Vente appartement 91 000 €

44,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Luçon (85400)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Luçon, appartement de type 2 en très bon état dans une copropriété de 52 lots proche commerces ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre lumineuse, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau fonctionnelle ! Actuellement loué, le loyer est de 409.16 euros HC (+ 25 euros de charges). Cet appartement dispose également d'un balcon et d'un parking. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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AJP IMMOBILIER LUÇON

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