Vente maison 193 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Petite-Boissière (79700)

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1 253 €/m²
Terrasse

Charly MURZEAU - Optimhome

5 avis

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Description

A saisir ! Maison familiale de plus de 150m2 à seulement 3 min de Saint Laurent sur Sèvre !
Venez découvrir cette maison familiale située au Temple.
Au RDC elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger de plus de 40 m2 avec cuisine fermée de 15 m2 et débarras en supplément.
On trouve aussi un espace parental avec une chambre et une douche le tout refait il y a peu.
A l'étage, un palier déssert 4 chambres de belles dimensions allant de 10 m2 à 15 m2 et une salle d'eau en excellent état.
A l'extérieur, une grande terrasse en travertin avec un jardin entièrement paysager exposé EST.
Un grand garage pouvant accueillir un camping-car et deux débarras pouvant servir de stockage de matériel de jardin et poubelles.
Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison idéale pour une famille !
Toiture du garage refaite il y a une dizaine d'année
Ouverture PVC volet électrique
Pompe à chaleur + Radiateur en mode de chauffage (possibilité d'installer un poêle)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) 06 48 17 46 26 (réf. 597682 )

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 830030975431 - Réf Superimmo : ANVX1000WV

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 317 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	2 salles d'eau
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 479 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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