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Sabine DAUDIN - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Sabine DAUDIN - iad 01/12/2025

(51 avis)

282 500 € 3 404 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Breuillet (17920)

iad France - Sabine Daudin vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose de découvrir cette charmante maison de 83m² nichée sur un terrain de 325m² offrant un confort et une qualité de vie très agréable . Construite en 2012 et en excellent état, cette maison de plain pied saura vous séduire par ses prestations. La maison se compose de 3 chambres spacieuses toutes équipées d'un placard aménagé, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'atout de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse couverte de 16m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, et son exposition sud-ouest qui vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage et une place de parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec le centre de Breuillet, ses écoles et commerces à seulement 2,3 km. Vous pourrez également profiter du marché de Royan à 7,5 km et des plages de Saint Palais à 5,4 km, pour des moments de détente et de loisirs à proximité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sabine CRESPIN - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sabine CRESPIN - iad 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(58 avis)

465 000 € 4 794 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Sabine CRESPIN vous propose: À 60m de la plage, un bien soigné et situé dans un environnement recherché qui séduira les amateurs de vie balnéaire ! Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. Son espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud s’articule autour d’un séjour chaleureux doté d’une cheminée et d’une cuisine équipée mis en valeur par un plafond cathédrale apportant volume et élégance. La partie nuit comprend trois chambres confortables — dont deux équipées de rangements intégrés — ainsi qu’une salle d’eau rénovée, un WC indépendant et un cellier pratique pour optimiser le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin conçu pour limiter l’entretien, idéal pour savourer les beaux jours. Possibilité d'acheter un garage en sus dans une résidence à proximité. Un bien rare dans un environnement privilégié… Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Poitou Charente

(61 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(61 avis)

110 000 € 2 444 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Un Immeuble de deux logements idéal pour un investisseur, vendu loué et situé dans un secteur calme d'Angoulême. Il offre une rendement immédiat de plus de 6,5% grâce à la présence de locataires en place dans chacun des logements. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, fait environ 15 m². Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec rangements, d'une cuisine semi-équipée comprenant évier, cuisinière et rangements, ainsi que d'une grande salle de douche. Le logement est calme et équipé de radiateurs très récents. Aucun travaux n'est à prévoir et le locataire en place occupe le logement de manière stable à 300 euros CC par mois. Le second logement, un duplex situé à l'étage et d'environ 32 m², dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse salle de douche et d'un grand espace nuit en étage. Le logement est en très bon état général et également occupé par un locataire fiable pour un loyer de 350 euros par mois CC. L'immeuble présente de nombreux atouts : vendu loué, il permet de percevoir des revenus locatifs immédiats, propose deux entrées indépendantes, ne nécessite pas de gros travaux et se situe dans un secteur calme et facile à louer, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les loyers en cours ou pour une visite, vous pouvez me contacter. Votre Conseiller Romain Rambaud 0607783973

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes

(40 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(40 avis)

221 500 € 5 679 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

À deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant T2 offrant une jolie vue sur le port et la mer. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour profiter du panorama. Vous apprécierez également la cuisine américaine fonctionnelle ainsi que la chambre donnant directement sur un balcon privatif. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien situé dans une résidence recherchée. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Frédéric BENETEAU - ImmoForfait

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Frédéric BENETEAU - ImmoForfait 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

629 000 € 3 647 €/m²
Maison • 172,49 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

Dompierre Sur Mer, à Chagnolet à 3 minutes La Rochelle Belle contemporaine aux généreux volumes ! Posez vos valises dans cette jolie villa de plain pied de 172 m² située proche des commodités. Elle vous propose, une entrée, un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée insert communiquant directement avec l'extérieur, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec une entrée indépendante par le patio, une salle de douche avec double vasque, un wc, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche privative et wc indépendant. Buanderie. Garage traversant. Possibilité de stationnement camping-car ou bateau sur la propriété. Patio. Terrasse exposée sud. Adorable jardin clos sans vis à vis de 698 m². Terrain piscinable. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2538.50 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Frédéric BENETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 476 622 RSAC La Rochelle RCP MMA

Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO 02/12/2025

(22 avis)

69 990 € 833 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 828 m²

Moncontour (86330)

? EXCLUSIVITÉ - Maison en pierre avec dépendance et jardin - Le charme authentique du quartier Messais, à Moncontour ? Découvrez cette propriété pleine d'âme située dans le paisible quartier de Messais, à Moncontour. Une véritable invitation à la sérénité, idéalement positionnée au coeur d'un carrefour stratégique reliant Poitiers (45 km), Loudun (23 km), Airvault (14 km), Parthenay (35 km) et Chinon (47 km). Le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité ! Un intérieur chaleureux et plein de caractère Au rez-de-chaussée : • Spacieuse cuisine aménagée, conviviale et lumineuse • Séjour/salon avec poutres apparentes, véritable atout charme pour les amateurs d'authenticité • Salle de bain • WC indépendants À l'étage : • Deux belles chambres, dont une avec placard intégré • Grenier offrant de belles possibilités d'aménagement : bureau, dressing, espace de stockage... Dépendances rares et espaces extérieurs privilégiés • Garage avec atelier attenant • Ancienne salle de bal du village, un lieu chargé d'histoire doté d'une cheminée et d'un cellier : idéal pour imaginer un logement indépendant, un atelier créatif ou même un gîte • Terrain clos et arboré avec puit, parfait pour profiter d'un extérieur verdoyant, jardiner ou accueillir vos animaux Un bien authentique, un potentiel remarquable Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif à la campagne, cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser vos envies. ? Une visite s'impose ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le charme de cette maison unique. Honoraires de 7.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence COMBY BLANCHET - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Florence COMBY BLANCHET - iad 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(33 avis)

385 000 € 3 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: LA ROCHELLE Quartier de Rompsay/ Porte royale. A 5 mn du centre ville à vélo, 15mn à pied. Maison de type rez de chaussée surélevé, de 105m², avec 4 Chambres et Garage. Idéalement située à proximité des commerces, transports et des écoles. Découvrez cette charmante maison, construite en 1975 et rénovée en 2013. À l’intérieur, vous trouverez à l'étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau, un wc indépendant. En rez de chaussée, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Un grand garage et un cellier complètent l'ensemble. Un jardin avec terrasse. A très vite pour une visite. FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa BONNIN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Vanessa BONNIN - iad 02/12/2025

(15 avis)

430 000 € 2 739 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 007 m²

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

iad France - Vanessa Bonnin vous propose: Exclusivité, à Saint-Médard-d’Aunis, à seulement 25 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison de 1948 pleine de charme, offrant 157 m² habitables et implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 007 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 18 m², d’une grande chambre de 24 m², d’une salle de bain avec douche et d’un WC indépendant, une lingerie et un grenier. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres (20 m², 18 m² et 12 m²) ainsi qu’un second WC. Les extérieurs offrent de belles prestations : un garage principal de 80 m², un second garage et un magnifique jardin arboré. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, aussi bien dans les garages que sur la parcelle. Un atout rare : la propriété permet la construction d’une seconde maison sur l’emplacement d’un appentis déjà en place. Un permis de construire, déjà déposé et purgé, vous permettra de concrétiser rapidement vos projets, que ce soit pour du locatif, un gîte ou un logement familial supplémentaire. Travaux de rafraîchissement et amélioration énergétique sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charly MURZEAU - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Charly MURZEAU - Optimhome 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(5 avis)

193 000 € 1 253 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 317 m²

Mauléon (79700)

A saisir ! Maison familiale de plus de 150m2 à seulement 3 min de Saint Laurent sur Sèvre ! Venez découvrir cette maison familiale située au Temple. Au RDC elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger de plus de 40 m2 avec cuisine fermée de 15 m2 et débarras en supplément. On trouve aussi un espace parental avec une chambre et une douche le tout refait il y a peu. A l'étage, un palier déssert 4 chambres de belles dimensions allant de 10 m2 à 15 m2 et une salle d'eau en excellent état. A l'extérieur, une grande terrasse en travertin avec un jardin entièrement paysager exposé EST. Un grand garage pouvant accueillir un camping-car et deux débarras pouvant servir de stockage de matériel de jardin et poubelles. Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison idéale pour une famille ! Toiture du garage refaite il y a une dizaine d'année Ouverture PVC volet électrique Pompe à chaleur + Radiateur en mode de chauffage (possibilité d'installer un poêle) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) 06 48 17 46 26 (réf. 597682 )

SOUBISE-STA IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SOUBISE-STA IMMO 02/12/2025

(45 avis)

253 000 € 2 410 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Saint-Froult (17780)

Située dans une commune côtière, à deux pas d'une réserve naturelle et à seulement 5 minutes des commerces, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et privilégié. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de trois chambres avec placards, d'une buanderie, d'un garage à vélos ainsi que d'un abri de jardin. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 735 m² disposant de deux entrées, cette maison a été entretenue avec beaucoup de soin et de goût. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Référence agence : 3274

AGENCE SAINT YVES ORPI

(34 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 02/12/2025

(34 avis)

1 092 000 € 7 636 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

La Flotte (17630)

Immobilier Ile De Ré, maison récente (2021) de 143 m² à La Flotte, idéalement située en bordure d'une zone naturelle. En excellent état, elle propose 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un jardin privatif sur plus de 800 m², garage fermé et parkings intérieurs et extérieurs. Cadre calme et lumineux, prestations modernes. Prix demandé : 1 092 000 €. À découvrir rapidement — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 6408

Ophélie GOURDEAU-PERONNET - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Ophélie GOURDEAU-PERONNET - Capifrance 02/12/2025

(9 avis)

75 000 € 1 014 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 530 m²

Usson-du-Poitou (86350)

Magnifique potentiel pour cette charmante maison au calme sur son terrain de 530 m2. Elle dispose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager les combles et de créer des chambres supplémentaires permettant un bel agrandissement de la maison. Un garage de 30 m2 attenant à la maison et un autre garage de 49 m2. Côté technique : elle est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, isolation toiture faite, tuiles changées, ballon eau chaude récent. Mode de chauffage électrique et insert bois. Gros potentiel pour cette maison, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.933015

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 02/12/2025

(111 avis)

750 000 € 4 601 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²

Les Mathes (17570)

LES MATHES, villa contemporaine construite en 2015 de 163 m² habitables environ sur terrain plat, clos et arboré de 1278 m², exposée plein sud. Elle est composée d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine US aménagée et équipée, trois chambres (possibilité d'une quatrième), deux salles d'eau, rangements et dégagements. Bureau. Cellier. Piscine 9x4. Grand garage pouvant accueillir camping-car ou bateau. À proximité des commerces, écoles et services. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.933011

Human Immobilier La Rochelle Marché

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier La Rochelle Marché 03/12/2025

525 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

HYPERCENTRE, situé à 1min à pieds du marché central, localisation idéale, charmant appartement lumineux avec de beaux parquets et bonne hauteur sous plafond comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, WC séparé, salle d'eau, un extérieur commun, local vélo et cave.

Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montguyon 03/12/2025

108 600 € 1 248 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 485 m²

Montguyon (17270)

Maison de 87 m² au calme sur la commune de Clérac qui se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un séjour, trois chambres, salle d'eau, Wc, cellier, garages attenant et non attenant ,travaux de rafraichissement à prévoir, jardin entiérement cloturée de 1300 m².

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