Vente maison 117 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Moncontour (86330)

MAISON PROCHE DE MONCONTOUR DANS UN HAVRE DE PAIX. Nous entrons dans cette longère qui baigne dans la lumière du soleil tout l'après-midi, elle est desservie comme suit : large entrée, cuisine et salle à manger avec cheminées , deuxième grande cuisine, salle d'eau, deux wc, cellier. Au premier étage, palier et deux chambres lumineuses. Le grenier, attenant de 90 m,² a déjà deux fenêtres donnant la possiblilité d'aménager d'autres chambres. La toiture est récente. Menuiseries double-vitrage, dépendances de 150 m², garage pouvant accueillir deux voitures et préau. Un verger jouxte la rivière.Cette maison se dresse au sein d'un environnement verdoyant qui vous plaira beaucoup si vous êtes amoureux de la nature. Le verger jouxte la rivière.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NIORT RSAC N° 753 422 732 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053474) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 1 136 € / m²
Taxe foncière : 733 €

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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SABINE RICHARD - ENDIE IMMOBILIER

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