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Description

A vendre pavillon de plain-pied, beau potentiel, secteur recherché et calme, situé dans un quartier prisé. Ce pavillon de 1971 d'environ 90 m² plus 23 m² de véranda, offre un cadre de vie agréable. Ses atouts : plain-pied, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec cheminée, trois chambres, deux WC, buanderie, salle d'eau. Extérieur : terrasse, véranda, garage, dépendances, le tout sur une parcelle de 910 m². Electricité à revoir, simple vitrage en partie, assainissement collectif, rafraichissement à prévoir pour une mise à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous pour une visite. DPE : E REF : 401MEN (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/02/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 401MEN - Réf Superimmo : ANVXXZ5GS
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Caractérisques
Prix de vente : 147 700 €Prix au m² : 1 641 € / m²
Taxe foncière : 911 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 910 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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