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16
Vente maison 117 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Néomaye (79260)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Néomaye (79260)
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- 1 170 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur de la charmante commune de Sainte-Néomaye, découvrez cette maison en pierre de 4 pièces pour une surface de 100 m², offrant un cadre de vie paisible.
Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine dinatoire, un cellier/buanderie (extension 1970), une salle d'eau et un wc, un atelier couvert et fermé avec des vitres.
A l'étage, un palier dessert trois chambres.
Cette maison est à rénover mais possède de beaux atouts: Couverture en bon état, fenêtres double vitrage alu, une chaudière de 2018 au gaz, le tout à l'égout et des dépendances en pierres pouvant augmenter considérablement le volume habitable.
Un Chais de 30 m² vient compléter ce bien et permet un potentiel logement à créer.
Avec un extérieur d'une surface de 650 m², le terrain offre un bel espace, propice aux activités en plein air ou pour y créer un véritable havre de paix selon vos goûts.
Proposée à la vente à 117000 euros, cette maison est une véritable opportunité, parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant un lieu de vie alliant quiétude et charme de la pierre.
Ne laissez pas passer cette chance, contactez moi pour une visite sans plus tarder. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 109620DHI1833 - Réf Superimmo : ANVX101H7K
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| Prix de vente : 117 000 € | Prix au m² : 1 170 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 651 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Parking | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
4 310 € / an
Maximum :
5 900 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2025.
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