pour une famille. Le sous-sol avec de nombreux espaces de rangements et un garage avec porte motorisée pourra être aménagé à votre guise et potentiellement servir de locatif avec un accès indépendant existant à l'heure actuelle. Sans gros travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir dans un cadre paisible et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Vous pourrez profiter du grand terrain sans aucun vis-à-vis et entièrement clôturé. Contactez-nous vite pour une visite ! Visite 3D disponible. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/02/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : JM-1225 - Réf Superimmo : ANVXXSS9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 175 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 847 € / m²
Taxe foncière : 1 193 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 573 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 4,6%

175 500 €
19 avril 2025

Baisse de 3,7%

184 000 €
18 mars 2025

Baisse de 3,3%

190 990 €
4 février 2025
197 500 €
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