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Nestenn Lucon

(208 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Lucon 20/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(208 avis)

341 000 € 1 749 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 254 m²

Luçon (85400)

Maison de caractère rénovée avec 193 m² habitables située dans le centre ville de Luçon. Au coeur de la charmante ville de Luçon, cette élégante maison de ville en pierre du XIXe siècle (1800) allie cachet d'antan et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Avec ses 193 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure se compose de pièces aux volumes généreux : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Premier étage : un large couloir dessert quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de jeux et un WC. Deuxième étage : une chambre supplémentaire avec climatisation réversible et un grenier aménageable selon vos envies (chambre, salle de loisirs, espace de rangement). Des prestations qui font la différence: Très grand garage attenant, pouvant accueillir deux véhicules et équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique. Une cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur. Un jardin intime, entièrement clos de hauts murs en pierre, sans aucun vis-à-vis, avec gazon synthétique facile d'entretien et terrasse en hauteur pour profiter des beaux jours. Grâce à un entretien constant, la maison bénéficie encore de performances énergétiques satisfaisantes (DPE D). Idéalement située en plein centre-ville, la maison profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant à seulement quelques kilomètres des côtes vendéennes. Une opportunité rare : un bien authentique et rénové avec soin, en plein coeur de Luçon, qui n'attend plus que vous. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Mathieu Thomas - efficity

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Mathieu Thomas - efficity 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

315 000 € 2 158 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Luçon (85400)

85400 - LUCON - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 146.0M² - MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET PISCINE Mathieu THOMAS by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située au cœur de Luçon (85400), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite entre 1920 et 1944, cette demeure pleine de caractère a été entièrement rénovée en 2016, offrant un état général irréprochable. Avec une surface de 146.0m² répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un lumineux séjour de 34.0m², d'un salon indépendant avec son poêle à pellets, de deux chambres spacieuses, un bureau, et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres dont une de plain-pied selon vos besoins. L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle des plus agréables, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce. Le calme environnant vous garantit des moments de détente inégalés, notamment sur la terrasse où vous pourrez vous prélasser en toute quiétude. Le jardin clos et sans vis à vis, accompagné d'une piscine hors sol, représente un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile artisanale, ainsi que l'état impeccable de la façade et des sols, ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette propriété. Côté pratique, vous bénéficiez d'un beau garage, d'un environnement calme et de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Cette maison de ville spacieuse et bien entretenue n'attend que vous pour y insuffler votre style et votre histoire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fabrice DEZAMY - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Fabrice DEZAMY - SAFTI 13/11/2025

127 800 € 2 282 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 682 m²

Luçon (85400)

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Luçon dans une impasse au calme. Cette charmante petite maison, parfaite pour un premier achat avec possibilité d'agrandir, elle se compose: entrée sur pièce de vie ( poêle à bois ) avec cuisine ouverte, une SDE, un WC, un bureau ( qui peut faire une chambre ) et une chambre. Attenant un garage et une dépendance. Le tout sur un terrain clos cadastré de 682m². Les plus: tout à l'égout, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025

281 900 € 1 819 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Luçon (85400)

Idéalement située au centre-ville de Luçon (85400), cette maison familiale en pierre allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne, dans un environnement calme. Amoureux des maisons de caractère, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collège, lycée, marché, médiathèque, services médicaux et gare SNCF. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Luçon, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : Accès direct à tous les commerces et services du quotidien ; Écoles, collèges et lycées accessibles à pied ; Gare SNCF Luçon (ligne La Roche-sur-Yon La Rochelle Nantes) à moins de 10 minutes à pied ; Plages vendéennes (La Faute-sur-Mer, L’Aiguillon-sur-Mer) à 20 minutes en voiture ; Accès rapide à l’A83 vers La Roche-sur-Yon, Nantes, Niort et La Rochelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Deux salons chaleureux (possibilité de créer une chambre de plain-pied) ; Une salle à manger conviviale ouvrant sur la terrasse ; Une cuisine indépendante ; Une salle d’eau et un WC séparé ; Une pièce annexe offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, bureau, studio, etc.) À l’étage : Quatre grandes chambres lumineuses ; Une salle de bains ; Un WC indépendant Les dépendances, la buanderie et le garage complètent ce bien, offrant encore plus de praticité au quotidien. Le bien nécessite quelques travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Les atouts Emplacement centre-ville de Luçon, proche piscine et écoles ; Charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres, volumes généreux ; Maison familiale spacieuse (potentiel de 5 chambres) ; Potentiel d’évolution (pièce annexe, extérieur à aménager) ; Idéal pour famille, profession libérale ou résidence secondaire ; Accès rapide aux plages de la côte vendéenne Luçon, une ville dynamique et agréable à vivre : Luçon, sous-préfecture de la Vendée, séduit par son patrimoine historique, sa vie locale animée et son cadre de vie paisible. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF, son réseau de bus et la proximité de l’autoroute A83. Les plages de l’Atlantique, les balades le long du marais poitevin et la proximité de La Rochelle font de Luçon un lieu de vie idéal, à la fois authentique et stratégique. Une opportunité rare à Luçon ! Contactez Zéro Pourcent Immobilier Luçon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de charme au cœur de la ville. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 25/09/2025

129 900 € 2 240 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

Venez visiter cet appartement entièrement meublé de 58m2, idéalement situé en plein centre de Luçon, offrant à la fois confort et praticité. Luçon, charmante ville qui se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant histoire, patrimoine et proximité avec la nature. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour profiter d’un espace convivial. Le coin nuit offre deux chambres de 10m2 et 12m2, une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. Ce bien est vendu vide mais profite d'un historique de rentabilité (a été loué en bail meublé avec un loyer de 700 euros / mois soit une rentabilité brute de 6.7 %. Ne manquez pas cette opportunité d’investir ou vivre dans un bien clé en main, dans une ville dynamique et en plein développement ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

132 500 € 1 035 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Luçon (85400)

Située à deux pas des Halles, cette maison de ville de 128 m2 habitables offre un beau potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse ou un projet de colocation optimisé. Elle dispose d'une jolie courette bien exposée idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement atelier, bureau... Un bien rare par son emplacement, à repenser selon vos envies et projets.

Ajp Immobilier Luçon

(164 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Luçon 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(164 avis)

294 140 € 2 493 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir cette maison de charme au coeur de Luçon dans une rue au calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux à la décoration soignée , une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un WC indépendant. A l'étage, un palier avec placard, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, un WC. A l'extérieur, un joli jardin sans aucun vis à vis avec préau, cave, atelier , garage. Le plus, un appartement T2 de plain pied avec salon, chambre, salle de bain et WC. A découvrir rapidement ! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

259 900 € 2 599 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Luçon (85400)

Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose à Luçon, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports, cette charmante maison pavillonnaire de plain-pied allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Elle développe une surface habitable de 108 m² et se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 569 m², agrémentée de deux cabanons de jardin dont un avec une douche extérieure, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Elle se compose d' une entrée avec placard intégré, deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un coin salon de 12,29 m², facilement transformable en troisième chambre ou en bureau pour le télétravail, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 28 m², offrant un bel espace de vie convivial avec une belle véranda chauffée de 25 m², utilisable toute l'année comme pièce supplémentaire De plus, un cellier de 11,84 m², très pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie. Un atelier chauffé de 13 m², parfait pour les bricoleurs ou comme pièce de stockage supplémentaire. Un grand préault idéal pour stationner votre voiture et/ou un camping car avec coin mezzanine. Cette maison, bien entretenue, propose des prestations soignées et un agencement optimal. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de confort et de proximité qu'à un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de tout. Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations au 02.51.81.85! Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Côté Particuliers Luçon

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Luçon 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

74 500 € 2 403 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Luçon (85400)

Luçon en centre ville à proximité de la mairie, studio de 31 m² avec coin nuit situé en rez de chaussée. Entièrement rénové récemment , cuisine aménagée et équipée, coin nuit avec grand dressing, salle d'eau toilette. Petite copropriété charges annuelles : 293.00 euros + fonds travaux 15.00 euros. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 425 euros.

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

414 000 € 2 179 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 337 m²

Luçon (85400)

Idéalement située, au calme d'une impasse, au centre-ville de Luçon et à 20 km des plages, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette belle maison d'une surface totale de 190 m². Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 42 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et d'un bureau. A l'étage, vous y découvrirez trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. Un grand garage de plus de 55 m² avec sa partie atelier complète également la prestation. A l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin arboré de 1 145 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une vaste terrasse de 173 m² agrémentée d'une pergola. Cette belle terrasse en béton matricé accueille une superbe piscine de 10 mètres par 5. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

ICOCC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 06/12/2025

117 150 € 1 723 €/m²
Appartement • 68 m² • 5 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

En hyper centre de Luçon , cet appartement, à rénover entièrement, se compose d'une entrée en rez-de-chaussée avec deux pièces aveugles. L'étage comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, WC. N'hésitez pas à nous contacter.

Agence LENAIN

(835 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Agence LENAIN 25/04/2025

(835 avis)

162 200 € 2 797 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). Apt T3 de 58 m2 vendu meublé avec locataire en place (loyer brut : 650 €/mois), situé en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Cet appartement a été entièrement rénové : AUCUNS travaux à prévoir ! Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact : 07 85 82 40 28.

Côté Particuliers Luçon

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par Côté Particuliers Luçon 18/07/2025

188 100 € 1 334 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 217 m²

Luçon (85400)

Luçon, dans petite rue au calme à proximité de la piscine, maison sur deux niveaux avec en rez de chaussée une entrée, une chambre suite parentale, un séjour salon, cuisine et véranda sur jardin, à l'étage, trois chambres, salle d'eau et bain, toilette. En fond de jardin paysager, dépendance. Chauffage gaz, ouvertures PVC. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme DEPREZ - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

307 900 € 2 264 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir cette belle maison récente présentée par SAFTI - Jérôme DEPREZ située à proximité des commodités et du centre ville de Luçon. Avec ses 136 m² habitables environ, elle vous offre des volumes généreux et une belle luminosité. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour de plus de 48 m², agrémenté d’un escalier moderne menant à une mezzanine d’environ 11 m², un salon indépendant de plus de 23 m² idéal pour les moments de détente, deux chambres d’environ 10 m² avec placards intégrés, une suite parentale de plus de 17 m² avec douche à l’italienne, une salle de bains avec WC, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie de plus de 8 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse d’environ 52 m², idéale pour vos repas en plein air, sur un terrain de de près de 1200m². Confort et performance énergétique au rendez-vous : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie de stockage Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d’eau Isolation performante et menuiseries double vitrage Fibre optique Envie de la découvrir ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir apprécier tout le confort qu’elle propose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 22/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

129 900 € 1 528 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

Luçon (85400)

Au cœur du centre-ville de Luçon, à deux pas de la cathédrale, du marché et des commerces, venez découvrir ce bien rare, idéalement situé dans l’hyper centre, face à un parking gratuit, et accessible à pied depuis tous les services essentiels (mairie, écoles, gare, professionnels de santé…). Un emplacement stratégique, au cœur de la vie luçonnaise Implantée entre terre et littoral, Luçon séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité croissante. Elle constitue une commune centrale du Sud Vendée, très bien desservie, à moins de 30 minutes des plages et à proximité directe de La Roche-sur-Yon, Fontenay-le-Comte ou Niort. Le bien en détail est actuellement exploité comme local professionnel, le bien développe une surface intéressante et se compose de : un espace d’accueil, trois bureaux indépendants, une salle de réunion, deux WC, une réserve. L’ensemble est en bon état d’usage, immédiatement exploitable pour une activité libérale, tertiaire, ou pour un cabinet partagé. Double potentiel : professionnel ou résidentiel. Pour un investisseur : Le bien est idéal pour une mise en location de bureaux (coworking, professions libérales, cabinets…), ou pour créer un logement locatif avec un bon rendement grâce à son emplacement central très recherché. Les parkings à proximité immédiate renforcent son attractivité. Pour un particulier : Un certificat d’urbanisme opérationnel est déjà obtenu, permettant la transformation du bien en maison de ville. Un projet d’aménagement a été étudié : il prévoit une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et deux chambres à l’étage. Ce projet peut être communiqué sur simple demande. Vous pouvez ainsi créer un logement unique en plein centre-ville, sans les contraintes d’un immeuble collectif. Les + du bien : Hyper centre, proche de tout à pied ; Stationnement gratuit juste en face ; Double affectation possible (habitation ou local pro) ; Projet de transformation déjà pensé ; Opportunité d’investissement ou de résidence principale sans compromis Que vous soyez investisseur en quête d’un bon emplacement, ou particulier souhaitant créer un cocon en cœur de ville, ce bien est une base solide pour un projet à forte valeur ajoutée. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

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