Ventes immobilières dans les Deux-Sèvres (79)

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LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
17
Maison, 89 m²

147 000 € 1 652 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 331 m²

Ménigoute (79340)

12 kms de St Maixent direction Ménigoute, Maison de bourg en moellons d'environ 89 m² habitables, avec agrandissement datant de 1998 parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon principal, petit salon, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Extérieur, Terrasse couverte, chaufferie, buanderie, piscine 8x4, jardin arboré d'environ 1331 m². Double vitrage, chauffage électrique, tout à l 'égout aux normes actuelles. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec équipements modernes, idéale pour une vie agréable au coeur d'un village. DPE : E REF : 401MUS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Miguel RUIZ - iad
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Miguel RUIZ - iad 14/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 89 000 € 742 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 2 500 m²

Louin (79600)

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Située à cinq minutes de Airvault, Maison à rénover avec grand potentiel Découvrez cette maison individuelle à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 120m² et un grand terrain de 2500m², cette propriété est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. L'intérieur de la maison est à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace de vie qui vous correspond parfaitement. Aucune pièce n'est aménagée, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour créer un agencement et une décoration personnalisés. A l'étage, on retrouve trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau à créer. D'autre part, une ancienne bâtisse avec ancien bâtiment agricole est accolée à la maison d'habitation pour vous permettre d’agrandir considérablement la surface habitable et d'avoir un stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse déjà existante, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. De plus, une cave se trouve sous la cuisine. Plusieurs grandes dépendances ainsi qu'un garage avec dalle béton sont présents sur la parcelle. . Les plus, secteur très calme à la campagne tout en restant proche de la ville, menuiseries double vitrage et volets PVC, terrain clos et sans vis à vis. Des travaux sont à réaliser et travaux de placo à terminer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à imaginer votre future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Berland Bennett
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 20/11/2025
11
Maison, 73 m²

38 990 € 534 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située proche du centre-ville de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres à rénover offre 73m2 de surface habitable avec possibilité de 170m2, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 25m2 avec sol carrelé, cheminée, œil de bœuf et évier en pierre. Une autre pièce de 24m2 avec sol parquet à refaire, cave en dessous et 2 portes fenêtres. Étage accessible de l'extérieur : 2 pièces de 14,45 et 9,70m2 sur parquet avec fenêtres en place. Grand garage de 72m2 attenant à la maison offre une possibilité d'extension à la maison. 2 greniers aménageables. Jardin avec hangar avec toit en tôles. Idéal investissement ou projet maison de vacances. Le tout sur 445m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16/10/2025
11
Maison, 147 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 429 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 593 m²

Aiffres (79230)

A 10 minutes du centre de ville de Niort, située au coeur d'Aiffres, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette grande maison d'environ 150m2 habitables (surface utile 240m2) sur une parcelle de 1593m2 arborés avec verger. Vous trouverez au rez-de-chaussée une chaufferie avec chaudière au gaz, un cellier, une chambre, une cave ainsi que 2 grands garages d'une superficie totale d'environ 70m2. Au premier étage vous disposerez de 3 chambres d'une cuisine, d'un grand salon/séjour d'environ 51m2 avec cheminée/insert ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Entièrement équipée de fenêtres à double vitrage cette maison avec un fort potentiel est habitable de suite et à rafraîchir suivant vos goûts. Ce bien propose un grand terrain au calme en trois parties avec notamment un très beau verger. Réf 2342. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025
8
Maison, 106 m²

87 400 € 825 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 498 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP160632 : Située à une dizaine minutes de Sauzé-Vaussais, dans un hameau tranquille, maison en pierres avec du charme, entièrement rénovée, de 106 m2 parties mansardées incluses, comprenant Au rez de chaussée : entrée sur parquet flottant de 7 m2 avec escalier d’accès à l’étage, belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine aménagée, îlot central et bel espace salon, une pièce de 9,50 m2 à usage de bureau, une buanderie de 9 m2 et WC. A l’étage : palier avec placard, belle chambre de 19 m2 sur parquet flottant avec charpente apparente, salle d’eau privative, WC et dressing. Ouvertures double vitrage, chauffage central gaz, assainissement installé en 2018. Petite cour et jardin sur le côté avec petit toit en pierres et four à pain, le tout clôturé sur 200 m2 environ. De l’autre côté du chemin : parcelle de 298 m2 pouvant être aménagée en parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 87400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A.B.I.E.
Annonce mise à jour le 04/09/2025
Proposée par A.B.I.E. 04/09/2025
9
Maison, 224 m²

Prix en baisse 291 060 € 1 299 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 003 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

Maison en pierre rénovée de 224 m² habitables sur trois niveaux au coeur du centre bourg de Frontenay Rohan Rohan Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon indépendant, une chaufferie, une buanderie, un dressing, une salle d'eau et 2 WC. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un espace bureau avec bibliothèque intégrée et une salle de bain avec douche et baignoire et Wc. Au deuxième étage, une 5ème chambre avec son espace bureau et dressing sous les toits. À l'extérieur, un jardin de 1000 m² environ entièrement clos avec deux cabanons, une grande terrasse couverte avec barbecue en pierre et une piscine de 5x10m couverte par un dôme. Les travaux ont été réalisés en 2021 et comprennent une nouvelle chaudière à granulés, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un liner de piscine et une plage. N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne !Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.07 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 279 664 ¤. (gedeon_41943_29502381)

A.B.I.E.
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par A.B.I.E. 01/08/2025
8
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 137 500 € 1 809 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Appartement Centre ville de NIORT de 76.85 m² 'Loi Carrez', dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.Il comprend : une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de douche et wc, dégagement. Balcon, cave et place de parking. Lumineux, calme et magnifique vue sur la ville.Charges de copropriété du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2770.51 EurosPrix : 137 500 euros Les honoraires sont à la charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 2270.51 euros. (gedeon_41943_29052146)

Stéphanie ROY - iad
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Stéphanie ROY - iad 01/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Maison, 74 m²

Prix en baisse 93 000 € 1 257 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Bressuire (79300)

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Garage à Bressuire Cette maison de 74m² bénéficie d'un joli jardin de 221m², d'un garage et d'un charme authentique qui saura vous séduire. **Description des Pièces** - Salon lumineux pour des moments de détente en famille - Salle à manger avec cuisine ouverte pour partager de bons repas - 3 chambres spacieuses offrant des espaces privés confortables - Salle de bain à rénover pour un espace de bain moderne - 2 étages offrant une répartition optimale des espaces **Avantages** - Maison de ville avec jardin privatif - Garage pour stationner en toute sécurité - Proximité des commodités et des écoles - Une chambre au rez-de-chaussée - Potentiel d'aménagement pour personnaliser votre intérieur - Tranquillité et intimité d'un jardin arboré Située dans un quartier résidentiel de Bressuire, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, ou bien des investisseurs pour du locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et en faire un cocon douillet à votre image. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville à Bressuire et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 05/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 163 m²

85 800 € 526 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Chef-Boutonne (79110)

Idéalement située en plein centre de Chef-Boutonne, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette charmante maison de ville au caractère authentique offre 163m2 de surface habitable et beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant : Au rez de chaussée : une grande entrée de 17 m2 avec escalier, une cuisine aménagée de 14m2, un lumineux séjour 24 m2, 2 salons chaleureux de 15 et 10,50 m2 ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres de 24 m2, 11,2 m2 et 20,8 m2, deux salles d'eau et un second WC. Le grenier de 65 m², entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer chambres, bureau ou espace détente selon vos envies. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance avec toiture refaite, idéale pour atelier, rangement ou extension. Les menuiseries de la façade principale ont été récemment remplacées par du double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Un bien rare en centre-ville, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location. Le tout sur 227m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Maison, 110 m²

Prix en baisse 59 899 € 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 397 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Venez vite découvrir cette superbe maison de ville de 110 m² sur deux étages. Des poutres apparentes, du parquet, de la pierre. Ce bien n'attend que votre venue. Situé au cœur de Sauzé-Vaussais, proche des commerces, boulangerie.. Cette belle maison n'attend que vous pour être rénovée et améliorée pour ainsi profiter de tout son potentiel. Au rez-de-chaussée: - Entrée de 8 m² environ - Salon de 18 m² environ avec cheminée - Séjour lumineux de 18 m² environ - Cuisine de 7 m²,environ, donnant sur la cour/jardin - Salle d'eau - wc - cave Au premier étage: - Palier - wc - Chambre de 17 m²environ - Chambre de 24 m² environ Au second étage: - Magnifique surface grenier de 40 m² environ, en partie mansardé. Point confort et technique: - Huisserie en double vitrage PVC - Tout à l'égout - Ancien système chauffage gaz non fonctionnel - Cour/jardin clôturé, floral. - Superbe volumineuse grange en pierre sur un étage, grenier de 80 m² environ, deux pièces supplémentaire de 37 et 48 m² environ, un énorme potentiel à embellir, améliorer et à rénover à votre convenance. De la pierre, des poutres apparentes, de l'ancien et son histoire, ce bien magnifique bien n'attend que votre visite!!! Une visite ?? Cette annonce référence 285479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 59 899,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GONORD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025
19
Maison, 130 m²

169 600 € 1 305 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²

Thouars (79100)

MAISON SPACIEUSE PROCHE TOUTES COMMODITES Maison jumelée comprenant au rez-de-chaussée accès 1/2 niveau comprenant entrée, wc, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec placards, une chambre, salle de bains + douche wc 1 vasque - placard. Au 1er étage, salle d'eau wc, 3 chambres. Garage sous-sol sous l'ensemble, dépendance, cabanon jardin, viennent compléter ce bien. L'ensemble d'une contenance de 965 m²

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce mise à jour le 22/05/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 22/05/2025
8
Maison, 177,45 m²

337 600 € 1 903 €/m²
Maison • 177,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 527 m²

Val-du-Mignon (79210)

Venez découvrir cette longère offrant de beaux volumes. Cuisine aménagée spacieuse, pièce de vie confortable avec poele à bois, chambre, SDB et WC. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc. Jardin sans vis à vis de 1500 m2 env , dépendances et garage. Pierres et charme.

203 Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par 203 Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 26/07/2025
12
Maison, 180 m²

Prix en baisse 165 000 € 917 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Prahecq (79230)

Cet ensemble immobilier se situe sur la commune de Prahecq proche de toutes les commodités (école maternelle, primaire, collège, boulangeries, superette, pharmacie, pole médicale ...). Il se compose d'une maison principale de 130 m2 avec 3 combles aménageables d'une superficie totale de 194 m2, d'une maison secondaire de 51 m2, d'une grange sur 2 niveaux d'une superficie totale de 88 m2 et différentes petites dépendances. De nombreux travaux sont à prévoir. Idéal pour un projet de maison familiale, de gîte ou encore de division et création de plusieurs lots. La parcelle de cette ensemble immobilier est d'environ 1100 m2. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 06/12/2025
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 228 800 € 1 658 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 400 m²

Prailles-La Couarde (79800)

Prailles, au carrefour entre Saint Maixent l'Ecole, La Crèche et Celles sur Belle et à deux pas de la forêt de l'hermitain, superbe pavillon construit en 1993 d'une superficie habitable de 138 m² comprenant: séjour-salon de 61 m² avec une belle hauteur sous plafond (6 mètres), cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Etage: mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. 2 greniers aménageables. Garage et abri attenant. Magnifique terrain de 4 400 m² bien entretenu et sans aucun vis à vis. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier 27/11/2025
12
Maison, 300 m²

337 000 € 1 123 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 325 m²

Azay-le-Brûlé (79400)

Dans un hameau, proche de toutes commodités entre La Crèche et Saint Maixent L'Ecole, venez poser vos valises dans cette propriété. Une belle longere en pierre vous offrant 210m2 environ. En Rez de Chaussée, une cuisine équipée avec son arrière cuisine et sa buanderie séparée, salle à manger, salon donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec sa pergola bioclimatique, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres généreuses, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc. La seconde maison offrant 90m2 environ. En Rez de chaussée, cuisine aménagée et demie équipée, salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un bel espace pouvant servir de chambre, grand bureau ou laisser libre court à votre imagination. Un atelier, ainsi que des petits toits viennent compléter le tout sur 1350m2 de terrain environ. Les couvertures de l'ensemble de la propriété ont été refaites, double vitrage, volets roulants centralisés, pompe à chaleur de 2021, climatisation, fosses septiques aux normes, portails électriques pour les deux accès à la propriété. Vous avez un projet en famille, ou vous souhaitez acquérir un bien avec un locatif indépendant, cette propriété est faite pour vous. 15min de la gare TGV Paris/Bordeaux 5min de l'autoroute A10/A83 10min de la zone commerciale de Niort Acquéreur, bénéficiez de mon service financier. Vendeur, l'avis de valeur vous est offert. Cette annonce référence 238070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr