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Agence Paris Ile de Ré

(50 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 06/10/2025

(50 avis)

1 848 000 € 9 830 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison construite en 2023-2024, alliant charme contemporain et prestations de qualité, encore couverte par les garanties décennales. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend une suite parentale, ainsi que quatre chambres supplémentaires, trois salles d'eau et trois WC. Les extérieurs offrent un garage, un carport d'entrée permettant de stationner un ou deux véhicules, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Une piscine vient compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Une maison récente, élégante et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dossier complet à l'agence, venez découvrir ce bien rapidement en nous contactant. Référence agence : 9181

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Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

513 000 € 2 915 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 817 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Située à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de commodités locales telles que des écoles et des commerces (1km). Son emplacement idéal offre un équilibre entre tranquillité et praticité, à quelques minutes des plages de Royan et des activités nautiques. La maison de 176m² s'érige sur un terrain de 1817 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant 4 places de parking, un garage de 30 m² et un atelier de 100 m² (isolé et chauffé) avec des commodités supplémentaires. Le jardin arboré invite à la détente et à la convivialité en plein air, tandis que l'ensemble garantit une intimité appréciable. À l'intérieur, cette maison T7 de 172 m² répartis sur 7 pièces offre un agencement bien pensé. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et espace. Les 4 toilettes et les 2 salles de bain répondent aux besoins d'une famille nombreuse. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine équipée et la buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace familial accueillant. Me contacter pour en savoir plus ! Visite à distance de disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 513 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

204 750 € 1 241 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 604 m²

Allonne (79130)

Belle propriété isolée à Allonne (Deux-Sèvres) Découvrez cette belle propriété isolée, sans voisins, offrant calme et sérénité au coeur de la campagne des Deux-Sèvres. Parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle, cette propriété propose des espaces généreux et de nombreuses possibilités. Maison principale (104 m²) - Salon avec cuisine neuve, équipée et moderne , Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, - Cellier pratique et WC séparé, - À l'étage, 3 grandes chambres confortables, Grand garage 42m2 attenant. Un Appartement 70 m² - Cuisine ouverte sur un salon chaleureux ,- 2 chambres. - Salle d'eau avec douche à l'italienne , WC et buanderie. Dépendances - Une grande dépendance de 300 m², parfaite pour un projet d'élevage, d'aménagement ou de stockage. - Une dépendance supplémentaire de 50 m². Atouts uniques - Alimentée par une source d'eau naturelle, cette propriété allie charme et économie. - Isolée et sans voisins, elle garantit tranquillité et intimité absolues. - Un cadre naturel et paisible, idéal pour se ressourcer. Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que Secondigny - 5min , Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30 Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3106.00 € et 4242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Muriel CANU - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Muriel CANU - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

570 000 € 1 827 €/m²
Maison • 312 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 542 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Située à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540), cette maison bénéficie d'un cadre paisible dans une commune dotée de commerces. De plus, la proximité d'une école facilite la vie des familles avec enfants. L'extérieur de la propriété qui s'étend sur plus de 1500 m², comprend une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, un beau préau avec box, un atelier et garage. Vous profiterez également du jardin à l'abri des regards. En bonus, vous disposerez d'un appartement T2 attenant offrant un potentiel locatif ou la possibilité d'y accueillir des amis. À l'intérieur, cette maison de 312 m² dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 71 m² avec superbe cheminée, d'une cuisine indépendante avec cheminée en pierre, de 5 chambres spacieuses dont la plus grande est de 36 m², d'un bureau, cellier, buanderie, chaufferie, toilettes, salle de bain, salles d'eau et deux greniers. A noter que deux chambres possèdent leur propre salle d'eau et l'une d'entre elles, un grand dressing. La maison est chauffée par une chaudière à granulés assurant économie d'énergie et confort au quotidien. Un bien rare alliant caractère, espace et potentiel locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 547 200 € Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053 - SAFTI – CANU Muriel, Conseiller indépendant

Human Immobilier Saintes Rive Gauche

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

549 675 € 2 271 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 923 m²

Saintes (17100)

Secteur Magezy, Saintes ! Superbe maison d'architecte au calme : vaste séjour lumineux de 67m², cuisine, salle à manger, patio, 4 chambres dont une suite parentale de 29m², bureau avec mezzanine, 2 WC, salle de bains, cellier, cave. Jardin arboré avec piscine, pool house, garage. Clim réversible et insert.

AGENCE PRINCIPALE

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par AGENCE PRINCIPALE 15/11/2025

699 000 € 4 347 €/m²
Maison • 160,8 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

La Rochelle (17000)

Agence Principale vous invite à découvrir, Au coeur du quartier de Saint-Éloi, à quelques pas seulement du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette charmante échoppe d'environ 140m2, nichée sur une parcelle de plus de 300 m². Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée avec son espace salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A L'étage, un espace bureau pratique ainsi qu'une troisième chambre. Le sous-sol semi aménagé propose : un atelier, un espace détente ainsi qu'une salle de jeux (environ 20m2 supplémentaires). Ses atouts majeurs ? - Un jardin intime sans aucun vis-à-vis - Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours - Une situation géographique idéale - Triple exposition (Est-Ouest-Sud) baignant la maison de lumière * Surface habitables : 111,69m2 * Surface des annexes (atelier compris) : 30,24m2 * Surface non prise en compte (-1,80m) : 29,19m2 N'attendez plus pour organiser une visite ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(90 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(90 avis)

219 750 € 1 201 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 036 m²

Semoussac (17150)

Au calme avec très belle vue sur la vallée et ses vignes, au milieu de son jardin clos et arboré, charentaise en pierre comprenant : Une maison d’habitation de 147 m2 sur deux niveaux comprenant une entrée de 11,53 m2 avec accès au jardin, un séjour de 31 m2 avec poêle à bois et une cuisine dinatoire de 31 m2. A l’étage, un dégagement de 11 m2 desservant trois chambres de 11 m2, 19 m2 et 21 m2, une salle d’eau de 10,33 m2 avec douche et double vasque et des toilettes séparés de 1,2 m2. En suite de cette maison, deux granges de 46 m2 chacune dont une avec mezzanine, un atelier de 26 m2 et un gîte de 36 m2 comprenant un séjour/salon avec cuisine ouverte de 23,44 m2 et une chambre avec salle d’eau et des toilettes de 12 m2. Ouvertures en double vitrage, deux assainissements, foncier 1 200 €. Cette propriété est située à 3 minutes de Mirambeau pour les écoles, commerces et commodités ainsi que son accès à l'autoroute A10 pour Bordeaux et Paris. Tout proche à pied, ramassage scolaire. Jonzac est à 20 minutes pour lycées, cures thermales, casino et centre aquatique des Antilles. Royan et ses plages sont à 45 minutes. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail :

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

178 500 € 1 190 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 2 984 m²

La Boissière-en-Gâtine (79310)

Cette charmante maison ancienne de 150 m2 se compose d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, un dressing et 2 salles d'eau avec toilettes. Un chaufferie et une pièce à aménager, divers toits et un appentis. Sur un terrain de 2984 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 03/12/2025

430 000 € 2 337 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Vous souhaitez une maison neuve, piscinable, sans les soucis de la construction, avec un double salon séjour de 65m², je vous propose ce bien construit en 2023 au normes RT 2012, à 5 minutes de toutes les commodités et des commerces. Rien à prévoir pour cette villa moderne clôturée de pleine propriété, avec son double garage de 85m² pouvant être aménagé, une grande pièce indépendante avec un accès privatif pour une activité professionnelle et un grand carport. Au Rdc : une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double salon-séjour, deux grandes chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC, un grand cellier-lingerie , un local technique. Au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC. Un jardin au calme, stationnements privatifs supplémentaires. Aspect pratique : une aspiration centralisée, volets motorisés, boitier de communication RJ45. Chauffage et production d'eau chaude avec une pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol au Rdc comme à l'étage, permettant de faire des économies importantes. Collège situé Jean Monet à situer Courçon. Lycée de La Rochelle. École primaire, Maternelle et crèche situé à St Jean de Liversay. Car scolaire à 300 mètres. Consommations énergétiques : 530€ à 570€ par an. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Véronique OLIVIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Véronique OLIVIER - SAFTI 04/12/2025

379 000 € 1 822 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac (16100), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'une impasse calme dans le centre ville. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique, dynamique et idéal. Cette maison s'étend sur une surface habitable d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour, 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger baignée de lumière distribue une belle terrasse intimiste. L'étage se compose d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec dressing. À l'extérieur, une piscine et une dépendance offrent des espaces de détente supplémentaires. Avec un terrain de 675 m², cette maison spacieuse et fonctionnelle est un véritable havre de paix à Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 0611664020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177 - SAFTI – OLIVIER Véronique, Conseiller indépendant

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 01/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

667 800 € 2 609 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 746 m²

Vars (16330)

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété familiale pleine de charme, située sur la commune de VARS, à seulement quelques minutes d'Angoulême. Offrant 256 m² habitables, cette demeure aux volumes généreux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Elle s'accompagne de nombreuses dépendances, d'une vaste piscine chauffée au sel et d'un jardin clos et arboré de plus de 1 700 m². La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, des WC indépendants, une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cheminée, et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec accès à une cave voûtée authentique. A l'étage : deux chambres avec dressings, une salle d'eau, ainsi qu'un espace parental privatif comprenant une chambre ouvrant sur une terrasse, un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au dernier niveau : une spacieuse chambre avec rangements ainsi qu'un grenier facilement aménageable ou utilisé en espace de stockage. Les extérieurs offrent de nombreux atouts : - Deux garages - Une dépendance de 70 m² - Une grange de 42 m² - Une cuisine d'été - Une seconde dépendance aménageable en maison d'amis - Une chaufferie avec chaudière gaz de ville et ballon thermodynamique Vous profiterez également d'une piscine au sel chauffée (11x5 m) avec volet immergé, d'un puits et d'un système d'arrosage automatique intégré. Confort et prestations techniques : - Chauffage au gaz de ville - Ballon thermodynamique - Ouvertures en PVC double vitrage - Fibre optique - Portail électrique, volets bois - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludivine MALHOUROUX - SAFTI

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Ludivine MALHOUROUX - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

293 000 € 1 465 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 69 940 m²

Gurat (16320)

VISITE VIRTUELLE https:///show/?m=1fizNLQjU7s Ancien moulin en pierre avec 6,9 ha de terrain - Gurat (16320) Cadre naturel exceptionnel – Fort potentiel – Idéal projet de vie ou gîte Nichée au cœur d’un environnement bucolique, cette propriété unique vous propose un ancien moulin en pierre datant des années 1830, situé dans la commune de Gurat (16320), à 10 minutes de Villebois-Lavalette et 30 minutes d’Angoulême. La maison principale (env. 190 m²) offre de très beaux volumes et comprend : Une vaste pièce de vie de 73 m² avec murs en pierre et poutres apparentes Une chambre en rez-de-chaussée avec buanderie attenante Une salle d’eau, un WC, un couloir À l’étage : trois chambres, un espace bureau / médecine, une salle de bains et un WC Chauffage bois sur radiateurs, ancien circuit fioul conservé (possibilité d’installer une PAC) DPE : E – Assainissement individuel conforme Annexes et dépendances : Un appentis de 20 m² Une dépendance en pierre de 80 m² Une seconde maison de 62 m² (2 chambres, cuisine, séjour, bureau…) nécessitant une rénovation intégrale (fissures, toiture, électricité). Extérieurs : Terrain de 69 940 m² composé de prairies, de zones humides (tourbières) et d’un cours d’eau traversant la propriété Aucun vis-à-vis, environnement calme, cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets (gîte, ferme pédagogique, retraite bien-être, etc.) Fibre raccordable – Toiture principale en bon état (30 ans) – Taxe foncière : 1 495 € Travaux à prévoir : menuiseries simple vitrage, électricité, isolation, toiture dépendances. Un bien rare et authentique, au fort potentiel, à remettre au goût du jour. Pour les amateurs de charme et de projet ambitieux. Pour toute demande de visite ou dossier complet, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

397 500 € 2 484 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 763 m²

Nersac (16440)

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à Nersac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée en 2005, cette propriété offre environ 160 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2511 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un magnifique jardin paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie, une chambre et des toilettes séparées. A l'étage, la partie nuit offre un spacieux palier, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'extérieur, la maison révèle tout son charme : une terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée, entourée d'un superbe jardin paysager soigneusement entretenu. Un bois attenant de 5252 m² vient parfaire cet environnement, garantissant calme et intimité absolue. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des services et de la vie urbaine. Contact ELITE GROUP : Sébastien LOTTE (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michaël PASCAUD - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Michaël PASCAUD - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

309 000 € 1 626 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 275 m²

Chamouillac (17130)

Située dans le bourg de Vallet, village rattaché à Montendre (17130), cette maison familiale offre un cadre calme dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités. D’une surface de 190 m², sur un terrain clos et arboré de 3 275 m², elle propose de beaux volumes et une lumière naturelle. Elle comprend une cuisine équipée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux pièces attenantes renforcent son potentiel : 25 m² à rénover pour envisager une future suite parentale avec salle d’eau / dressing, et 32 m² exposés sud, parfaits à aménager selon vos besoins : réception familiale, salle de jeux, home cinéma, bureau... Une dépendance de 55 m² à restaurer (pièce de vie, cuisine, chambre, bureau, salle d’eau avec WC) permet de loger un adolescent ou un parent âgé, tout en restant proche du foyer. Annexes pratiques : cave, chai, hangar et abri véhicules. Ensemble rare au fort potentiel familial ou inter-générationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël PASCAUD, Tél. : 0683476717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513107201 - SAFTI – PASCAUD Michaël, Conseiller indépendant

Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com 28/11/2025

348 900 € 1 856 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²

Niort (79000)

NIORT quartier St-Florent maison de ville d'environ 188 m² habitable Avec 4 chambres, deux bureaux, un jardin et un garage Budget : 348 900 euros CHARGE VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à . Travaux récent : Toiture refaite chaudière gaz de ville 2018 porte d'entrée neuve. Venez découvrir ce bien de qualité qui sera vous séduire avec son charme intérieur, (poutres et murs en pierre apparentes) comprenant au rez-de-chaussée le hall d'entrée, un toilette, un espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin plus un accès dans la véranda. Un salon double avec une cheminée en pierre. Au premier étage : un espace bureau avec placard, une salle d'eau (avec un lavabo, une douche et un toilette.) Deux chambres (15 et 17 m²) avec placard Deuxième étage : une salle de bains (un lavabo, une baignoire, un toilette) deux chambres ( 12 et 13 m²) et une pièce bureau ou autre 6 m². Un extérieur avec un jardin clos et un garage privé. DPE / C GES / c Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1900 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429595. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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