Vente maison 262 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 113 €/m²
3 Parkings

Véronique CRAIPEAU - SAFTI

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Description

Vous recherchez du volume, du couchage, cette maison est faite pour vous!!
Située en lisière pentagone, au calme d'une impasse, on y trouve la proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives, tout en étant à quelques kilomètres des plages de la côte atlantique.
Cette maison familiale de 124 m² habitables érigée sur 2 niveaux se compose en rez-de-jardin d'une entrée, de 2 chambres donnant directement sur l'espace extérieur, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. L'étage distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres sur parquet ancien, wc indépendants et une salle de bains.
L' espace extérieur est propice à la détente avec sa terrasse et son jardin.
L'ensemble sur une parcelle de 392m² est complété par un garage pour un rangement au quotidien.
Besoin d'en savoir plus, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797 - SAFTI – CRAIPEAU Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1554263 - Réf Superimmo : ANVXZSFQU

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 113 € / m²

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124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 392 m²	3 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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