Vente maison 175 500 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jaunay-Marigny (86130)

Laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse offrant quatre chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, parfaite pour une famille. Le sous-sol avec de nombreux espaces de rangements et un garage avec porte motorisée pourra être aménagé à votre guise et potentiellement servir de locatif avec un accès indépendant existant à l'heure actuelle. Sans gros travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir dans un cadre paisible et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Vous pourrez profiter du grand terrain sans aucun vis-à-vis et entièrement clôturé. Contactez-nous vite pour une visite ! Visite 3D disponible. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 175 500 €	Prix au m² : 1 847 € / m²
Taxe foncière : 1 193 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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GUY HOQUET JAUNAY MARIGNY

Siren : 953874419 - N° de carte professionnelle : 2023000000007

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