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Vente maison 253 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Froult (17780)

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  • 2 410 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SOUBISE-STA IMMO

SOUBISE-STA IMMO

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Description

Située dans une commune côtière, à deux pas d'une réserve naturelle et à seulement 5 minutes des commerces, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et privilégié.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de trois chambres avec placards, d'une buanderie, d'un garage à vélos ainsi que d'un abri de jardin.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 735 m² disposant de deux entrées, cette maison a été entretenue avec beaucoup de soin et de goût.
Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Référence agence : 3274

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : XQ9U-GT9-S1W - Réf Superimmo : ANVX10014N
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 2 410 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 735 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 792570020 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 026 403 T
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