Ventes immobilières en viager en Vendée (85)

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Adrien PHILIPPEAU - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Adrien PHILIPPEAU - iad 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 61 m²

149 900 € 2 457 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Adrien Philippeau vous propose: Appartement T3 – COEur de La Roche-sur-Yon – Idéalement situé en plein centre de La Roche-sur-Yon, cet appartement T3 se trouve au 1er niveau d’une résidence de trois étages. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d’un box à vélos, un vrai plus en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont en cours : •Peinture complète de l’appartement, •Remplacement des convecteurs, •Pose d’un sol stratifié dans les chambres, •Pose sèche-serviettes dans la salle de bain Un appartement pratique, bien placé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
31
Maison, 493 m²

Prix en baisse 2 699 000 € 5 475 €/m²
Maison • 493 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 034 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A quelques pas des commerces et de la plage, cette propriété aux volumes exceptionnels est née d’une métamorphose totale. Conçue à l’origine dans les années 70, cette demeure a été entièrement repensée et rénovée pour atteindre le niveau d’excellence du neuf, alliant élégance contemporaine et matériaux de très haute qualité. Implantée sur plus de 2 000 m2 de parc paysager, la villa offre un havre de paix absolu : une piscine extérieure pour savourer les beaux jours vendéens et un bassin intérieur pour le plaisir de nager toute l’année. De vastes terrasses en bois prolongent les espaces de vie, idéales pour recevoir en toute convivialité. À l’intérieur, près de 500 m2 de surface habitable baignent dans la lumière. Le grand salon constitue le cœur de la maison, convivial et ouvert sur le jardin. Cinq suites spacieuses, chacune pensée comme une suite d’hôtel, disposent de leur salle d’eau privative et d'un dressing pour un confort absolu. Les prestations haut de gamme se poursuivent avec une salle de cinéma, un espace fitness et un sauna, dédiés au bien-être et à l’évasion. L’ensemble se distingue par un calme exceptionnel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des plages et des commodités. Entièrement modernisée et vendue meublée, cette propriété prête à vivre incarne le raffinement dans sa forme la plus aboutie. Retrouvez nos annonces sur

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce mise à jour le 13/09/2025
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 13/09/2025
11
Maison, 153,41 m²

Prix en baisse 397 500 € 2 591 €/m²
Maison • 153,41 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Commequiers (85220)

Coup de coeur assuré ! L'Agence L'ADRESSE vous invite à découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 153 m² qui a su conserver tout son charme d'antan. Nichée sur un jardin arboré de 824 m², cette demeure est l'endroit idéal pour poser vos valises. Dès votre arrivée au premier étage, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un salon chaleureux avec cheminée, , et à une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir. Une salle de bain moderne avec double vasque et douche ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage supérieur, l'espace nuit vous charmera avec trois belles chambres aux volumes généreux, où chaque membre de la famille trouvera son havre de paix. Des atouts supplémentaires Le sous-sol de la maison est un vrai plus, offrant un atelier pour les bricoleurs, une buanderie et une chaufferie. Pour votre confort, une pompe à chaleur a été installée en janvier 2023. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec tous les commerces, vous permettant de faire vos courses ou de vous balader facilement. Contactez-nous pour une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette demeure de charme, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51 ou à venir directement nous rencontrer à l'agence, au 1 rue du Général de Gaulle à St Gilles Croix de Vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 05/11/2025
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 90 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous Studio exclusif chez FONCIA – Emplacement idéal proche du port et de la plage ! À deux pas du port et de ses boutiques animées, ainsi qu'à proximité immédiate de la plage, venez découvrir ce charmant studio. Il se compose d'une entrée avec un coin cabine, d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine , ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une mezzanine astucieusement aménagée offre un espace couchage confortable. Ce bien bénéficie d'un balcon ensoleillé, d'une place de stationnement privative et d'une cave, idéale pour le rangement. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, ce studio saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Exclusivité FONCIA – Ne tardez pas à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
36
Maison, 182 m²

Prix en baisse 649 900 € 3 571 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Aizenay (85190)

182 m2 habitables 4 chambres Piscine Quartier recherché Aizenay bénéficie d’une position stratégique entre La Roche-sur-Yon (à 15 min) et les plages de la côte vendéenne comme Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou Brétignolles-sur-Mer (à 25 30 min). Elle est à seulement un heure de la gare comme de l’aéroport de Nantes. C’est une ville à taille humaine (environ 9 000 habitants), avec une vie locale dynamique : marchés, associations, équipements sportifs, écoles et collège, tout en gardant une atmosphère paisible. Elle est entourée de forêts avec des pistes cyclables et des chemins de randonnée. Dans un quartier calme et prisé, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2015, offrant 182 m2 habitables sur un magnifique terrain paysagé et clos de 957 m2. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie principale, ouverte sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail, et de quatre grandes chambres, dont une suite parentale. Deux autres salles d’eau complètent l’ensemble, garantissant confort et intimité à toute la famille. Les prestations haut de gamme et les matériaux de qualité témoignent du soin apporté à la conception de cette maison. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin paysagé, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, d’une piscine chauffée, d’un garage double ainsi que d’un carport. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des écoles, du collège et des commerces, tout en préservant un environnement paisible. Un bien rare alliant élégance, confort et fonctionnalité — à découvrir sans tarder ! STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Appartement, 58,21 m²

195 175 € 3 353 €/m²
Appartement • 58,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT 1er étage - 58M² - COUR - GARAGE - DEPENDANCES - PROCHE YLIUM Venez découvrir ce magnifique appartement de 58m², situé dans le quartier d'Olonne sur mer, à quelques pas du centre commercial Ylium. Ce bien se trouve à l'étage d'une toute petite copropriété composée de 5 lots. Il offre un cadre de vie agréable et convivial grâce à son jardin de plus de 40m² à usage privatif et son emplacement. Il est composé de deux chambres mesurant 9 et 13m², d'un séjour de 22m², d'une cuisine de 6,5m², d'une salle d'eau avec WC équipée d'une vasque sur meuble, d'une douche et d'un sèche serviette électrique. Au RDC se trouvent le garage, les 2 petites dépendances et le jardin à usage privatif. Coté transports, les pistes cyclables sont accessibles immédiatement, la ligne A du bus se trouve à moins de 100m, et les gares ferroviaire et routière sont distantes de 2kms. Coté commerces, le centre commercial Ylium est à 600m. Coté éducation, école primaire, collège, lycée général ou professionnel se trouvent dans un rayon d'à peu près 1km. La grande plage, le remblai et le port se trouvent à moins de 3 kms. Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant immédiatement Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou sur pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Rocher Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Maison, 101 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 604 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 068 m²

Challans (85300)

Challans, L'agence Rocher immobilier vous propose cette maison à rénover édifiée dans les années 70 qui se compose d'un entrée, desservant cuisine et séjour. Trois chambres, un débarras, une salle d'eau entièrement refaite et un wc séparé. Au sous sol, vous y trouverez de beaux volumes de stockage dont un beau garage de 27 m². La maison est branchée uniquement au puits, système de chauffage chaudière fioul, assainissement autonome à revoir ainsi que l'électricité. Très gros potentiel. N'attendez plus , contactez nous pour la visiter ! Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice BOURMAUD - iad
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Patrice BOURMAUD - iad 24/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Maison, 248 m²

Prix en baisse 139 900 € 564 €/m²
Maison • 248 m² • 4 pièces • Ter. 3 695 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: IDYLLIQUE , BUCOLIQUE , LE POIRE SUR VIE , proche du centre , des écoles et commerces . GRANGE en pierre identifiée à transformer en habitation . VIABILISATION totale à prévoir . Vous disposerez de 248 m² sur un terrain exceptionnel de 3700m² , vallonné et boisé , donnant sur un ruisseau . Sans aucun vis à vis , vous profiterez de la piscine déjà existante ! Il vous faudra déposer un PC . ATTENTION , vous allez tomber sous le charme du lieux ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurelie DENAIS - iad
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Aurelie DENAIS - iad 11/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 114 500 € 3 271 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Aurelie Denais vous propose: Vous rêver de passer vos vacances et vos week-end face à la mer ? Ne cherchez plus ! Cet appartement entièrement rénové avec goût vous séduira par son emplacement privilégié. Pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine tout équipé, wc, une salle d'eau et une belle chambre avec un accès sur le balcon. Résidence avec ascenseur, digicode renforce le confort et la tranquillité des résidents. De plus, une place de parking privative vous permet de stationner en toute sérénité. Vendu meublé : prêt à emménager ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 507.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
15
Appartement, 75 m²

676 000 € 9 013 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, centre plage avec magnifique vue sur la baie des Sables et l'entrée du Port, un appartement T3 en parfait état comprenant : vaste séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon face à l'océan, dégagement avec placards, salle d'eau, wc avec lave-mains et deux chambres sur l'arrière - Les Halles et Arago sont à proximité immédiate ainsi que la gare à 10 minutes à pied. Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
11
Appartement, 69 m²

655 200 € 9 496 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Face à l'Océan, au pied des commerces et du remblai, quartier île Penotte, En Exclusivité dans votre agence l'Office Bras Immobilier, venez découvrir cet appartement T4 comprenant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, son salon séjour avec balcon face à l'Océan! Les plus : un parking sécurisé et une cave dans la même résidence! Soyez le premier à le visiter! Coup de Coeur assuré! Réf 434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

André BALARESQUE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
7
Maison, 177 m²

568 500 € 3 212 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

André Balaresque vous présente cette maison rénovée située aux Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Maison de 109 m², édifiée sur un terrain de 608 m², se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec accès direct sur l’extérieur. À l’étage, deux chambres avec espaces de rangement, une salle d’eau et un toilette indépendant. Le bien se distingue également par une seconde maison indépendante de 67 m², située à l’extrémité, comprenant deux chambres, deux salles d'eau. Parfait pour accueillir famille et amis, ou bien pour générer un revenu complémentaire grâce à de la location saisonnière. Particularité intéressante : la maison est proposée achevée et prête à vivre au prix affiché. Toutefois, il est possible de l’acquérir en l’état actuel des travaux, permettant ainsi de bénéficier d’une négociation à la baisse pouvant représenter un delta d’environ 80 000 €. Un bien rare, modulable selon vos projets, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez André Balaresque au 06 67 45 41 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 568 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

Delphine CANTETEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Delphine CANTETEAU - SAFTI 04/10/2025
8
Maison, 85 m²

400 000 € 4 706 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

A découvrir rapidement dans le réseau SAFTI immobilier, cette belle maison située proche de l'océan et du centre ville de la Tranche sur mer, station balnéaire dynamique toute l'année. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, deux chambres et une salle de douche avec wc. A l'étage, deux chambres. Un garage avec espace buanderie, une salle de douche supplémentaire et un wc. Une douche extérieur. Une grande terrasse carrelée exposée sud pour la détente. Cette maison dispose de belles prestations, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838 - SAFTI – CANTETEAU Delphine, Conseiller indépendant

Théo Herbreteau - efficity
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Théo Herbreteau - efficity 21/10/2025
15
Maison, 156 m²

650 000 € 4 167 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier de La Chaume - maison récente et parfaitement entretenue idéalement située à proximité immédiate des quais et du Prieuré St Nicolas. Sur deux niveaux, cette maison familiale propose un espace au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, 2 chambres, une terrasse bien orientée sud-ouest et en rez-de-jardin un espace comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau/chambre attenant, une salle d'eau avec WC, 2 autres chambres, un garage attenant, une terrasse orientée sud-ouest. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théo Herbreteau représentant de la SARL HERBRETEAU IMMOBILIER dont le siège social se situe 62 BD DU VENDEE GLOBE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8501 2018 000 027 841 - CCI de LA ROCHE SUR YON le 07/06/2024 - immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n°802919886 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°802919886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Véronique CRAIPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Véronique CRAIPEAU - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 124 m²

262 000 € 2 113 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 392 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Vous recherchez du volume, du couchage, cette maison est faite pour vous!! Située en lisière pentagone, au calme d'une impasse, on y trouve la proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives, tout en étant à quelques kilomètres des plages de la côte atlantique. Cette maison familiale de 124 m² habitables érigée sur 2 niveaux se compose en rez-de-jardin d'une entrée, de 2 chambres donnant directement sur l'espace extérieur, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. L'étage distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres sur parquet ancien, wc indépendants et une salle de bains. L' espace extérieur est propice à la détente avec sa terrasse et son jardin. L'ensemble sur une parcelle de 392m² est complété par un garage pour un rangement au quotidien. Besoin d'en savoir plus, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797 - SAFTI – CRAIPEAU Véronique, Conseiller indépendant