Vente maison 208 000 €

108,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vouillé (79230)

COUP DE COEUR pour cette jolie maison en pierre avec dépendances sur terrain arboré.
Composée en rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine - salle à manger avec insert, suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Au premier étage nous aurons deux chambres, un grand palier - bureau, une salle d'eau avec WC, un grenier.
Idéale famille, située en fond d'impasse sur un terrain de 1800m2, au calme, et à 10 minutes de Niort et 5 minutes de l'autoroute A10.
Quelques travaux à prévoir.
Prix du bien : 208 000 € / Prix du bien hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 8 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 2 080 et 2 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

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Prix de vente : 208 000 €

Prix au m² : 1 919 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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