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203 Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par 203 Immobilier 03/12/2025

229 500 € 2 535 €/m²
Maison • 90,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Vouillé (79230)

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée avec hotte et plaque de cuisson, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'un garage. Une terrasse donne sur le jardin entièrement clos. La maison est équipée de la fibre et d'une chaudière gaz installée en 2022. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement.

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Nicolas ROBIER - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

229 900 € 1 575 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 245 m²

Vouillé (79230)

Venez découvrir à Fressines, cette maison d'architecte, sur sous-sol de 1980, de près de 150m2, avec un accès de plain pied, édifié sur sa parcelle d'environ 1245m2. Ce bien comprend une entrée sur un vaste et lumineux séjour/salon/cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une jolie véranda chauffée puis sur une pièce ayant été ouverte pouvant redevenir une chambre. Deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace de plain pied. Le sous-sol vous offre une pièce habitable de 15m2, à rafraîchir, pouvant servir de chambre, une buanderie, une cave et garage d'environ 65m. Le chauffage est central par une pompe à chaleur air/eau, l'assainissement individuel est conforme et la taxe foncière 2024 était de 1230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

228 800 € 2 200 €/m²
Maison • 104,02 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2566 : Rare ! Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose ce pavillon de plain-pied idéalement placé au coeur du village et de toutes ses commodités. La maison comprend un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et 3 chambres, chacune équipée d'un placard. Un garage attenant d'environ 20 m² permet d'abriter une voiture d'avoir du rangement. Huisseries en double vitrage PVC, volets battants PVC. Chauffage électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT par téléphone au 06.77.14.49.41 ou par mail sur , agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809. Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire.

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 25/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(67 avis)

208 000 € 1 919 €/m²
Maison • 108,41 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 824 m²

Vouillé (79230)

COUP DE COEUR pour cette jolie maison en pierre avec dépendances sur terrain arboré. Composée en rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine - salle à manger avec insert, suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Au premier étage nous aurons deux chambres, un grand palier - bureau, une salle d'eau avec WC, un grenier. Idéale famille, située en fond d'impasse sur un terrain de 1800m2, au calme, et à 10 minutes de Niort et 5 minutes de l'autoroute A10. Quelques travaux à prévoir. Prix du bien : 208 000 € / Prix du bien hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 8 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 2 080 et 2 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

Nathalie PRINER - SAFTI

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Nathalie PRINER - SAFTI 19/03/2025 - mise à jour 19/10/2025

249 000 € 2 306 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Vouillé (79230)

Idéalement située à proximité de Niort, au cœur de la commune dynamique de Vouillé, cette charmante maison en pierres de taille d’environ 108 m² allie caractère et potentiel. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud, sa véranda de 18 m² et sa cuisine aménagée. Elle offre deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau moderne, une buanderie et une grande cave. Le tout sur un magnifique terrain clos, piscinable et arboré d’environ 1900 m². Atout rare : une vaste dépendance de 150 m² offrant un immense potentiel (atelier, garage, logement indépendant, activité Airbnb ou profession libérale). Un bien unique pour familles, artisans ou investisseurs ! N’attendez plus et appelez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584 - SAFTI – PRINER Nathalie, Conseiller indépendant

Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(17 avis)

229 200 € 2 204 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Vouillé (79230)

Dans le centre de Vouillé, idéalement situé au calme et proche tous commerces Plain-pied de 2003 composé d'une belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, un cellier, dégagement vers 3 chambres équipées de placard, une salle de bains complète (douche et baignoire), et un wc. Pour compléter ce bien, un garage, une terrasse et un jardin clos de 500m². Chauffage électrique Budget : 229 200 euros honoraires d'agence inclus de 4.18% à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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