Vente maison 2 699 000 €

493 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

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5 475 €/m²

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

A quelques pas des commerces et de la plage, cette propriété aux volumes exceptionnels est née d’une métamorphose totale. Conçue à l’origine dans les années 70, cette demeure a été entièrement repensée et rénovée pour atteindre le niveau d’excellence du neuf, alliant élégance contemporaine et matériaux de très haute qualité. Implantée sur plus de 2 000 m2 de parc paysager, la villa offre un havre de paix absolu : une piscine extérieure pour savourer les beaux jours vendéens et un bassin intérieur pour le plaisir de nager toute l’année. De vastes terrasses en bois prolongent les espaces de vie, idéales pour recevoir en toute convivialité. À l’intérieur, près de 500 m2 de surface habitable baignent dans la lumière. Le grand salon constitue le cœur de la maison, convivial et ouvert sur le jardin. Cinq suites spacieuses, chacune pensée comme une suite d’hôtel, disposent de leur salle d’eau privative et d'un dressing pour un confort absolu. Les prestations haut de gamme se poursuivent avec une salle de cinéma, un espace fitness et un sauna, dédiés au bien-être et à l’évasion. L’ensemble se distingue par un calme exceptionnel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des plages et des commodités. Entièrement modernisée et vendue meublée, cette propriété prête à vivre incarne le raffinement dans sa forme la plus aboutie.
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Publiée le 20/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : THETHYS - Réf Superimmo : ANVXZX1OP

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Caractérisques

Prix de vente : 2 699 000 €	Prix au m² : 5 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 99 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

493 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 034 m²	Orientation : Sud
5 salles d'eau	7 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 0,2%

2 699 000 €

20 novembre 2025

2 704 000 €

Localisation

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Siren : 951044932