Vente maison 434 000 €

232 m²

4 chambres 4 ch

L'Isle-Jourdain (86150)

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1 871 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Des propriétés comme celle-ci ne se présentent pas très souvent.... Il s'agit avant tout de profiter du lac, de la faune et de la tranquillité qu'il apporte.
Située au bout d'un chemin de campagne, avec un seul voisin, se trouve cette belle ferme de caractère avec un vieux moulin attenant qui peut servir d'extension à la maison principale ou de source de revenus pour un deuxième logement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le lac fait un peu moins de 4 hectares, construit par un barrage et alimenté par une rivière. L'environnement est paisible, la faune abondante et le lac domine la propriété.
La ferme se compose d'une grande cuisine, et d'un salon, tous deux avec des caractéristiques originales. A l'étage, 2 chambres, un grand palier offrant de l'espace pour un bureau, une salle de bains/buanderie et toilettes séparées.
Le moulin est attenant et accessible soit indépendamment, soit par la cuisine de la ferme, et dispose d'une grande salle de séjour avec des anciens moulins, 2 chambres, une salle de bains/wc et une cuisine. Parfait comme gîte potentiel ou logement supplémentaire.
A l'extérieur, il y a une belle terrasse au bord de l'eau, avec un bassin à poissons.
Grande grange et atelier, abri pour 2 voitures, dépendances, verger, et la nature partout !
Une opportunité à saisir !
Prix honoraires inclus : 434 000 €
Prix honoraires exclus : 409 434 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 10/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : BVI77922 - Réf Superimmo : ANVXYA5SH

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 1 871 € / m²

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232 m² - 4 chambres - ter. 47 703 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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