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SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 02/03/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/10/2023 - mise à jour 02/03/2024

58 850 € 640 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 541 m²

Couture-d'Argenson (79110)

Dans un village avec épicerie, pôle santé, pharmacie, école, restaurant, cette maison à l'abri des regards une fois rénovée sera trés agréable à vivre.Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine - salle à manger carrelée de 30 m² (poutres apparentes - poële bois), un salon carrelé de 12 m² avec poële bois, une véranda de 20 m², une salle d'eau-wc de 5,5 m².A l'étage : deux chambres de 9 m² avec placard et penderie (parquet flottant) et un espace mezzanine.Une grange de 30 m² avec grenier au-dessus.Terrain arboré et clos sans vis à vis. Le tout sur 541 m² 'Honoraires de négociation d'un montant de 3850 euros inclus dans le prix de présentation' Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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iad FRANCE - Amandine Gandemer

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Amandine Gandemer 02/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

141 500 € 1 938 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Vernoux-en-Gâtine (79240)

iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : A VERNOUX EN GATINE, EN CENTRE BOURG PLAIN-PIED LUMINEUX REFAIT A NEUF de 73m² vous attends, il comprend une entrée avec WC séparé, une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 29m² donnant accès sur une terrasse côté jardin, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. Garage attenant de 26m² avec portail électrique (2024) Terrain exposé Sud-Est, clos par des murets et portails. Les +++ : Double vitrage et volets électriques récents, tout à l'égout conforme, toiture en bon état, le logement a été refait à neuf en mars 2024 (Peinture murs et plafonds et sol du garage, radiateurs, nettoyage façade et terrain, porte de garage électrique neuve, meuble de salle d’eau et robinetterie neuf). MAISON EN TRÈS BON ETAT, IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - DANIEL CHAUVIERE

Annonce publiée le 15/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - DANIEL CHAUVIERE 15/04/2024

172 000 € 2 234 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chauray (79180)

Daniel CHAUVIERE BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité: Maison de plain pied lumineuse comprenant: Entrée, salon séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec placard, 1 bureau, salle d'eau, wc, cellier, garage attenant. Terrain clos sans vis à vis de 250m². Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage. Très bon état général. Proche centre commercial Géant Casino, bus à proximité. Idéal premier achat ou pour investissement locatif. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 229983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOHM Immobilier - Isabelle MICAULT

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par DOHM Immobilier - Isabelle MICAULT 15/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

119 500 € 964 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Busseau (79240)

À la recherche d'une maison atypique pleine de charme à proximité des écoles et commerces ? Ne cherchez plus ! Venez visiter cette magnifique maison située au coeur du Busseau 79240. Cette demeure unique offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de douche et sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement rénovée en 2023, une cave en sous-sol, une buanderie, un local vélo et de nombreux parkings. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu exceptionnel et plein de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par MICAULT Isabelle - - NoRSAC: 843016569, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Christelle POUILLOUX

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par SAFTI - Christelle POUILLOUX 03/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

Venez tomber sous le charme de cette adorable maison de plain-pied construite en 2018, encore sous garantie décennale. Avec ses 100 m² habitables, elle vous offre un espace de vie convivial et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend également un salon cosy, trois belles chambres avec placards, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche généreuse et d'une grande vasque, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également le confort d'un cellier pratique à l'entrée, un deuxième WC et un garage attenant de 23 m² avec un point d'eau. Le chauffage au gaz assure une douce chaleur. Proximité des écoles et des commerces, sur un terrain clos de 871 m². Fibre OK, assainissement conforme, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Nathalie SICAULT

(24 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Nathalie SICAULT 01/05/2024 - mise à jour 02/05/2024

(24 avis)

44 000 € 415 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 1 177 m²

Loubigné (79110)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Loubigné Belle maison individuelle de 106m² à rénover offrant 4 pièces et des dépendances, idéale pour un projet de rénovation. Cette maison offre un fort potentiel pour devenir la demeure de vos rêves. Offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble. Une cheminée est déjà présente pour réchauffer vos soirées d'hiver. La maison est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous. Contactez moi pour visiter ce bien dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Sandrine HUORT

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par SAFTI - Sandrine HUORT 05/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

150 000 € 2 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Sainte-Néomaye (79260)

A Romans, à 5 minutes de Sainte-Néomaye, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 75 m². La maison, érigée sur un terrain d'une surface d'environ 550 m², est composée d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bain ( WC séparés). Un garage attenant vient compléter ce bien. Le jardin est calme, entièrement clos et joliment arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 30/01/2024 - mise à jour 12/05/2024

145 600 € 1 713 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 276 m²

Le Vanneau-Irleau (79270)

En exclusivité ! Irleau, au coeur du Marais Poitevin. Maison de bourg entièrement rénovée en 2020, comprenant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée, un WC avec un espace lingerie. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : 1 grande chambre d'environ 27 m² (divisible en 2). Une cour/ terrasse de 15 m² + un jardin de 216 m² située en face la maison avec de nombreuses dépendances dont 2 garages de 17 et 18 m², un préau de 20 m² et un logement de 2 pièces à finir de rénover (idéal pour de la location saisonnière). Egalement vendue avec la maison, une parcelle non attenante d'environ 250 m², exploitable en jardin potager ou autre. Environnement calme (au fond d'une impasse). A visiter rapidement !! Prix FAI : 145 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par Human Immobilier Melle 27/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

82 875 € 1 184 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 458 m²

Melle (79500)

MELLE - PROCHE DES COMMODITES - IDEAL 1 ER ACHAT OU INVESTISSEMENT - Maison composée au rez-de-chaussée: d'une cuisine équipée, un salon-séjour et un bureau. Au sous-sol: un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage et un joli jardin clos complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad FRANCE - Camille Douard

(1 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Camille Douard 10/02/2024 - mise à jour 02/04/2024

(1 avis)

167 500 € 1 155 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 489 m²

Chizé (79170)

iad France - Camille Douard (06 80 85 22 60) vous propose : Maison rénovée de 145m2 environ sur la commune de Chizé. Terrain fermé de 1489m2 environ. Cuisine aménagée/équipée de 26m2 environ avec un magnifique mur en pierre et une belle cheminée. Un salon/séjour de 41m2 environ chauffé par un poêle à bois qui garantit une bonne répartition de chaleur et une bonne économie d'énergie. Egalement au rez-de-chaussée, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo simple, de meubles de rangements et d'un vélux. Un local rangement pour stocker machine à laver, sèche linge, congélateur est attenant à la cuisine. Un magnifique escalier métallique fait sur-mesure dessert à l'étage un joli hall en pierre, avec une belle hauteur sous plafond et de belles poutres apparentes qui rendent l'espace très chaleureux. Actuellement utilisé comme salle de jeux ou de sport, sachez qu'une salle d'eau ou une chambre peut y être aménagée. Tuyaux raccordés ! Trois chambres : 25m2 environ, 12m2 environ et 10m2 environ toutes équipées d'un parquet en bois et de fenêtres en double vitrage. A l'extérieur, sur un terrain de 1489m2 environ vous trouverez : Plusieurs dépendances en pierre, un grand jardin, des places de parking et enfin une très grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour accueillir vos amis et la famille aux beaux jours. Environnement très calme avec la rivière et les bois de Chizé à seulement quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

203 Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par 203 Immobilier 11/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

171 500 € 2 042 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Bessines (79000)

Maison de plain-pied des années 1970, composé de trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un séjour en double exposition, une cuisine américaine, aménagée et équipée avec accès à une véranda et à la terrasse orienté sud. Vous apprécierez l'intimité des lieux et la présence d'une terrasse sans vis à vis. Vous profiterez aussi d'un jardin entièrement clos de haie, d'un carport pour un véhicule, une emplacement de parking extérieur privatif, un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 254 m² environ. Projet de valorisation réalisé par 203 Déco et notre décoratrice d'intérieur. Disponible sur demande. Prix de vente honoraires inclus à charge vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

CAPIFRANCE - France BIERMAN

(15 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - France BIERMAN 09/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

(15 avis)

210 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Bienvenue dans ce bel appartement, niché au dernier étage d'une charmante résidence en PIERRE DE TAILLE, à quelques pas de la place de la BRÈCHE et des HALLES de Niort. Avec ses presque 100 m², ce logement offre un espace de vie généreux et lumineux >> NB : retrouver une vidéo de visite et de présentation directement sur mon annonce Capifrance (France BIERMAN) << À l'entrée, découvrez un espace SÉJOUR, cuisine de plus de 45 m², idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. TROIS CHAMBRES, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau/buanderie complètent cet appartement. La cour commune de 80 m², joliment aménagée, est parfaite pour profiter des beaux jours en plein air Les atouts à retenir : Emplacement idéal : En HYPER CENTRE-VILLE, à proximité de la médiathèque, du CAC, des Halles et des transports en commun. Performance énergétique : Classé en catégorie C, cet appartement est ÉCONOME en énergie, garantissant votre confort et des factures maîtrisées. Charme historique : Le bâtiment combine le charme de la pierre, du métal et du bois brut, offrant un cadre de vie UNIQUE et AUTHENTIQUE. Résidence intimiste : Avec peu de lots, la résidence garantit TRANQUILLITÉ et CONVIVIALITÉ. Modulable : L'appartement offre une organisation ADAPTABLE, idéale pour une personne seule, un couple ou une famille. Pour les investisseurs, la rentabilité NETTE pourrait atteindre environ 4% en location nue. Venez vivre au CŒUR de Niort , dans un cadre de vie alliant CONFORT, CHARME et PRATICITÉ. Les photos n°1 et 3 sont des propositions d'aménagement pour vous permettre une MEILLEURE PROJECTION dans l'espace ! Laissez cours à votre IMAGINATION ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété récente : 1er appel de charges / rectification au 1 juillet 2024 - Charges envisagées entre 125 et 150 € par mois (sur justificatifs)) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853649)

FACILIS IMMOBILIER - MOREAU AGNES

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par FACILIS IMMOBILIER - MOREAU AGNES 28/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

141 000 € 1 368 €/m²
Maison • 103,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 426 m²

Thouars (79100)

Au calme, en deuxième ligne par rapport à la rue, au milieu d'un beau terrain de 2400m2, la maison est construite sur un sous sol total semi-enterré. La position en hauteur de la maison lui confére une vue dégagée et lui apporte plus de lumière. Cette maison se compose d'une entrée, suivie d'un couloir qui dessert toutes les piéces : un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison a besoin d'un rafraichissement pour la mettre au goût du jour, elle offre beaucoup d'oportunités de nouvelles configurations et un agrandissement est possible par le sous sol (du côté où, il n'est pas enterré). Le sous sol comprend actuellement un garage pour 2 voitures, une chaufferie, une autre pièce et une pièce carrelée. A voir rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Centric Immo

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Centric Immo 29/02/2024 - mise à jour 14/05/2024

152 350 € 2 308 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Bressuire (79300)

À visiter à proximité de Bressuire (79300) : maison 4 pièces en vente, 66 m² et construite sur 1 000 m² de terrain, exposée à l'est-ouest. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, bureau (ou chambre d'enfant) une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Intérieur en excellent état. À dix minutes : École Maternelle Noirlieu, tennis. Accès nationale N149 à 8 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 796.00 et 1076.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

203 Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par 203 Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

228 800 € 2 487 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Niort (79000)

Découvrez cette magnifique maison de ville idéalement située, d'une superficie totale de 92m² habitables. Nichée au coeur de Niort, cette maison allie charme traditionnel et modernité, vous offrant un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette maison. Vous trouverez un espace d'accueil desservant le salon, la cuisine aménagée et équipée, un WC et l'accès à la cave. A l'étage, un espace palier avec placard vous mènera aux trois belles chambres avec rangements ainsi que la salle d'eau, équipée d'un sèche serviette et d'un WC supplémentaire apportent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Pour les moments de détente en extérieur, profitez d'un espace extérieur privé. Une cave spacieuse de 40m² vous offre un espace de stockage supplémentaire. Chauffage gaz de ville, la chaudière a été remplacée en 2022. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

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