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Description

POITIERS SUD idéalement située à 4 min du Parc de Blossac, 6 min de la Gare, proche de toutes commodités dans un secteur très calme, venez découvrir cette charmante maison familiale de 160 m2 environ nichée sur son terrain clos et arboré de 475 m2 environ. Ce bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre Salon/salle à manger, d'une lumineuse cuisine équipée donnant directement accès sur son joli jardin, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC. A l'étage 2 grandes chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Vient compléter ce bien un sous sol avec chaufferie, cave et 2 garages. Pour des moments de détente en famille ou entre amis vous pourrez profiter de son coquet jardin au calme et pour vos économies et votre confort, cheminée foyer ouvert, assainissement collectif, cave, places de parking. Excellent rapport prix prestations. Au plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah - SAS - NoRSAC: 849 091 426, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CISSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 92789 - Réf Superimmo : ANVXZ4VMX
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Caractérisques
Prix de vente : 248 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²2 Garages
Année de construction : 19761 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 600 € / an
Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 3,9%

248 900 €
4 octobre 2025

Baisse de 4,1%

258 900 €
25 juillet 2025
269 900 €
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