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Ventes immobilières en viager à Luçon (85400)

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133 annonces
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  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ICOCC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 06/12/2025
13
Appartement, 122 m²

252 000 € 2 066 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres

Luçon (85400)

En hyper centre de Luçon, venez découvrir ce bel appartement de 122 m2 habitables situé au 1er étage d'un immeuble. Il comprend une entrée, un palier, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Le second étage vous offre un grenier d'environ 60 m2 entièrement isolé. Vous apprécierez tout particulièrement sa situation géographique avec sa vue imprenable, sa luminosité et ses beaux volumes. N'hésitez pas à nous contacter.

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METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
13
Maison, 99 m²

231 800 € 2 341 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Luçon (85400)

Nichée au calme d'une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de 99 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville de Luçon. Vous profiterez d'un environnement agréable, à quelques minutes à pied du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse carrelée par une grande baie vitrée. La cuisine attenante, non aménagée et non équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un espace à votre image. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs de 456 m², idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos projets de jardinage, le tout sans vis-à-vis. Cette maison combine calme, confort et proximité du centre-ville ? un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

Ajp Immobilier Luçon
(164 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Ajp Immobilier Luçon 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
(164 avis)
6
Appartement, 44,98 m²

91 000 € 2 023 €/m²
Appartement • 44,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Luçon (85400)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Luçon, appartement de type 2 en très bon état dans une copropriété de 52 lots proche commerces ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre lumineuse, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau fonctionnelle ! Actuellement loué, le loyer est de 409.16 euros HC (+ 25 euros de charges). Cet appartement dispose également d'un balcon et d'un parking. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Côté Particuliers Luçon
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Luçon 18/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 72 m²

134 900 € 1 874 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

Dans Luçon centre ville à proximité Mairie, poste, à l'intérieur d'une petite résidence accès sécurisés, appartement de 72 m² en rez de chaussée avec une place de parking et une cave. Entrée dans un beau séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Prestations de qualité, ouverture PVC, chauffage électrique, VMC, rénovation très récente. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 679 euros.

DECLIC IMMO 85
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par DECLIC IMMO 85 17/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
10
Maison, 143 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 503 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Luçon (85400)

En EXCLUSIVITE CHEZ DECLIC IMMO : Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités, située sur la commune de Luçon, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant le privilège d'un environnement paisible. Sur un terrain d'environ 660 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison se distingue par sa configuration en deux espaces de vie distincts, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. À l'étage, la maison se compose d'une entrée desservant les pièces principales, une cuisine aménagée, un vaste salon lumineux de 20 m², deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un bidet, puis un wc indépendant. En rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie d'environ 24 m², une cuisine supplémentaire, un wc avec douche, une chambre spacieuse de plus de 15 m². De plus, vous bénéficierez d'une agréable véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Un garage vient compléter l'ensemble, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Ce bien est alimenté en eau par un forage, offrant ainsi de réelles économies au quotidien. Un compteur est toutefois installé, permettant un raccordement à la SAUR si vous souhaitez opter pour le réseau public. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et potentiel. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un projet immobilier, cette maison vous offre de nombreuses possibilités. Réf 2589. DECLIC IMMO 85 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - - EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 130 € par an. Réf 2589. DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - - EI - Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 04/10/2025
14
Maison, 164 m²

467 550 € 2 851 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 132 m²

Luçon (85400)

Maison de plain-pied construction de 2012, idéalement située entre le centre-ville et les zones commerciales. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur véranda, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie et une seconde salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'un terrain agréable et sans entretien avec piscine hors-sol. Les dépendances sont un vrai plus : double garage, un atelier et garage pour camping-car. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, alliant confort et économies. Emplacement recherché, prestations complètes : un bien rare sur le marché de Luçon. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

METEO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 19/11/2025
18
Maison, 235 m²

Prix en baisse 448 900 € 1 910 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 296 m²

Luçon (85400)

Située en plein coeur de Luçon, Votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette somptueuse maison de style Art Déco de 237 m² bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et du charme de cette demeure d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon /séjour sur parquet en chevrons, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité., et une buanderie /cellier, ainsi qu'un WC pour plus de commodité. A l'étage, quatre belles chambres, dont trois donnent sur un grand balcon, la salle de bains et un WC offrent un espace nuit confortable et lumineux . Au dernier étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau vous invite à la détente dans un cadre élégant et intime, parfait pour profiter d'un espace privé d'exception. A l'extérieur, la maison est entourée d'un beau jardin arboré, entièrement clos de murs, avec un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, garantissant un environnement verdoyant et paisible. La terrasse et la piscine chauffée et sécurisée offrent un espace parfait pour vos moments de détente et de loisirs. Des dépendances complètent ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Ce lieu allie le charme intemporel de l'Art Déco à des prestations modernes, dans un environnement privilégié au coeur de la ville. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception, alliant élégance, confort et proximité de toutes commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir et envisager votre futur dans ce lieu plein de charme et de caractère ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
14
Maison, 140 m²

319 900 € 2 285 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Luçon (85400)

Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne dans cette belle maison familiale en pierre, entièrement rénovée avec soin. Elle offre un vaste séjour lumineux de 33 m² avec un insert bois, une cuisine indépendante de 11 m², idéale pour recevoir. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un dressing spacieux. La maison dispose également d'une suite parentale au RDC, parfaite pour un confort optimal, ainsi qu'une buanderie et une d' une cave. Un immense garage. Contactez votre agence au 02.51.21.81.85. Une pièce pouvant servir de chambre également. Une terrasse aménagée sans vis à vis. Le plus un immense potentiel pour recevoir vos amis et d' une dépendance idéale pour un espace de jeu fermé Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Côté Particuliers Luçon
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Côté Particuliers Luçon 20/12/2024 - mise à jour 30/06/2025
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 363 650 € 2 424 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 153 m²

Luçon (85400)

Maison de 5 pièces, surface 150 m² plus un sous-sol de 59 m². Située à 5 mns des établissements scolaires, gare et commerces. Ce bien proposé est composé d'une grande pièce de vie de 60 m² lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec cheminée insert, un dégagement donnant sur 3 chambres dont une communiquant avec une salle d'eau spacieuse, un toilette séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un extérieur avec des points positifs : une piscine couverte, un hangar de 98m² idéal pour camping car, un garage, un abri de jardin, le tout sur une parcelle clos de murs et un portail motorisé, sur une parcelle de 1153 m². (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Luçon
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Côté Particuliers Luçon 20/12/2024 - mise à jour 29/06/2025
3
Appartement, 34 m²

130 800 € 3 847 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Luçon (85400)

Luçon, dans une petite résidence de 4 logements, en rez de chaussée, à vendre appartement de 24.5 m² totalement rénové, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette, ouvertures pvc, chauffage électrique neuf, une petite terrasse, parking gratuit devant, situé à 5 mns à pied du marché des halles. Loué avec un loyer de 525 euros charges comprises. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
12
Maison, 180 m²

Prix en baisse 169 400 € 941 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Luçon (85400)

Votre agence Météo Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale à rénover, d'une superficie habitable d'environ 180 m². Idéale pour les amateurs de projets et de personnalisation. La maison comprend un hall d'entrée desservant un spacieux salon/séjour de 48 m², baigné de lumière et propice à la convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée, à la fois pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, pour un confort optimal au quotidien, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, selon vos besoins. Enfin, une seconde salle de bain vient parfaire l'ensemble. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 20 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement. A l'extérieur, le jardin clos promet détente et sécurité , tandis que deux caves en pierre offrent un espace de stockage supplémentaire. Un petit garage vient parfaire cet ensemble. Cette maison représente une belle opportunité pour créer un foyer à votre image, mariant le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez également des aides à la rénovation, comme MaPrimeRénov', pour concrétiser votre projet en toute sérénité. ? Ce bien vous est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon. ? Contactez dès maintenant votre conseiller au 02 51 21 81 85 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en Vendée. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Appartement, 92 m²

239 000 € 2 598 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Luçon (85400)

Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose, dans une résidence sécurisée et bien entretenue située en plein centre-ville, un agréable appartement de type 4 au premier étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 92 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Une terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 4 m² ainsi que d'un garage d'environ 17 m². La présente annonce concerne un lot principal et deux lots secondaires. Copropriété de 11 lots principaux et 42 lots secondaires, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1 765 euros. N'hésitez pas à contacter votre agence Météo Immobilier sans plus attendre au 02.51.21.81.85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1765 euros. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
16
Maison, 100 m²

107 500 € 1 075 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Luçon (85400)

Météo Immobilier vous propose, en exclusivité à Luçon, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports, cette agréable maison pavillonnaire de plain-pied en viager occupé. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal, cette maison de 108 m² habitables est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 569 m², agrémentée de deux cabanons de jardin, dont un avec douche extérieure, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, de deux chambres lumineuses, d'un coin salon de 12,29 m² pouvant aisément être transformé en troisième chambre ou bureau, et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 28 m², formant un bel espace de vie convivial. Une véranda chauffée de 25 m², utilisable toute l'année, vient prolonger agréablement la pièce de vie. S'ajoutent un cellier de 11,84 m², idéal pour le rangement ou l'aménagement d'une buanderie, et un atelier chauffé de 13 m², parfait pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. Un grand préau permet de stationner une voiture et/ou un camping-car, avec un coin mezzanine pratique. Cette maison, soigneusement entretenue, offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Elle séduira aussi bien une famille recherchant confort et proximité qu'un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout. Conditions du viager occupé : - Type : Viager occupé - Bouquet : 107 500 euros HAI (Honoraires d'agence inclus) - Rente mensuelle : 0 euros - Valeur vénale estimée : 117 269 euros Ne manquez pas cette opportunité d'investissement patrimonial à fort potentiel, offrant sécurité et rentabilité sur le long terme. Contactez dès maintenant votre conseiller Météo Immobilier au 02 51 21 81 85 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien en viager à Luçon et ses environs. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

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