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Vente maison 147 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Ménigoute (79340)

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  • 1 652 €/m²
  • Terrasse
LUNÉVILLE IMMOBILIER

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Description

12 kms de St Maixent direction Ménigoute, Maison de bourg en moellons d'environ 89 m² habitables, avec agrandissement datant de 1998 parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon principal, petit salon, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Extérieur, Terrasse couverte, chaufferie, buanderie, piscine 8x4, jardin arboré d'environ 1331 m². Double vitrage, chauffage électrique, tout à l 'égout aux normes actuelles. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec équipements modernes, idéale pour une vie agréable au coeur d'un village. DPE : E REF : 401MUS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/01/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 401MUS - Réf Superimmo : ANVXXR1XU
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 652 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

89 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 331 m²Terrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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