Vente maison 149 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Verge (79100)

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Charmante maison sur sous-sol de 100 m² à SAINTE-VERGE (79100) proche des commerces , comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - séjour, 3 CHAMBRES, salle d'eau, véranda, WC.
SOUS-SOL : garage, atelier, cave, arrière cuisine.
+++ : Menuiseries double vitrage et volets électriques PVC (2001), porte de garage et portail électrique, pompe à chaleur air/eau (2021), tableau électrique (2021), isolation des combles (2009), tout à l'égout.
N'hésitez plus et venez visiter cette maison qui n'attend que vous !
Sur un terrain de 547m² clos.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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OLIVIA FARDEAU - IAD

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