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OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU 03/06/2025

178 160 € 1 370 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 240 m²

Angliers (86330)

Ancien corps de ferme composé comme suit :Entrée, grande salle à manger / salon - Cuisine équipée et aménagée neuve, wc avec lave main.A l'étage, 2 chambres (3ème possible) -Dressing, salle de bain et douche, wc.Surface d'environ 130 m².Belle cave en dessous.Cour close encadrée par une clôture et grands hangars.Puits sur le terrain.Huisseries récentes (1996).Peintures refaites en 2018.Tout à l'égout.

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Agence Principale

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Agence Principale 04/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

82 500 € 1 087 €/m²
Maison • 75,93 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 749 m²

Châtellerault (86100)

Ouest Châtellerault dans quartier résidentiel et calme avec accès rapide zone industrielle nord et zone sud, maison de plain pied sans mitoyenneté de 80 m2 environ avec beau séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche, WC séparés, placard dans la chambre, grande véranda pouvant être aménagée. Double vitrage, huisseries PVC, pièces climatisées, chauffage électrique et pompe à chaleur. Petit appentis de jardin. Jardin de 700 m2 environ entourant la maison, jardin clôturé avec arbres fruitiers. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Compte tenu du prix du bien, cette affaire exceptionnelle est à saisir rapidement.

Sabine RICHARD - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sabine RICHARD - ENDIE IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

117 000 € 1 136 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 843 m²

Moncontour (86330)

MAISON PROCHE DE MONCONTOUR DANS UN HAVRE DE PAIX. Nous entrons dans cette longère qui baigne dans la lumière du soleil tout l'après-midi, elle est desservie comme suit : large entrée, cuisine et salle à manger avec cheminées , deuxième grande cuisine, salle d'eau, deux wc, cellier. Au premier étage, palier et deux chambres lumineuses. Le grenier, attenant de 90 m,² a déjà deux fenêtres donnant la possiblilité d'aménager d'autres chambres. La toiture est récente. Menuiseries double-vitrage, dépendances de 150 m², garage pouvant accueillir deux voitures et préau. Un verger jouxte la rivière.Cette maison se dresse au sein d'un environnement verdoyant qui vous plaira beaucoup si vous êtes amoureux de la nature. Le verger jouxte la rivière.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NIORT RSAC N° 753 422 732 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053474) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(239 avis)

160 000 € 205 €/m²
Maison • 780 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 978 m²

Availles-Limouzine (86460)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86460 AVAILLES-LIMOUZINE – CORPS DE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 780 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 206 M² – 5 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 574 M² – TERRAIN 3 978 M² – PUITS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune d'Availles-Limouzine, un corps de ferme d'une surface totale de 780 m². Vous y trouverez une maison d'habitation d'une surface habitable de 206 m² comprenant cinq chambres et trois salles d'eau. L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 574 m². Le terrain fait quant à lui 3 978 m².   De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison :  - 2021 : Plomberie + ballon d'eau chaude.  - 2021 : Création de Velux.  - 2021 : Électricité.  - 2021 : Travaux d'intérieur (peinture, sol, mur, isolation). - 2022 : Traitement préventif des charpentes de la maison.   La maison se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée :  - Une cuisine (34,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois et un espace cellier.  - Un séjour (30,5 m²).  - Une entrée/couloir (6,5 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage.  - Une salle d'eau (6 m²) comprenant une douche, un lavabo, un toilette et un espace buanderie.  - Une première chambre (13 m²).  - Une seconde chambre (16 m²).   À l'étage :  - Un palier (13,5 m²) avec des espaces de rangements.  - Une troisième chambre (35 m²) avec sa salle d'eau privative comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et des toilettes.  - Une quatrième chambre (18 m²) à terminer et pouvant accueillir une salle d'eau. - Une cinquième chambre (34 m²) avec sa salle d'eau privative comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. Vous y trouverez un espace dressing.   Concernant l'extérieur :  - Un ensemble de petits toits (210 m²) en très bon état. - Une grange (364 m²) avec une partie écroulée. Les murs sont encore en bon état. - Des petits toits attenants à la maison. - Un puits.   Informations complémentaires :  - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans la cuisine.  - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.  - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.  - Assainissement non collectif de type fosse septique.     Cadre calme et agréable, idéalement situé à Availles-Limouzine. À visiter rapidement.  Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Déclic Immo

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 08/10/2025

239 950 € 1 465 €/m²
Appartement • 163,77 m² • Meublé • 7 pièces • 6 chambres

Poitiers (86000)

Situé à Poitiers centre, quartier Chilvert, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement de 5 chambres et un bureau. Profitez d'une proximité immédiate à un grand nombre de services : écoles, bus, commerces, médecins et autres commodités. Ce bien se compose ainsi : RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée-aménagée, 2 chambres (11m² et 12m²), une salle de bain et un WC. SOUPLEX : dégagement, 3 chambres (12m² à 17m²), un bureau de 11m², un WC, une buanderie et une salle d'eau. ANNEXE : Cave privative TECHNIQUE : Chauffage collectif au gaz, menuiseries double vitrage, assainissement : tout à l'égout, taxe foncière 2024 : 3 441 €, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR COPROPRIETE : Résidence de 66 lots, charges mensuelles (chauffage, entretien, conciergerie, charges générales) de 575 € soit environ 6900€ l'année. LES PLUS : Profitez de 2 places de parking et de l'agréable jardin de la résidence. Vous pouvez diviser ce bien en 2 appartements grâce à ses 2 portes d'entrée. INVESTISSEURS : Rentabilisez cette acquisition avec une colocation : comptez plus de 2300€ / mois VIDEO : Sur demande par SMS/mail, découvrez ce bien en vidéo ! VISITE : Sur rendez-vous du lundi au samedi Je me ferai un plaisir de vous recevoir et de vous présenter ce lumineux et spacieux appartement ! Réf 2355. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - - EI - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS Réf 2355. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

Serreau Arlette - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Serreau Arlette - Dr HOUSE-IMMO 31/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

166 800 € 1 127 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Thuré (86540)

Gros potentiel pour les amoureux de la pierre avec cette maison ancienne située au coeur du village de Thuré, à proximité de tous les commerces. Elle est composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte avec son poêle à bois, un coin salon. La salle de bains est au rez de chaussée ainsi que les toilettes. A l'étage, le palier dessert les chambres au nombre de 3 et un grenier aménageable sur le même niveau d'environ 20 m². Cette maison possède également une grande véranda donnant sur une cour intérieure avec terrasse. Une dépendance est reliée à la maison par la véranda permettant d'accéder à une grande pièce avec rangements et une salle d'eau et WC, l'atelier avec son grenier, le double garage avec un jardin clos, une cave voutée et un deuxième jardin en surplomb de la parcelle. De beaux projets peuvent émerger en visitant cette maison dont le potentiel reste à exploiter ! Pour vous en rendre compte par vous même, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AIA immobilier Ruffec

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AIA immobilier Ruffec 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

98 440 € 1 065 €/m²
Maison • 92,41 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 627 m²

Saint-Pierre-d'Exideuil (86400)

PAVILLON PLAIN PIED Pavillon Phénix en très bon état général à rafraichir. Celui-ci comprend : entrée, cuisine simple, salon/séjour, salle d'eau, toilettes séparés, 4 chambres, un garage attenant. Un abri de jardin en dur. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1627 m².

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(94 avis)

142 560 € 1 358 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 075 m²

Pressac (86460)

REF. 34879 : 142 500 euros HAI, Pressac (86), bourg dynamique avec commerces, dans un hameau, Pavillon plain pied de 1973, construction phenix, indépendant, rénové, avec une extension (parpaing), à usage d'habitation, 105 m2 env. utilisables comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, salon, salle à manger, couloir, salle d'eau, wc, 2 chambres, cellier/buanderie de 23,50 m2. Chauf. électrique + (possible poêle à bois + poêle à granulés), fosse septique. Terrasse carrelée de 50 m2 exposition Sud/Ouest. Terrain attenant clos en friche avec 2 abris de jardin, le tout sur 2075 m2.

ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 19/11/2025

215 000 € 1 629 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 16 956 m²

Chaunay (86510)

ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose cette charmante maison située dans un hameau paisible de la commune de Chaunay, à proximité de la N10, facilitant l'accès à Poitiers et Angoulême. La maison se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, des toilettes, un cellier, ainsi que deux chambres. Étage : un palier desservant une salle de bains, des toilettes et deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez de deux garages et d'une piscine couverte par un grand dôme, parfait pour prolonger les saisons de baignade. Le confort de cette maison est assuré par un ballon d'eau chaude solaire, un poêle à bois, et un chauffage au fioul. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain attenant de 1,7 hectare, offrant espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison vous est proposée par : Damien Lacheteaux Téléphone : 06.99.51.45.94 SIRET : 885 179 945 00013 EI

Garreau François - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Garreau François - Dr HOUSE-IMMO 15/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

565 000 € 2 989 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 695 m²

Migné-Auxances (86440)

MIGNE-AUXANCES - IDEALEMENT SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT BOISE ET CALME A DEUX PAS DE POITIERS - PROPRIETE DE 189 M2 DE 5 CHAMBRES ET PISCINE SUR UN TERRAIN DE 2.700 M2 - PRESTATIONS QUALITATIVES. Située dans un secteur recherché, cette belle et grande maison de 189 m2 vous propose ses magnifiques volumes avec en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec WC et vestiaire/lavabo amenant sur un espace de vie de plus de 80 m2 composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger qui elle-même est ouverte de part et d'autre sur 2 spacieux salons. Ce rez-de-chaussée est complété par deux chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau permettant un accès direct sur la terrasse et la piscine et une arrière-cuisine/cellier très spacieuse. Au premier étage, un premier espace nuit vous comprend 2 grandes chambres dont une avec un beau balcon surplombant la terrasse, la piscine et le beau parc vert et arboré. On y trouve aussi une salle d'eau avec WC. Enfin, une cinquième chambre est positionné sur un autre espace de nuit offrant un complément d'intimité. Pour terminer sur les prestations de la maison, un beau garage et un grand auvent couvert permettent de stocker et de garer plusieurs véhicules. L'accès s'effectue par un Portail motorisé dans une grande Cour d'accueil avec Stationnements, Jardin paysagé, Carport et aire de rond-point. Les pièces sont très lumineuses avec de grandes baies avec volets roulants fonctionnant avec la domotique, toutes les prestations sont de haute qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Si l'intérieur est irréprochable, que dire de l'extérieur? Sur un terrain très bien arboré et clôturé, là encore les prestations sont à la hauteur! Sur une terrasse carrelée de 80 m2, vous pourrez recevoir sous une pergola en aluminium avec rideaux et inclinaison électrique des lames et profiter de la grande piscine chauffée de 5m par 10m que vous pourrez gérer avec le poolhouse auquel est adossé une douche extérieure. Actuellement en chrome, le kit pour la gérer au sable vous sera mis à disposition. Enfin une cuisine d'été en mode bar" finira de parfaire l'hospitalité de l'endroit! Sans aucun vis-à-vis et donnant sur l'espace boisé surplombant la vallée de l'Auxances, les réceptions familiales ou amicales seront réussies! Ne tardez pas et appelez nous pour découvrir ce bien d'exception sans fausse note qui vous réserve encore quelques belles surprises!"

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/10/2025

130 000 € 1 688 €/m²
Maison • 77 m² • 2 chambres • Ter. 4 802 m²

Brux (86510)

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette jolie maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce principale allie charme et convivialité, avec une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois ,idéal pour les soirées d’hiver. À l’étage, un vaste grenier avec une belle hauteur sous plafond offre un superbe potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte vous invite à savourer votre café du matin ou un verre de vin en fin de journée, avec vue sur le grand jardin arboré et ses fruitiers. Des dépendances complètent l’ensemble. Parfaite comme maison principale ou pied-à-terre pour les vacances, cette propriété n’attend plus que vous !

Lucie Poncet - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Lucie Poncet - iad 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(9 avis)

225 000 € 1 630 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 126 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Lucie Poncet vous propose: À saisir ! A deux pas du centre de Saint-Martin-la-Pallu, cette maison de plain-pied avec 5 chambres construite en 2002 et agrandie en 2004 offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités accessibles à pied. D'une surface de 138 m2 sur un terrain clos de 1126 m2. Elle se compose dès l'entrée d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant un salon-séjour donnant sur une terrasse couverte et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend 5 chambres, toutes comprises entre 10 et 12,5 m², réparties en deux espaces distincts : une première partie avec trois chambres et une salle d'eau refaite, et une extension comprenant deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc. Cet espace indépendant peut, selon les besoins, être aménagé en logement autonome ou en espace professionnel. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets battants ou roulants manuels. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique (deux zones jour/nuit), complété par des radiateurs dans la partie agrandie. L’isolation a été refaite en 2019. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre optique et d’un chauffe-eau de 300 litres. À l’extérieur, le terrain clos de 1 126 m² bénéficie d’un portail électrique, d’un carport double d’environ 30 m² avec cabanon attenant, ainsi que d’un chalet en bois de 19 m². Cette maison spacieuse, fonctionnelle et modulable conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’activité indépendante, grâce à son emplacement privilégié et à son agencement pratique. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia RICHELIEU

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Transaxia RICHELIEU 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

190 270 € 1 379 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Châtellerault (86100)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ville de Châtellerault, cette maison de plain-pied allie authenticité et confort moderne. Avec ses 139 m² habitables et son terrain généreux de 1 122 m², elle offre un cadre idéal pour une vie familiale sereine. L’intérieur se compose d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche italienne. Les espaces pratiques sont un véritable atout : une buanderie de 35 m², facilement transformable en studio indépendant ou en suite parentale au rez-de-chaussée, et un dressing de 14 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une grande dépendance, d’une chaufferie et d’un poulailler. La maison est en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Le chauffage récent à granulés de bois assure confort et économie, les fenêtres en double vitrage. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. DPE E : Diagnostique effectué avant l'installation de la nouvelle chaudiere à granulés de bois. En cours d'actualisation Ce que l’on aime : • Le charme authentique d’une bâtisse ancienne allié au confort moderne du plain-pied. • La cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. • La tranquillité du cadre de vie, tout en restant proche des commerces, écoles et services de Châtellerault. • Les espaces généreux et modulables : buanderie transformable en studio, dressing spacieux, dépendance. • Le grand terrain de plus de 1 100 m², parfait pour une vie familiale et des projets extérieurs. • Une maison lumineuse et accueillante, exposée sud. Retrouvez davantage de photos et d’informations sur notre site internet : Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155.SIRET: 849 339 601 00031. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Déborah DEMEURANT - Expertimo

(67 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Déborah DEMEURANT - Expertimo 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(67 avis)

248 900 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Poitiers (86000)

POITIERS SUD idéalement située à 4 min du Parc de Blossac, 6 min de la Gare, proche de toutes commodités dans un secteur très calme, venez découvrir cette charmante maison familiale de 160 m2 environ nichée sur son terrain clos et arboré de 475 m2 environ. Ce bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre Salon/salle à manger, d'une lumineuse cuisine équipée donnant directement accès sur son joli jardin, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC. A l'étage 2 grandes chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Vient compléter ce bien un sous sol avec chaufferie, cave et 2 garages. Pour des moments de détente en famille ou entre amis vous pourrez profiter de son coquet jardin au calme et pour vos économies et votre confort, cheminée foyer ouvert, assainissement collectif, cave, places de parking. Excellent rapport prix prestations. Au plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah - SAS - NoRSAC: 849 091 426, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CISSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

434 000 € 1 871 €/m²
Maison • 232 m² • 4 chambres • Ter. 47 703 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

Des propriétés comme celle-ci ne se présentent pas très souvent.... Il s'agit avant tout de profiter du lac, de la faune et de la tranquillité qu'il apporte. Située au bout d'un chemin de campagne, avec un seul voisin, se trouve cette belle ferme de caractère avec un vieux moulin attenant qui peut servir d'extension à la maison principale ou de source de revenus pour un deuxième logement (sous réserve des autorisations nécessaires). Le lac fait un peu moins de 4 hectares, construit par un barrage et alimenté par une rivière. L'environnement est paisible, la faune abondante et le lac domine la propriété. La ferme se compose d'une grande cuisine, et d'un salon, tous deux avec des caractéristiques originales. A l'étage, 2 chambres, un grand palier offrant de l'espace pour un bureau, une salle de bains/buanderie et toilettes séparées. Le moulin est attenant et accessible soit indépendamment, soit par la cuisine de la ferme, et dispose d'une grande salle de séjour avec des anciens moulins, 2 chambres, une salle de bains/wc et une cuisine. Parfait comme gîte potentiel ou logement supplémentaire. A l'extérieur, il y a une belle terrasse au bord de l'eau, avec un bassin à poissons. Grande grange et atelier, abri pour 2 voitures, dépendances, verger, et la nature partout ! Une opportunité à saisir ! Prix honoraires inclus : 434 000 € Prix honoraires exclus : 409 434 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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