Vente maison 165 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Prahecq (79230)

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917 €/m²
Exclusivité

203 Immobilier

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Description

Cet ensemble immobilier se situe sur la commune de Prahecq proche de toutes les commodités (école maternelle, primaire, collège, boulangeries, superette, pharmacie, pole médicale ...). Il se compose d'une maison principale de 130 m2 avec 3 combles aménageables d'une superficie totale de 194 m2, d'une maison secondaire de 51 m2, d'une grange sur 2 niveaux d'une superficie totale de 88 m2 et différentes petites dépendances. De nombreux travaux sont à prévoir. Idéal pour un projet de maison familiale, de gîte ou encore de division et création de plusieurs lots. La parcelle de cette ensemble immobilier est d'environ 1100 m2. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/03/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 2189 - Réf Superimmo : ANVXY0YXI

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²	Année de construction : 1916
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 9,1%

165 000 €

14 juin 2025

Baisse de 5,2%

181 500 €

7 mars 2025

191 500 €

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