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Vente appartement 239 950 €
163,77 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Poitiers (86000)
163,77 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Poitiers (86000)
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- 1 465 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Poitiers centre, quartier Chilvert, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement de 5 chambres et un bureau. Profitez d'une proximité immédiate à un grand nombre de services : écoles, bus, commerces, médecins et autres commodités. Ce bien se compose ainsi : RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée-aménagée, 2 chambres (11m² et 12m²), une salle de bain et un WC. SOUPLEX : dégagement, 3 chambres (12m² à 17m²), un bureau de 11m², un WC, une buanderie et une salle d'eau. ANNEXE : Cave privative TECHNIQUE : Chauffage collectif au gaz, menuiseries double vitrage, assainissement : tout à l'égout, taxe foncière 2024 : 3 441 €, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR COPROPRIETE : Résidence de 66 lots, charges mensuelles (chauffage, entretien, conciergerie, charges générales) de 575 € soit environ 6900€ l'année. LES PLUS : Profitez de 2 places de parking et de l'agréable jardin de la résidence. Vous pouvez diviser ce bien en 2 appartements grâce à ses 2 portes d'entrée. INVESTISSEURS : Rentabilisez cette acquisition avec une colocation : comptez plus de 2300€ / mois VIDEO : Sur demande par SMS/mail, découvrez ce bien en vidéo ! VISITE : Sur rendez-vous du lundi au samedi Je me ferai un plaisir de vous recevoir et de vous présenter ce lumineux et spacieux appartement ! Réf 2355. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - - EI - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS Réf 2355. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS
Maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 8600517437 - Réf Superimmo : ANVXV9SI4
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| Prix de vente : 239 950 € | Prix au m² : 1 465 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 900 € / an | Taxe foncière : 3 441 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163,77 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 933 m² | Dernier étage |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings extérieurs |
| Cave | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 742 € / an
Maximum :
2 356 € / an
Diagnostics réalisés le 16/08/2023.
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