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Ventes immobilières 4 pièces dans les Deux-Sèvres (79)

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A.B.I.E.
(252 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par A.B.I.E. 11/11/2025
(252 avis)
7
Maison, 87 m²

227 900 € 2 620 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²

La Crèche (79260)

Exclusivité ABIE ! Belle maison de plain-pied - 3 chambres - terrain arboré d'environ 840 m² - LA CRÈCHE (79260)Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de La Crèche, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par son agencement et son environnement paisible.Composition :- Entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- 3 chambres confortables,- Salle de bain avec douche et baignoire,- WC indépendant,- Buanderie,- Garage attenant avec porte motorisée.Extérieur :Profitez d'un beau terrain arboré d'environ 840 m², entièrement clos, offrant un abri de jardin, un bassin décoratif et une terrasse carrelée équipée d'un store électrique, parfait pour vos moments de détente en plein air !Les atouts :- Maison de plain-pied, pratique et accessible- Double vitrage et volets roulants électriques- Portail motorisé (moteur remplacé en 2024)- Terrain entourant la maison- Fibre optique- Raccordée au tout-à-l'égoutContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_41943_32154148)

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203 Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par 203 Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Maison, 102 m²

219 000 € 2 147 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Niort (79000)

Située dans le quartier calme de Souché à Niort, découvrez cette maison de 102 m² à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux. Une buanderie et un débarras viennent compléter cet étage, ainsi qu'un garage spacieux. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC . A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, accompagnée d'une pergola. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 935 130 492. Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LUDOVIC MOINDRON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par LUDOVIC MOINDRON - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
12
Maison, 337 m²

188 000 € 558 €/m²
Maison • 337 m² • 4 pièces • 1 chambre

Neuvy-Bouin (79130)

Situé en pleine campagne, sans aucun voisin direct, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Première maison (à rafraîchir) Salon de 44 m² avec cheminée en granit, chaleureux et spacieux, Cuisine de 20 m², attenante à une arrière-cuisine, Véranda lumineuse, Salle de bains de 6 m², WC séparés, Bureau de 15 m² (pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée). À l'étage : Trois grandes chambres, dont deux avec placards, Grenier aménageable de 26 m². Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de la fosse septique. Seconde maison (160 m² environ – à rénover intégralement) Attenante à la première, cette bâtisse dispose de 5 grandes pièces et d'un grenier. Elle peut être transformée en gîte, logement locatif ou maison d'amis. Dépendances et extérieurs Deux garages pour voitures, Un garage de 56 m² adapté à un utilitaire ou un camping-car, Une grange de 110 m², Deux hangars, Le tout sur un vaste terrain de 4720 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Atout supplémentaire : le bien est raccordé à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À Neuvy-Bouin, cet ensemble immobilier rare offre un énorme potentiel pour développer vos projets dans un cadre verdoyant et paisible. Cette annonce référence 302409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2931.00 € et 3965.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leslie PRINTEMPS - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Leslie PRINTEMPS - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 155 m²

168 000 € 1 084 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 505 m²

Faye-sur-Ardin (79160)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré de 4 505 m² ainsi que d’environ 300 m² de dépendances (écurie, hangar...), à aménager selon vos projets. La maison a bénéficié de travaux importants en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l’électricité, assainissement refait à neuf, amélioration de l’isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472 - SAFTI – PRINTEMPS Leslie, Conseiller indépendant

Jennifer ABEL - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jennifer ABEL - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 79 m²

147 900 € 1 872 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 465 m²

Bressuire (79300)

Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique offrant école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, proposant environ 79m² habitables sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une immersion vers l'extérieur grâce à l'accès au balcon et une vue dégagée sur le jardin, une cuisine attenante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir dessert la partie nuit composée des trois chambres. Le sous-sol dispose d’un garage, d'une arrière-cuisine donnant sur l'extérieur et d'une grande surface de rangement, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace atelier. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un étang privé ainsi que d’un mobil-home raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche souhaitant profiter d’un cadre privilégié. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516 - SAFTI – ABEL Jennifer, Conseiller indépendant

AGENCE AMI
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE AMI 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 100 m²

162 750 € 1 628 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT centre quartier Boule d'Or, appartement 100 m² au 3è étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour et cuisine aménagée donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, cellier et buanderie. Ouv alu double vitrage et volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Marilyne Le Meur - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Marilyne Le Meur - iad 26/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(14 avis)
20
Maison, 105 m²

169 000 € 1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Val-du-Mignon (79210)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose: ***SOUS OFFRE *** Charmant pavillon individuel construit en 2006 sur un terrain clos de 1 000 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de Val-du-Mignon. Cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend : - une entrée avec wc indépendant, - un espace de réception chaleureux exposé plein sud (37 m2) avec séjour et cuisine équipée, - une salle de bains (8 m2) avec baignoire, douche à l'italienne, vasque, bidet, placard, radiateur sèche serviette, - trois chambres avec placard (10 m2, 11 m2, 11 m2), - arrière cuisine (5m2), - buanderie (10 m2) avec évier double, adoucisseur d'eau et accès au jardin, - garage attenant (20 m2). Chauffage électrique individuel, assainissement par fosse septique conforme. Une maison agréable à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à 15 minutes de NIORT, à 30 minutes de LA ROCHELLE, à 2 minutes des écoles et 7 minutes des supermarchés Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce pavillon plein de charme ! Plus de photos sur iad - Marilyne LE MEUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 159500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien HERISSE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Julien HERISSE - iad 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(28 avis)
12
Maison, 95 m²

234 000 € 2 463 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 801 m²

Exireuil (79400)

iad France - Julien Herisse vous propose: SUR LA COMMUNE D'EXIREUIL MAISON DE PLAIN-PIED DE 95 M2 CONSTRUITE EN 2015, PROCHE DES COMMERCES ET DES ÉCOLES. VENEZ SAISIR L'OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Celle-ci comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit disposant de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Une Buanderie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir un camping-car et la création d'une troisième chambre. Le tout sur un terrain de 801 M2 entièrement clos. COTÉ TECHNIQUE : Le Système de chauffage au sol est une pompe à chaleur, volets roulants électriques, l’assainissement au tout-à-l'égout. CETTE MAISON EST BIEN LOCALISÉE, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATION ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric GUENETTE - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Frédéric GUENETTE - SAFTI 18/11/2025
8
Maison, 118 m²

209 900 € 1 779 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Venez découvrir cette charmante maison de 118m2 refaite à neuf dans la rue Jean Jaurès à Niort, elle possède un jardin sur le devant de la maison orienté plein Sud de 120m2. Vous pénétrez dans la maison par une grande cuisine de 34 m2 qui dessert d'un côté un séjour de 24m2 et de l'autre un cellier puis une salle d'eau de 5,5m2, elle est équipée d'une douche à l'italienne, de deux vasques, et d'un WC séparé. Le 1er étage comprend deux chambres d'enfants de 10 et 11m2 avec placards, et d'une chambre parentale comprenant un lavabo et le second WC. Il existe également une dépendance attenante à la maison ou vous trouverez un atelier de 18m2 ainsi qu'un zone de rangement de 24,5m2 La taxe foncière est 1436 euros, les ouvertures sont en double vitrage, (avec des normes acoustiques pour le salon donnant sur la route), le chauffage est électrique. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant

Aurèlien Gauthier - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 18/11/2025
(15 avis)
19
Maison, 87 m²

150 000 € 1 724 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 638 m²

Rom (79120)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE Située dans le village de Rom, cette maison de campagne offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 106m² de surface habitable sur un terrain de 1638m² (un bois est compris dans la surface total), cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, un grand palier, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. La maison a été rénovée avec soin, offrant un espace de vie confortable tout en préservant le charme de l'ancien. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture permettant d'absorber une partie importante de la consommation électrique( revente du surplus possible). À l'extérieur, le jardin offre un espace privilégié. Un parking est disponible sur la propriété pour garer facilement vos véhicules. Ce dernier offre la possibilité de construction d'un garage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. N10/ Couhé= 2km Vivonne=20km Civray=23km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com 18/11/2025
15
Maison, 116 m²

142 990 € 1 233 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

St Maixent 79400 - agréable maison de 116 m² de 3 chambres dont 1 suite parentale sur un terrain clos de 400 m² environ, sans vis à vis dans un secteur très apprécié des St Maixentais. Prix 142 990 euros Honoraires 4.37% TTC inclus charge acquéreur, soit 137 000 euros hors honoraires RDC : Entrée, salon séjour, cuisine très lumineuse (véranda), WC et grand garage au portail motorisé. 1e étage : suite parentale avec sa propre salle d'eau, son WC et son dressing, 2 chambres, salle de bains WC. Secteur très calme, à proximités de la gare, du marché, des écoles avec de nombreux parkings. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :428863IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Douchin Mathilde - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Douchin Mathilde - Dr HOUSE-IMMO 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
16
Maison, 100 m²

117 000 € 1 170 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Sainte-Néomaye (79260)

Au cœur de la charmante commune de Sainte-Néomaye, découvrez cette maison en pierre de 4 pièces pour une surface de 100 m², offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine dinatoire, un cellier/buanderie (extension 1970), une salle d'eau et un wc, un atelier couvert et fermé avec des vitres. A l'étage, un palier dessert trois chambres. Cette maison est à rénover mais possède de beaux atouts: Couverture en bon état, fenêtres double vitrage alu, une chaudière de 2018 au gaz (consommation 2025 environ 1200€/an) , le tout à l'égout et des dépendances en pierres pouvant augmenter considérablement le volume habitable. Un Chais de 30 m² vient compléter ce bien et permet un potentiel logement à créer. Avec un extérieur d'une surface de 650 m², le terrain offre un bel espace, propice aux activités en plein air ou pour y créer un véritable havre de paix selon vos goûts. Proposée à la vente à 117000 euros, cette maison est une véritable opportunité, parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant un lieu de vie alliant quiétude et charme de la pierre. Ne laissez pas passer cette chance, contactez moi pour une visite sans plus tarder. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Julien Pignon - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Julien Pignon - efficity 09/12/2025
(20 avis)
5
Appartement, 68 m²

127 500 € 1 875 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

79000- NIORT- APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement T4 de 70 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une belle vue dégagée et une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces et des écoles, un atout rare pour un confort de vie au quotidien. Ce bien se compose de : -Une entrée accueillante -Une cuisine aménagée fonctionnelle -Une buanderie indépendante -Un séjour-salon de 25 m², lumineux et convivial -Un dégagement desservant les différents espaces -Deux chambres confortables -Une salle d'eau WC séparés -Un balcon de 4 m², idéal pour profiter de la vue Pour parfaire le tout, un garage privatif vient compléter cet appartement. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Contactez moi pour visiter ce bien rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Brottier Jérémy - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Brottier Jérémy - Dr HOUSE-IMMO 09/12/2025
11
Maison, 126 m²

190 000 € 1 508 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Vous cherchez une maison à rénover selon vos standards, sans payer le prix du “déjà fait” ? Cette longère en pierre de 1848 offre 126 m² habitables, une structure saine, du volume et surtout le genre de potentiel que recherchent ceux qui veulent façonner leur propre projet. Dès l’entrée, l’insert bois chauffe efficacement tout le rez-de-chaussée. Vous accédez d’un côté à la salle à manger avec cuisine ouverte et arrière-cuisine donnant sur l’extérieur : de l’autre, un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert le tout offrant une vue sur le jardin : une base solide pour un futur espace de vie repensé. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain offrent une configuration simple et exploitable. Le grenier, de plus de 33m² entièrement aménageable, permet d’envisager une vraie suite parentale, une troisième chambre ou un espace sur mesure. Ici, rien n’est figé : vous partez d’un existant propre mais à mettre à votre goût. Les extérieurs renforcent encore le potentiel : un terrain de 680 m² et plusieurs dépendances attenantes — dont une de 65 m² — idéales pour créer un atelier, une extension, un espace pro ou un projet personnel ainsi que deux autres dépendances de plus de 30m² en enfilade et un ancien poulailler complètent l’ensemble. À environ 100 m, un petit terrain d’agrément permet de stationner un bateau pour profiter des canaux du Marais Poitevin. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir : l’audit déjà réalisé vous donne une vision claire des priorités et des gains possibles. Pour les profils capables de se projeter, c’est une opportunité d’optimiser la maison à un coût maîtrisé, tout en valorisant un bien qui dispose d’une vraie matière première. Un bien pour ceux qui veulent transformer, rénover et créer leur propre cadre de vie. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marie HAOUI - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Marie HAOUI - iad 09/12/2025
(43 avis)
10
Maison, 81 m²

230 000 € 2 840 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Bessines (79000)

iad France - Marie Haoui vous propose: Maison plain pied, 3 chambres, garage, 2015 Depuis l’entrée avec placard vous trouverez une belle de vie qui donne sur le jardin (entièrement clos, portail motorisé, interphone). Vue dégagée sur un champs. Partie nuit 3 belles chambres, salle d’eau avec sèche serviette, WC et lave main. Garage carrelé, porte sectionnelle motorisée Secteur : avenue de la rochelle Chauffage : pompe à chaleur air/eau mitoyenne (par le garage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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