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Steve JAULIN - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Steve JAULIN - iad 11/10/2025

(90 avis)

137 000 € 1 593 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces

Saint-Pardoux-Soutiers (79310)

iad France - Steve Jaulin vous propose: SAINT PARDOUX-SOUTIERS, MAISON DE PLAIN PIED MITOYENNE DE 86 M² HABITABLE, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et mezzanine, deux chambres, une grande salle de bain avec douche et espace buanderie, et un WC. Un garage avec chaufferie, une dépendance, un abri de jardin, et une terrasse, complètent l’ensemble sur terrain clos et arboré de plus de 5000 m². APPELLEZ-MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET POUR PROGRAMMER UNE VISITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Jessica LÉPIE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jessica LÉPIE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

208 000 € 2 080 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Niort (79000)

Située dans la charmante ville de Niort (79000), cette maison offre un environnement urbain paisible, tout en étant proche des écoles, du lycée, du collège, du centre-ville et des commerces. Les transports en commun tels que les bus, les trains et l'autoroute sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Le quartier calme et ses vues dégagées en font un lieu idéal pour une vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend une véranda chauffée, un sous-sol, un vide sanitaire et une cour, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou stocker. Deux places de parking extérieures. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un aménagement fonctionnel avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et des combles. La véranda chauffée ajoute une touche de lumière et d'espace supplémentaire. Idéal pour une famille, cette propriété de 1974 combine confort moderne et éléments d'architecture traditionnelle pour une expérience de vie harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Miguel RUIZ - iad

(95 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Miguel RUIZ - iad 10/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

(95 avis)

69 000 € 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 351 m²

Saint-Varent (79330)

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Maison de Village à Rénover avec Terrain à Saint-Varent. Cette maison sur sous sol à deux pas du centre commercial, pleine de potentiel sur un terrain de 351m² saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Construite en 1970, cette maison de 90m² présente de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau récente et un toilette séparé. Au sous sol, on y retrouve une pièce avec comme système de chauffage, chaudière fuel et chauffe eau pour la production d'eau chaude, un grand garage de 35m², une arrière cuisine avec salon et salle d'eau en complément. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie serein, proche des commodités du village. Isolation des combles de 2021, menuiseries en survitrage et PVC double vitrage au sous sol. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre cette charmante maison de village à rénover. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

203 Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par 203 Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

219 500 € 2 382 €/m²
Maison • 92,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Niort (79000)

Située dans le secteur recherché de Souché, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée offre une superficie habitable d'environ 92 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 477 m². A l'étage, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon/séjour lumineux Une cuisine moderne et équipée Une salle d'eau fonctionnelle Un WC séparé Deux chambres confortables En rez-de-jardin (sous-sol aménagé) : Une salle d'eau avec WC Une troisième chambre idéale pour recevoir ou télétravailler Un garage spacieux pour véhicule et rangements Atouts : quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports. Maison rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 09/12/2025

65 000 € 810 €/m²
Maison • 80,26 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 732 m²

Marcillé (79500)

Située à 5 minutes de Melle et ses commerces, sur la commune de Marcillé, cette jolie fermette à rénover va vous ravir. Cette longère se compose d'une cuisine, un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d 'un wc et d'un cellier. Un atelier attenant à l'arrière de la maison peut être rénové et agrandir la partie habitable. La maison dispose également de deux greniers. Un garage attenant. Le terrain est entièrement clos à l avant. L'ensemble est cadastré pour 732 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3080.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Karine DELARUE-PERNET - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Karine DELARUE-PERNET - iad 18/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

(48 avis)

169 000 € 2 224 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 880 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Entre Mauzé et Val du Mignon, Ensemble immobilier composé de : Une maison d'habitation composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, un salon donnant sur la terrasse à l'abri des regards, palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Une ancienne écurie en bon état avec toiture revue, Une grange fermée avec également une partie préau. Le tout sur 880m² de terrain. Il est possible de créer des logements supplémentaires et faire un ensemble locatif. Idéal pour des investisseurs ou si vous avez besoin de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie BERTHELOT - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Virginie BERTHELOT - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

166 000 € 1 581 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 344 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Venez découvrir en exclusivité à Celles-sur-Belle, cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. Nichée sur un terrain clos de plus de 340 m2, cette maison d'environ 105 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un bureau, une buanderie et un WC. Poursuivez la visite à l'étage avec un couloir qui dessert deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Un grenier aménageable quioffre des possibilités d'extension. Coup de cœur assuré! Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324 - SAFTI – BERTHELOT Virginie, Conseiller indépendant

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 11/10/2025

69 550 € 756 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 689 m²

Chef-Boutonne (79110)

ACTUELLLEMENT LOUEE, cette MAISON comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine carrelée, un salon, une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc. A l'étage : une chambre sous pente et un grenier aménageable à la suite. GRANGE - DEPENDANCE avec électricité Le tout sur une superficie de 689 m² de terrain clos. Rendement de + 6 % 'Honoraires de négociation d'un montant de 4 550 euros inclus dans le prix de présentation' Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey FAVREAU - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Audrey FAVREAU - SAFTI 06/11/2025

91 000 € 989 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 599 m²

Châtillon-sur-Thouet (79200)

Située à Châtillon-sur-Thouet (79200), dans un quartier calme, à proximité des écoles et commerces, cette maison à rénover des années 1970 offre un cadre idéal pour une vie de famille et un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 599m2, elle dispose de 92m2 habitables, comprenant: une entrée, un salon/ séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres sur parquet, salle de bains et WC séparés. La maison bénéficie également d'un sous-sol, incluant notamment un bureau avec une hauteur sous-plafond de 2,12m, des ouvertures en PVC double vitrage. Ce qui en fait un espace idéal pour une activité indépendante .. Les menuiseries PVC double vitrage (2017) et les volets électriques garantissent un confort d'usage au quotidien. Caractéristiques complémentaires : Chauffage au fioul, assainissement collectif. Cette maison bien que nécessitant des travaux, représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Une base saine pour créer une maison moderne, fonctionnelle et totalement personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendant

Claudie VALET - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Claudie VALET - Capifrance 20/11/2025

(48 avis)

116 000 € 1 813 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 707 m²

Airvault (79600)

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 500 mètre du centre ville, des commerces, du pôle santé et des écoles. Aucun travaux à prévoir: la toiture est neuve, l'intérieur a été refait, incluant l'isolation, l'électricité, les fenêtres en PVC double vitrage, volet roulant manuel Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineuse, deux chambres, une salle d'eau. Un bel espace de rangement dans le sous-sol isolé par le plafond. A l'extérieur un terrain de 700 m2 environ entièrement clôturé, avec un garage. A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.931235

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

218 000 € 1 603 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 677 m²

Loubillé (79110)

Cette charmante propriété est située dans un village calme où vous trouverez un bar/restaurant, une bibliothèque et un dépôt de pain à quelques pas. Elle est située à 8 km de Chef Boutonne, où vous trouverez 2 supermarchés, des écoles primaires et secondaires, des commerces et le magnifique château de Javarzay. Les propriétaires actuels ont restauré la maison avec soin, tout en conservant de nombreux éléments d'origine : pierres apparentes et poutres apparentes. Le confort moderne comprend le double vitrage, l'isolation, le chauffage central au gaz, le tout à l'égout et l'électricité aux normes. Baignée de lumière naturelle, cette propriété indépendante et en retrait de la route vous assure calme et tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois), un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains et des toilettes séparées. Une pièce pratique, utilisée comme atelier/buanderie, dispose également d'une douche supplémentaire. À l'étage : 2 grandes chambres (27 m² et 24 m²), dont une avec salle d'eau avec WC attenant. Grenier : 3e chambre. Le jardin d'environ 1 600 m² est entièrement clos et comprend des petits toits, un atelier, une autre grande dépendance, un puits et une grange ouverte pour le stationnement des voitures. Tout à l'égout et accès internet par fibre optique. Prenez rendez-vous pour une visite rapide. Visites virtuelles et vidéos disponibles sur demande.

Jennifer ABEL - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Jennifer ABEL - SAFTI 01/12/2025

146 500 € 1 395 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 856 m²

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Située à La Chapelle-Saint-Laurent, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, cette maison de plain-pied, bénéficie d’un emplacement idéal : commodités, commerces et écoles accessibles à pied, environnement calme et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 105 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 1 856 m², entièrement close et équipée d’un portail électrique. Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une buanderie. La partie nuit offre trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé. Un garage attenant de 52 m², comprenant un espace cave, complète l’ensemble. Double vitrage bois/PVC, volets électriques en partie, portail électrique, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516 - SAFTI – ABEL Jennifer, Conseiller indépendant

Aymeric Sechet - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Aymeric Sechet - iad 02/12/2025

(15 avis)

95 000 € 1 067 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 371 m²

Saint Maurice Étusson (79150)

iad France - Aymeric Sechet vous propose: SAINT MAURICE ETUSSON - Maison de plain pied à rénover entièrement comprenant 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 séjour, 3 chambres et une arrière cuisine. L'ensemble sur un terrain de 3000 m² environ avec puits et dépendances. Rénovation complète à prévoir (assainissement, électricité) UN POTENTIEL MAGNIFIQUE dans un écrin de verdure. Chauffage : Gaz citerne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

240 000 € 2 087 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Faye-sur-Ardin (79160)

Ce lumineux pavillon de plain-pied est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, un dégagement qui déssert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes, une buanderie. Un garage. Sur un terrain clos de 1020 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

Vincent CHADOUTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Vincent CHADOUTEAU - SAFTI 08/12/2025

115 000 € 1 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 377 m²

Melle (79500)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à finir de rénovée de 80m2 offre un très beau potentiel et idéal pour un investissement locatif. édifiée sur un terrain de 377m2 entièrement clos, elle séduira les amateurs de jardinage et de nature grâce à son jardin arboré avec plusieurs fruitiers ainsi qu'un puit. Dans le jardin, vous trouverez deux dépendances, dont un garage de 25m2. L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation, pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique et toiture entièrement refaite en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823 415 674 - SAFTI – CHADOUTEAU Vincent, Conseiller indépendant

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