Vente maison 228 500 €

128,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fressines (79370)

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1 778 €/m²

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Description

Fressines, idéalement situé à 10 minutes de la zone Mendès France et à 15 min du centre de Niort, pavillon de plain-pied rénové récemment d'une superficie habitable de 128 m² comprenant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de 60 m², dégagement, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, cellier. Terrain entièrement clos et arboré de 1 251 m², avec présence d'un abri de jardin. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 10169 - Réf Superimmo : ANVXQDLQA

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Caractérisques

Prix de vente : 228 500 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 251 m²	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 4,5%

228 500 €

2 octobre 2025

Baisse de 4,2%

239 200 €

19 septembre 2025

249 600 €

Localisation

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Siren : 410321699 - N° de carte professionnelle : CPI79012016000006012