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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/12/2025

233 600 € 1 547 €/m²
Maison • 151 m² • 3 chambres • Ter. 1 312 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Belle maison de campagne comprenant trois chambres et une mezzanine, située dans un hameau paisible à seulement cinq minutes de Sauzé-Vaussais, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. La maison est implantée sur une jolie parcelle entièrement clôturée et dispose d’un garage, d’un abri à bois ainsi que d’une buanderie / espace de rangement. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux immédiats et offre une grande polyvalence, avec la possibilité de disposer de quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un coin salon chaleureux, une salle de jeux, une chambre, ainsi qu’un vaste salon doté d’un poêle à bois et d’une mezzanine. Cette mezzanine peut facilement servir de chambre d’appoint. À l’étage, deux spacieuses chambres ensuite, lumineuses et aérées grâce à leurs plafonds mansardés, complètent l’espace nuit. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage central au gaz, tandis que l’étage est équipé de radiateurs électriques. Cette propriété pleine de charme conviendra parfaitement comme résidence principale ou maison de vacances, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une visite s’impose — contactez-nous dès aujourd’hui. Prix honoraires inclus : 233 600 € Prix honoraires exclus : 218 318 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 30/11/2025

228 500 € 1 778 €/m²
Maison • 128,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 251 m²

Fressines (79370)

Fressines, idéalement situé à 10 minutes de la zone Mendès France et à 15 min du centre de Niort, pavillon de plain-pied rénové récemment d'une superficie habitable de 128 m² comprenant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de 60 m², dégagement, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, cellier. Terrain entièrement clos et arboré de 1 251 m², avec présence d'un abri de jardin. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LUNÉVILLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

147 700 € 1 641 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

A vendre pavillon de plain-pied, beau potentiel, secteur recherché et calme, situé dans un quartier prisé. Ce pavillon de 1971 d'environ 90 m² plus 23 m² de véranda, offre un cadre de vie agréable. Ses atouts : plain-pied, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec cheminée, trois chambres, deux WC, buanderie, salle d'eau. Extérieur : terrasse, véranda, garage, dépendances, le tout sur une parcelle de 910 m². Electricité à revoir, simple vitrage en partie, assainissement collectif, rafraichissement à prévoir pour une mise à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous pour une visite. DPE : E REF : 401MEN (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Formal Krystal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Le Formal Krystal - Dr HOUSE-IMMO 17/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

194 250 € 883 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 345 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

C’est au cœur de la ville d’Ardin que l’on trouve cette charmante maison bourgeoise de 220m². Une maison familiale pensée pour être lumineuse et fonctionnelle. Soyez charmé par ses boiseries, pierres, moulures et parquets anciens… Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée et salle à manger de 29m², d’un salon de 21m² ainsi que d’une buanderie et Wc. Au premier étage, deux belles chambres (20.9m² et 21.44m²), d’une première salle d’eau, d’un Wc et un bureau. Au second étage, trois chambres (environ 15m² et une de 9m²), d’une salle d’eau et d’une pièce de 8m² à définir au gré de vos envies. Au sous sol une cave voutée. Sur un terrain clos de 1345m², vous trouverez un garage et un atelier de 170m² idéal pour vos moments de bricolage ou dans un cadre professionnel. Vous bénéficiez aussi d' un espace aménagé de 60 m² pour recevoir (salle de vie, cuisine et chambre, salle d’eau). Des travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 : Electricité, plomberie, cuisine, pompe à chaleur, façade et béton désactivé sur le devant de la maison. La maison dispose d’un assainissement au tout à l’égout (2022). Taxe foncière : 664€ Quelques travaux sont à prévoir : Les ouvertures sont actuellement en simple vitrage bois. Rafraîchissement de certaines pièces. Proximité : A 10 minutes de Coulonges sur L’Autize (Servies, commerces et collège), 20 minutes de Niort. Ecole maternelle et primaire dans le village et arrêt de bus en face de la maison pour les plus grands. Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Alain Renou

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alain Renou 01/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

190 000 € 950 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 220 000 m²

Rom (79120)

Ferme isolée à rénover comprenant mason principale de 4 pièces escalier en pierre et dalle au sol, granges, divers toits, pigeonniers, deux puits. 12 hectares de praire et 10 hectares de bois.d'un seul tenant.. A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.

Baudouin Franck - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Baudouin Franck - Expertimo 25/09/2025

168 500 € 980 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Thouars (79100)

ref 72220 THOUARS Belle maison de 172 m2 dans cadre agréable et calme avec vue sur la vallée et la campagne, a 5 mn des commerces et écoles , comprenant : hall-bureau avec cheminée de 18 m2 , salle à manger donnant sur terrasse, salon de 25 m2 avec cheminée et poutres, cuisine de 25m2 avec cheminée donnant sur terrasse. dégagement -bureau, chambre. salle de bain. Etage : trois chambres dont une de 27 m2 avec salle de bain. dépendance cour et jardin de 1015 m2. double vitrage, chauffage gaz . venez vous ressourcer dans ce havre de paix !! Baudouin Franck Reseau EXPERTIMO 06 82 04 04 47 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Xavier Clerjaud Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

235 000 € 1 497 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 360 m²

Cerizay (79140)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Maison familiale de plain-pied 5 chambres situé sur la commune de CIRIERES à 5 minute de CERIIZAY et à 10 minute de BRESSUIRE comprenant: Une belle pièce de vie de 51 m2 avec cuisine aménagée, une buanderie, 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage de 37 m2. Le tout sur un parcelle de 1360 m2. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage au sol par pompe à chaleur, installé depuis janvier 2025 Electricité récente Assainissement au norme (tout à l'égout) Contact : Xavier CLERJAUD - 06 37 45 74 70 - (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par A.B.I.E. 21/11/2025

(252 avis)

520 000 € 1 490 €/m²
Maison • 349 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 882 m²

La Crèche (79260)

Découvrez cette maison de caractère du 18 et 19e siècle située dans le bourg de la crèche. Avec son atmosphère exceptionnelle, elle vous séduira dès le premier coup d'oeil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à deux terrasses, une chambre, une buanderie, un sellier et une serre. Le premier étage offre 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et un wc. Le second étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable. En plus de la maison principale, un pool house d'environ 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, WC, préaux, garage, dépendances et un grand terrain d'environ 2800 m² viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, aux portes de Niort, et du marais Poitevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_41943_28894654)

Marie-Christine AUBINEAU - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Marie-Christine AUBINEAU - Optimhome 18/02/2025 - mise à jour 13/10/2025

(5 avis)

156 000 € 1 147 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 893 m²

Chiché (79350)

Charmant pavillon d'environ 136 m2 , idéalement situé dans le bourg de Chiché, proche des commerces et des écoles, à 12 mn de Bressuire, 20 mn de Parthenay. Cette maison se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert fermé, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau , un wc séparé, une petite arrière cuisine. En rez de jardin, se trouve une pièce pouvant servir de cuisine, une douche, un wc, une chambre. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré avec jardin et serre d'environ 893 m2 Chauffage central, cheminée foyer fermé , fenêtres doubles vitrages, raccordement au tout à l'égout Cette maison n'attend plus que vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 576933 )

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

137 500 € 1 618 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 589 m²

Parthenay (79200)

Joli plain pied T3 avec garage, atelier, jardin Découvrez cette maison plain-pied, construite en 1973, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 580 m². Son séjour lumineux de 34 m², exposé sud-est vous invite à imaginer des moments conviviaux équipée d'une baie vitrée donne accès au jardin. La cuisine est indépendante. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle d'eau récente avec une douche italienne et un WC indépendant complètent ce bien. Un beau garage de 25 m² avec grenier est attenant à la maison, ainsi qu'un atelier de 32 m². Le jardin de 450 m² est un véritable atout, parfait pour les amateurs de nature. La toiture est en tuiles mécaniques (2007) et l'isolation en Styrodur sous rampant permettant du stockage dans le grenier. La maison est équipée d'un chauffage individuel gaz de ville et de fenêtres en PVC à double vitrage. L'assainissement au tout à l'égout est conforme. Située à 15 minutes à pied des bus, restaurants et d'un médecin généraliste, et à 5 minutes en voiture des parcs, jardins et d'un hôpital. La fibre est éligible. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous pour une visite. Prix honoraires inclus 137 500 . Prix hors honoraires 130 000 soit 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1963 euros et 2655 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1963.00 et 2655.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Niort 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

169 087 € 2 601 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Niort (79000)

Maison située dans un environnement calme et proche des commodités, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage avec grenier ainsi qu’un jardin clos viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sabrina BOUREAU - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Sabrina BOUREAU - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 20/10/2025

219 000 € 2 281 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Gelais (79410)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre intégralement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située en plein centre de Saint-Gelais, cette propriété de 96 m² est implantée sur un vaste terrain d’environ 1000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres, d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, d'une salle d’eau et d'un WC Atouts : Rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir, grand terrain idéal pour profiter des beaux jours ou pour des projets d’aménagement extérieur, environnement calme, parfait pour se ressourcer. Possibilité d'aquérir une parcelle avec grange en très bon état et permis d'aménager en plus!!! Idéalement située au cœur de Saint-Gelais, cette maison est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874 - SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant

203 Immobilier

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par 203 Immobilier 14/10/2025

236 000 € 1 967 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Niort (79000)

A Vendre : Maison de ville en pierre de 120 m² habitable et ses dépendances ? Confort, charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger - séjour et sa cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chaufferie avec WC. De plus, vous aurez accès à un salon équipé de son insert, d'une buanderie donnant accès a la terrasse et au sous sol de la maison, composé d'une cave et d'un garage. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une avec accès à un balcon privé pour des moments de détente. Une salle d'eau et des WC viennent compléter cet espace. En extérieur, une dépendance ouverte sur une terrasse ensoleillée. Un atelier, une cave et un garage fermé offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Karine VOYER - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Karine VOYER - iad 22/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

(9 avis)

136 500 € 1 484 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • Ter. 1 475 m²

Sainte-Verge (79100)

iad France - Karine Brémaud vous propose: Découvrez une maison de campagne située dans un hameau à 5 minutes de Thouars. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son grenier aménageable de plus de 105 m². Vous tomberez sous le charme de son terrain d’environ 1500 m², arboré et sans vis-à-vis, où vous pourrez savourer votre tranquillité. Actuellement, la maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon de 28 m², d'une salle à manger de 25 m², d'une cuisine aménagée de 28 m², d'un WC et d'une chambre avec douche. Vous trouverez également une chaufferie et un pressoir. À l'étage, trois pièces aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, de 66, 22 et 17 m², afin de créer la maison de vos rêves ! Côté extérieur : bénéficiez d'un puits, d'un garage de 44 m², d'une petite dépendance, d'un poulailler, d'un beau jardin arboré... Côté technique : la maison dispose d'un assainissement individuel non conforme ( prévoir l'épandage), d'une chaudière au fioul en état de fonctionnement, d'une couverture en fibro-amianté recouverte de tuiles en bon état, d'ouvertures en double vitrage... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivia FARDEAU - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Olivia FARDEAU - iad 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(94 avis)

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Sainte-Verge (79100)

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Charmante maison sur sous-sol de 100 m² à SAINTE-VERGE (79100) proche des commerces , comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - séjour, 3 CHAMBRES, salle d'eau, véranda, WC. SOUS-SOL : garage, atelier, cave, arrière cuisine. +++ : Menuiseries double vitrage et volets électriques PVC (2001), porte de garage et portail électrique, pompe à chaleur air/eau (2021), tableau électrique (2021), isolation des combles (2009), tout à l'égout. N'hésitez plus et venez visiter cette maison qui n'attend que vous ! Sur un terrain de 547m² clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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